Verordening Startersleningen Amersfoort 2012

Artikel 0 Dit artikel moet nog worden gesplitst

Verordening

De raad van de gemeente Amersfoort;

gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 27 januari 2012, sector SOB/E&W (nr. 4015582);

gelet op het bepaalde in artikel 147 en 149 Gemeentewet;

b e s l u i t:

vast te stellen de

Verordening Startersleningen Amersfoort 2012

Begripsbepalingen

In deze verordening en de daarop gebaseerde regels wordt verstaan onder:

SVn: de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten te Hoevelaken;

maximale verwervingskosten voor nieuwbouw: de som van de vrij-op-naamprijs van de nieuwbouw koopwoning vermeerderd met 7,5% voor het meer- en minderwerk en daarenboven vermeerderd met 8% voor bijkomende kosten;

maximale verwervingskosten bestaande bouw: de aankoopsom vermeerderd met de verbeteringskosten en daarenboven vermeerderd met 12 % aan bijkomende kosten;

Gemeenterekening Starterslening Amersfoort: een rekening waaruit de gemeente, op grond van haar deelnemingsovereenkomst met SVn, Startersleningen kan toekennen, en waarop de rente en de aflossingen worden teruggestort;

Aanvrager: de aanstaande eigenaar die de aanvraag doet. Bij twee of meer aanstaande eigenaren gelden beiden gezamenlijk als aanvrager;

Huishouden: het huishouden van de aanvrager, bestaande uit een natuurlijk persoon en in voorkomend geval, zijn/haar niet duurzaam gescheiden levende echtgeno(o)t(e) of geregistreerde partner, of degene die met hem/haar op de ontvangstdatum van de aanvraag voor de Starterslening een gezamenlijke huishouding voert of zal gaan voeren in de aan te kopen woning, niet zijnde kinderen of pleegkinderen;

Starterslening Amersfoort: een lening die tot doel heeft om huishoudens met beperkte financiële middelen in staat te stellen een eigen woning te kopen, de lening wordt verstrekt op basis van de Productspecificaties Starterslening, zoals vastgelegd in de SVn-informatiemap en de Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening hoofdstuk 4 sub 4.1;

Deelnemende partijen: een bedrijf dat of particulier die een woning in Amersfoort verkoopt en zich bij overeenkomst verbindt een bijdrage te verstrekken in de kosten van de Starterslening.

HOOFDSTUK II ALGEMENE BEPALINGEN

De gemeenteraad van Amersfoort heeft een Gemeenterekening Starterslening Amersfoort ingericht waaruit aan in artikel 5, lid 1, sub a. bedoelde huishoudens Startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in artikel 5, lid 1, sub b. bedoelde woningen.

De Gemeenterekening Starterslening Amersfoort is ondergebracht bij het SVn.

Burgemeester en Wethouders kunnen met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een gemeentelijke Starterslening Amersfoort toekennen.

Burgemeester en Wethouders stellen de hoogte van de Starterslening Amersfoort vast op basis van de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening Amersfoort.

De Starterslening Amersfoort kan alleen worden verstrekt indien tevens Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt verstrekt.

Burgemeester en Wethouders kunnen aan de toekenning van Startersleningen Amersfoort nadere voorschriften verbinden.

Verstrekkingsplafond

Uit de Gemeenterekening Starterslening Amersfoort kunnen slechts leningen worden toegekend tot maximaal het bedrag van het door de raad vastgestelde budget. Aanvragen worden in volgorde van binnenkomst afgehandeld.

Aanvragen welke in verband met het eerste en tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door Burgemeester en Wethouders afgewezen.

Toepassingsbereik

Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:

Van in Amersfoort woonachtige verblijfsgerechtigde personen die op het moment van de aanvraag minimaal één jaar in Amersfoort woonachtig zijn en geen eigenaar bewoner van een koopwoning zijn geweest, of

Van in Amersfoort werkzame personen, die geen eigenaar bewoner van een koopwoning zijn geweest, en

Voor de aankoop van een nieuwbouwwoning of een bestaande woning in de gemeente Amersfoort waarvan de maximale verwervingskosten niet hoger zijn dan € 265.000,- die door deelnemende partijen worden verkocht.

De Starterslening Amersfoort bedraagt ten hoogste 20% van de verwervingskosten met een maximum van € 35.000,- per lening.

Aanvraag en toekenning

Een huishouden dat, op grond van artikel 5 en gelet op artikel 1, lid a, in aanmerking komt voor een StartersleningAmersfoort kan Burgemeester en Wethouders om een aanvraagformulier verzoeken.

De verdere afhandeling vindt plaats conform het bepaalde in de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening Amersfoort en de Productspecificaties Starterslening Amersfoort die zijn vastgelegd in de SVn-informatiemap, met in achtneming van het bepaalde in deze verordening.

intrekking en terugvordering

Burgemeester en Wethouders kunnen het besluit waarin wordt voorzien in de toekenning van een Starterslening Amersfoort intrekken indien:

de aanvrager niet voldoet aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

de Starterslening Amersfoort is toegekend of vastgesteld op grond van door de aanvrager onjuiste verschafte gegevens.

Burgemeester en Wethouders trekken het toekenningsbesluit in elk geval in, indien de koopovereenkomst wordt ontbonden.

Bij de intrekking kunnen Burgemeester en Wethouders de contante waarde van het reeds genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk terugvorderen.

slot- en overgangsbepalingen

Artikel 8

Deze verordening wordt aangehaald als Verordening Startersleningen Amersfoort 2012

• Artikel 9

  • 1.

    Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag na die van bekendmaking.

  • 2.

    De Verordening Startersleningen Amersfoort 2011 wordt ingetrokken met ingang van de dag waarop de verordening ingevolge het eerste lid van kracht wordt, met dien verstande dat zij blijft gelden voor het tijdvak waarvoor zij van kracht was.

Vastgesteld in de openbare vergadering van 28 februari 2012.

de griffier, de voorzitter,

PUBLICATIEDATUM: 21 maart 2012