Subsidieregeling herstel gevelbeeld 2015-2016

Begripsomschrijvingen

In deze regeling wordt verstaan onder:

• a

  Aanloopstra at: Bosstraat en Korte Bosstraat.

• b

  ASV: Algemene Subsidie Verordening

• c

  Beschermd stadsgezicht: gebied van Gemeente Bergen op Zoom als bedoeld in artikel 35 van de Monumentenwet 1988, zoals vastgelegd in bijlage 4;

• d

  Haalbaarheids onderzoek: onderzoek naar de noodzaak en wijze van uit te voeren herstelmaatregelen en de daarmee samenhangende kosten teneinde de financiële haalbaarheid van een omzetting te kunnen beoordelen;

• e

  Casco: hoofdstructuur van een pand, waaronder in ieder geval: fundering, dragende muren, vloerconstructie, dakconstructie en trappen alsmede het wind- en waterdicht maken van het pand;

• f

  Gemeente: Gemeente Bergen op Zoom

• g

  Herstellen :terugbrengen van een pand in de oorspronkelijke staat voor wat betreft gevelindeling, detaillering en materiaalgebruik;

• h

  Niet-woonfunctie: het gebruik van een pand anders dan wonen;

• i

  Oorspronkelijk: het uiterlijk van een pand voorafgaand aan de wijziging daarvan ten behoeve van een niet-woonfunctie;

• j

  WMC: WelstandsMonumentenCommissie: commissie die het college, in het geval van deze regeling, onafhankelijk adviseert in de omgevingsvergunning en/of subsidieaanvraag;

• k

  Wonen : het gebruik van een pand of een zelfstandig gedeelte van een pand ten behoeve van de huisvesting van een huishouden, niet zijnde kamerverhuur of een bijzondere woonvorm.

Activiteiten die voor subsidie in aanmerking komen

• 1.

  Voor subsidie komen in aanmerking de in het tweede lid genoemde activiteiten, met inachtneming van het bepaalde in de artikelen 4 en 5. Hiervan komen die kosten in aanmerking, benodigd om de casco-onderdelen op sobere en doelmatige wijze te herstellen, exclusief btw. Beoogd wordt de reconstructie van de oorspronkelijke voorgevel.

• 2.

  Subsidie wordt verleend voor het herstellen van de voorgevels van beeldbepalende, karakteristieke of monumentale panden gelegen binnen de aanloopstraten van het beschermde stadsgezicht voor onderdelen, die zichtbaar zijn vanaf het openbaar groen en water alsmede de openbare weg, alsmede het uitvoeren van een haalbaarheidsonderzoek

Doelgroep

Voor de verstrekking van subsidies op grond van deze regeling komen in aanmerking eigenaren van leegstaande panden die de niet-woonfunctie van een pand willen omzetten naar wonen.

Weigeringsgronden

Het college van burgemeester en wethouders weigert het verzoek om subsidie in ieder geval indien:

• 1.

  De subsidie niet zal worden gebruikt voor het omzetten van de niet-woonfunctie van een pand in wonen.

• 2.

  Er reeds een start is gemaakt met de werkzaamheden voor de beslissing op de aanvraag, tenzij er voorafgaand schriftelijke toestemming is verleend door het college.

• 3.

  In een periode van 10 jaar voorafgaand aan de aanvraag voor hetzelfde pand subsidie is verleend;

• 4.

  De benodigde omgevingsvergunning voor de diverse activiteiten niet is verleend;

• 5.

  De WMC negatief adviseert;

• 6.

  De werkzaamheden niet worden uitgevoerd door een voor het werk betreffende kundig bedrijf;

• 7.

  Het haalbaarheidsonderzoek niet wordt uitgevoerd door een in dergelijk onderzoek gespecialiseerd bedrijf.