Beleidsregels normatieve kosten voor de activiteit bouwen 2011

Artikel 1 Algemene bepalingen

Lid 1.

Onder bouwkosten wordt in deze beleidsregel verstaan de aannemingssom (exclusief omzetbelasting) als bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van de Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken 1989 (UAV 1989), voor het uit te voeren werk, of voorzover deze ontbreekt een raming van de bouwkosten (exclusief omzetbelasting) als bedoeld in het normblad NEN 2631, uitgave 1979, of zoals dit normblad laatstelijk is vervangen of gewijzigd.

Lid 2.

Heeft de aanvraag betrekking op een gebouw dan wordt hierbij de inhoud en/of oppervlakte bepaald conform de richtlijnen van het normblad NEN 2580 "oppervlakten en inhoud van gebouwen".

Lid 3.

Onder norm berekening wordt in deze beleidsregel verstaan de inhoud of oppervlakte van het gebouw/ bouwwerk vermenigvuldigd met de eenheidsprijs als bepaald in artikel 2, lid 1 van deze beleidsregel.

Afhankelijk van het bouwwerk kan het tevens gaan om stuksprijzen.

Artikel 2 Vaststelling bouwkosten

Lid 1.

Voor de berekening van de bouwkosten worden de volgende eenheidsprijzen gehanteerd:

Artikel 3 Maatstaf

Lid 1.

Als maatstaf voor de berekening van de leges wordt de opgave van de bouwkosten gebruikt, tenzij de opgegeven

bouwkosten:

• a.

  meer dan 10% afwijken van de normberekening bij een opgave tot € 500.000,- of;

• b.

  meer dan 5% afwijken van de normberekening bij een opgave van € 500.000,- en hoger.

Lid 2.

Indien de opgave van de bouwkosten méér afwijken dan genoemd in lid 1 van de normberekening of indien bij de aanvraag geen opgave van de bouwkosten wordt gedaan, wordt de aanvrager verzocht om een onderbouwde opgave van de bouwkosten. Deze opgave dient te voldoen aan de eisen die gesteld worden aan een raming van de bouwkosten als bedoeld in artikel 1 van dit besluit.

Lid 3.

De termijn voor het aanleveren van een onderbouwing van de opgegeven bouwkosten bedraagt vier weken.

Lid 4.

Indien niet of niet tijdig wordt gereageerd op het verzoek om een onderbouwde opgave van de bouwkosten, worden de leges definitief berekend met de normberekening als maatstaf. Belanghebbende heeft niet aannemelijk gemaakt dat de bouwkosten lager dienen te zijn dan door de gemeente geraamd.

De alsnog aangeleverde (dit kan ook een nieuwe opgave van de bouwkosten zijn) dan wel nader onderbouwde gegevens worden, indien tijdig aangeleverd, wederom getoetst aan de normberekening. Indien de afwijking van de normberekening te groot blijft, dat wil zeggen meer dan de in lid 1 genoemde percentages,

wordt een inhoudelijk oordeel gegeven over de aannemelijkheid van de opgave. Voor de toetsing van de alsnog aangeleverde dan wel nader onderbouwde gegevens is lid 5 van dit artikel overeenkomstig van toepassing.

Lid 5.

De leges worden berekend op grond van de onderbouwde opgave van de bouwkosten en bij definitieve aanslag vastgesteld indien:

• a.

  de onderbouwde opgave niet méér afwijken dan de in lid 1 genoemde percentages van de normberekening

• of;

• b.

  de onderbouwde opgave van de bouwkosten aannemelijk is.

De aanvrager dient een gespecificeerde en volledige begroting (inclusief kopieën van offertes) van de aanneemsom te overleggen zoals bedoeld in de in paragraaf 1, eerste lid van de Uniforme Administratieve Voorwaarden voorde uitvoering van werken 1989, 'UAV 1989', voor het uit te voeren werk, of een uitgewerkte en met bewijsstukken gespecificeerde raming van de bouwkosten als bedoeld in het normblad NEN 2631, uitgave 1979, of zoals dit normblad laatstelijk is vervangen of gewijzigd.

Artikel 4: Inwerkingtreding

Deze beleidsregel is bekendgemaakt in de plaatselijke krant "De Bunschoter" en op de gemeentelijke website d.d. 21 december 2010 en treedt in werking op 1 januari 2011.

Artikel 5: Citeerbepaling

Deze beleidsregels kunnen worden aangehaald als "Beleidsregels normatieve kosten voor de activiteit bouwen 2011".