Verordening VROM Startersregeling

1. De gemeenteraad van Baarn heeft een Gemeenterekening VROM Starterslening ingericht waaruit aan in artikel 6, lid 1, sub a, bedoelde huishoudens Startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in artikel 6, lid 1, sub b, bedoelde woningen.

2. De Gemeenterekening VROM Starterslening is ondergebracht bij SVn.

1. Op deze verordening is het bepaalde in de gesloten deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Baarn en SVn van toepassing.

2. De als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening maken deel uit van deze verordening.

1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een VROM Starterslening toe te kennen.

2. Burgemeester en wethouders stellen de hoogte van de Starterslening vast op basis van de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening.

3. De maximale hoogte van de Starterslening bedraagt maximaal 20% van de verwervingskosten per woning.

4. De VROM Starterslening dient te worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

5. Burgemeester en wethouders kunnen bij hun beslissing op grond van het eerste en tweede lid rekening houden met financiële steun die op grond van enige andere regeling is of kan worden toegekend.

6. Burgemeester en wethouders kunnen aan de toekenning van VROM Starterleningen nadere voorschriften verbinden.

7. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het in het derde lid genoemde percentage aan te passen.

1. Uit de Gemeenterekening VROM Startersregeling kunnen slechts leningen worden toegewezen aan woningen van een vooraf door de gemeenteraad te selecteren nieuwbouwproject.

2. Alle aanvragen op voet van deze verordening worden in volgorde van binnenkomst afgehandeld.

3. Aanvragen welke in verband met het eerste en tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door burgemeester en wethouders afgewezen.

1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:

• a.

  Van in Baarn woonachtige verblijfsgerechtigde personen die op het moment van de aanvraag minimaal 3 jaar aaneengesloten inwonend zijn en/of minimaal 3 jaar aaneengesloten een zelfstandige huurwoning in Baarn bewonen en maximaal 30 jaar zijn op het moment van sluiting inschrijftermijn van het geselecteerd nieuwbouwproject;

• b.

  Voor het verwerven van woningen die deel uitmaken van een door de gemeenteraad geselecteerd nieuwbouwproject en waarbij de kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning niet hoger zijn dan het maximum volgens de meest actuele normen van de NHG.

• c.

  De hoofdsom van de VROM Starterslening bedraagt maximaal 20% van de kosten voor het in eigendom verkrijgen van de woning.

2. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het in het eerste lid, sub b, genoemde maximum aan te passen.

1. Huishoudens die, op grond van artikel 6 en gelet op artikel 1, lid e, in aanmerking komen voor een Starterslening kunnen bij burgemeester en wethouders om een op naam gesteld aanvraagformulier verzoeken.

2. Burgemeester en wethouders toetsen of het in lid 1 bedoelde huishouden voldoet aan de in artikel 6, lid 1 opgenomen criteria en sturen binnen 5 werkdagen na ontvangst van het verzoek het aanvraagformulier toe. Tegelijkertijd sturen burgemeester en wethouders SVn een kopie van het voorblad van dit aanvraagformulier.

3. De verdere afhandeling vindt plaats conform de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening en de Productspecificaties VROM Starterslening die zijn vastgelegd in de SVn-informatiemap.

1. Burgemeester en wethouders kunnen een toewijzingsbrief waarin wordt voorzien in de toekenning van een VROM Starterslening geheel of gedeeltelijk intrekken als:

• a.

  Er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

• b.

  De VROM Startersregeling is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens.

2. Burgemeester en wethouders trekken een toewijzingsbrief in ieder geval in als de koopovereenkomst wordt ontbonden.

3. Bij de intrekking kunnen burgemeester en wethouders de contante waarde van het reeds genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk (terug)vorderen, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging.

4. In geval van overtreding van de voorschriften in deze verordening de eigenaar verschoonbaar is, kunnen burgemeester en wethouders besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.

1. Aflossingen worden verricht volgens het in de leningsovereenkomst met SVn bepaalde.

2. Extra aflossing op de VROM Startersregeling is altijd en zonder boete mogelijk.

3. Bij verkoop van de woning wordt de restant schuld ineens en volledig afgelost.