Verordening beeldbepalende bouwwerken en beeldondersteunende zaken 2009

1 Burgemeester en wethouders kunnen, al dan niet op verzoek van belanghebbenden, besluiten bouwwerken en zaken als beeldbepalend bouwwerk of beeldondersteunende zaak op de lijst van beeldbepalende bouwwerken en beeldondersteunende zaken te plaatsen.

2 Voordat burgemeester en wethouders ter zake een beschikking geven, verzoeken zij de welstandscommissie binnen een redelijke termijn van in beginsel acht weken schriftelijk een gemotiveerd advies uit te brengen.. Indien de welstandscommissie binnen deze termijn het gevraagde advies niet uitbrengt, kunnen burgemeester en wethouders een beschikking afgeven zonder het gevraagde advies.

3 Burgemeester en wethouders doen mededeling van de adviesaanvraag, bedoeld in het tweede lid, aan degenen die als eigenaren en anderszins zakelijk gerechtigden in de kadastrale legger bekend staan, aan de ingeschreven hypothecaire schuldeisers en, indien om aanwijzing is verzocht, aan de verzoeker.

4 Met ingang van de datum waarop de mededeling, bedoeld in het derde lid, heeft plaatsgevonden tot het moment dat plaatsing op de lijst, als bedoeld in artikel 1, sub f, plaatsvindt dan wel vaststaat dat het bouwwerk of de zaak niet wordt geplaatst op deze lijst, zijn de artikelen 3 tot en met 8 van toepassing.

5 Alvorens burgemeester en wethouders een beschikking afgegeven over de aanwijzing van een beeldbepalend bouwwerk of beeldondersteunende zaak, stellen zij de eigenaar van het desbetreffende bouwwerk of de zaak gedurende zes weken na de mededeling, als bedoeld in het derde lid, in de gelegenheid een zienswijze naar voren te brengen.

6 Burgemeester en wethouders geven uiterlijk acht weken nadat de welstandscommissie advies heeft uitgebracht, een beschikking af als bedoeld in het vijfde lid. Eenmalig kan deze termijn schriftelijk met acht weken worden verdaagd. De beschikking wordt bekend gemaakt aan degenen die als eigenaren en anderszins zakelijk gerechtigden in de kadastrale legger bekend staan, aan de ingeschreven hypothecaire schuldeisers en, indien om aanwijzing is verzocht, aan de verzoeker.

7 Burgemeester en wethouders maken de plaatsing op de lijst van beeldbepalende bouwwerken en beeldondersteunende zaken door publicatie bekend op de binnen de gemeente gebruikelijke wijze.

8 De lijst van beeldbepalende bouwwerken en beeldondersteunende zaken geeft de plaatselijke aanduiding aan, de kadastrale aanduiding, de tenaamstelling en een specifieke beschrijving van de karakteristieke beeldkwaliteit alsmede een generieke omschrijving van hetgeen daarvan niet deel uitmaakt.

9 Burgemeester en wethouders kunnen ambtshalve of op verzoek van belanghebbenden in de lijst van beeldondersteunende bouwwerken en beeldondersteunende zaken wijzigingen aanbrengen. Indien de wijziging naar het oordeel van burgemeester en wethouders van ondergeschikte betekenis is dan wel wanneer de wijziging betreft het doorhalen van de

inschrijving van een bouwwerk of zaak die is teniet gegaan, blijft overeenkomstige toepassing van het tweede, vijfde en zesde lid achterwege.

10 Beeldbepalende bouwwerken of beeldondersteunende zaken die na plaatsing op de lijst van beeldbepalende bouwwerken en beeldondersteunende zaken in procedure worden gebracht voor aanwijzing als rijks- of gemeentelijk monument, worden, indien de rijks- of gemeentelijke monumentenstatus wordt vastgesteld, van de lijst van beeldbepalende bouwwerken en beeldondersteunende zaken geschrapt.

1 Een vergunning, als bedoeld in artikel 3, dient schriftelijk overeenkomstig artikel 5 te worden aangevraagd.

2 Een aanvraag voor bouwvergunning die op enigerlei wijze samenhangt met het beeldbepalende bouwwerk of beeldondersteunende zaak, wordt tevens aangemerkt als een aanvraag voor een vergunning, als bedoeld in artikel 3.

1 Bij een aanvraag voor een vergunning, als bedoeld in artikel 3, worden de door burgemeester en wethouders gevraagde gegevens overlegd. In ieder geval wordt vermeld:

a. een omschrijving van de werkzaamheden;

b. de persoonsgegevens van de aanvrager;

c. de plaatselijke en de kadastrale ligging van het bouwwerk of zaak door middel van een situatietekening met een schaal van tenminste 1:1000;

d. de plattegronden van de bestaande en van de nieuwe situatie door middel van een tekening met een schaal van tenminste 1:100, één en ander met de van belang zijnde gevelaanzichten, doorsneden, detailleringen en relevant fotomateriaal.

2 Indien niet wordt voldaan aan het gestelde in het eerste lid, alsmede aan de eisen die gelden ingevolge de artikelen 4:1 en 4:2 van de Algemene wet bestuursrecht, stellenburgemeester en wethouders de aanvrager in de gelegenheid om binnen vier weken de ontbrekende gegevens te overleggen en zijn zij hem daarbij behulpzaam.

1 Burgemeester en wethouders besluiten omtrent een aanvraag om vergunning, als bedoeld in artikel 4 eerste lid, binnen acht weken na de dag waarop de aanvraag is ontvangen. Eenmalig kan door schriftelijke kennisgeving aan de direct betrokkenen de beslissing met acht weken worden verdaagd.

2 Alvorens te besluiten omtrent de vergunningverlening, vragen burgemeester en wethouders advies aan de welstandscommissie.

3 De welstandscommissie adviseert zo spoedig mogelijk, met inachtneming van de wettelijke termijnen voor een aanvraag van een vergunning. Het advies aan burgemeester en wethouders wordt schriftelijk en gemotiveerd uitgebracht. Uit het advies moet blijken, dat aan de redengevende beschrijving van de lijst is getoetst en wordt gemotiveerd aangegeven waarom de vergunning kan worden verleend dan wel waarom de vergunning dient te worden geweigerd.

4 Indien burgemeester en wethouders niet binnen de in het eerste lid van dit artikel gestelde termijn, dan wel na verdaging daarvan, hebben beslist op de aanvraag, als bedoeld in artikel 4, eerste lid. wordt de vergunning geacht niet te zijn verleend.

1 Burgemeester en wethouders kunnen de vergunning, als bedoeld in artikel 6, intrekken, indien:

a. blijkt dat de vergunning ten gevolge van een onjuiste of onvolledige opgave is verleend;

b. blijkt dat de vergunninghouder de voorwaarden, als bedoeld in artikel 7, niet naleeft;

c. de omstandigheden van de vergunninghouder dusdanig zijn gewijzigd, dat het behoud van de karakteristieke beeldkwaliteit zich niet langer laat verenigen met de vergunningverlening.

d. binnen twee jaar na het verlenen van de vergunning daarvan geen gebruik is gemaakt.

2 Burgemeester en wethouders stellen de vergunninghouder van het voornemen tot intrekking van de vergunning in kennis en stellen hem in de gelegenheid een zienswijze in te brengen. Het besluit tot intrekking wordt met redenen omkleed en ter kennisneming in afschrift verzonden aan de welstandscommissie.