Verordening van de gemeenteraad van de gemeente Dronten houdende regels omtrent lening van Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (Verordening Blijverslening gemeente Dronten)

1. De gemeente Dronten heeft een gemeenterekening Blijverslening ingericht waaruit aan aanvrager, die blijkens zijn aanvraag voldoet aan de hierna in lid 2 gestelde voorwaarden, een Blijverslening kan worden toegekend. De gemeenterekening Blijverslening is ondergebracht bij SVn.

2. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:

• a.

  Soort lening:

  • -

    Voor een Blijverslening die consumptief wordt verstrekt: indien het aan te vragen leningbedrag minimaal € 2.500,- en maximaal € 10.000,- is.

  • -

    Voor een Blijverslening die hypothecair wordt verstrekt: indien het aan te vragenleningbedrag minimaal € 10.001,- is en maximaal € 50.000,- Voor aanvragers van 76 jaar en ouder wordt de lening ook hypothecair verstrekt voor een leningbedrag van minimaal € 2.500,- tot maximaal € 10.000,-

• b.

  Doelgroep Blijverslening die consumptief wordt verstrekt:

  • -

    Eigenaren-bewoners en/of hun gezinsleden met een zorgvraag die aanpassing van de woning vereist. Een van beide aanvragers is jonger dan 76 jaar.

  • -

    Eigenaren-bewoners die hun woning levensloopbestendig willen maken. Een van beide aanvragers is jonger dan 76 jaar

• c.

  Doelgroep Blijverslening die hypothecair wordt verstrekt:

  • -

    Eigenaren-bewoners en/of hun gezinsleden met een zorgvraag die aanpassing van de woning vereist.

  • -

    Eigenaren-bewoners die hun woning levensloopbestendig willen maken.

• d.

  Woning:

  • -

    Voor het treffen van maatregelen in bestaande woningen in de gemeente Dronten, die geschikt en bestemd zijn voor permanente bewoning.

  • -

    De hypothecaire restschuld (inclusief Blijverslening) bedraagt maximaal 80 % van de WOZ-waarde;

3. De aanvrager is een in de gemeente Dronten woonachtige verblijfsgerechtigde persoon; de aanvrager moet de woning waarvoor een Blijverslening wordt verstrekt, op het moment van de aanvraag zelf bewonen.

1. De aanvrager stelt een plan op van de gewenste maatregelen. De adviseur van de gemeente adviseert of de door de aanvrager gewenste maatregelen uitgevoerd dienen te worden, afhankelijk van de persoonlijke situatie van het huishouden van de aanvrager.

2. De maatregelen bedoeld in lid 1, moeten bijdragen aan het vergroten van de levensloop- en/of zorgbestendigheid van de woning en/of het veilig wonen bevorderen, zoals bijvoorbeeld:

• •

  Het beter toegankelijk maken van badkamer/toilet/slaapkamer/woonkamer/keuken/ hal.

• •

  Het realiseren van een gelijkvloerse woning door een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren bij een eengezinswoning.

• •

  Technologische maatregelen (Domotica).

• •

  Het vergroten van de toegankelijkheid van de directe omgeving van de woning.

• •

  Het plaatsen van een mantelzorgunit danwel aanpassing van de bestaande woning.

3. Het college kan de in het tweede lid vermelde maatregelen nader omschrijven, uitbreiden en/of inkorten.

1. Voor of na de toekenning van de Blijverslening, kan voor dezelfde bestaande woning een Duurzaamheidslening worden aangevraagd c.q. worden toegekend. Dit betreffen dan twee afzonderlijke aanvragen die desgewenst gelijktijdig kunnen worden ingediend.

2. Voor duurzaamheidsmaatregelen die worden getroffen bij de directe uitvoering van de maatregelen voor de Blijverslening, geldt dat zij bij de aanvraag mogen worden meegenomen. Deze maatregelen mogen dan maximaal 20 % van het leningsbedrag bedragen.

1. De raad van de gemeente Dronten stelt het budget vast dat beschikbaar is voor het toekennen van Blijversleningen.

2. Blijversleningen worden alleen toegekend voor zover het vastgestelde budget hiervoor toereikend is.

3. Aanvragen, die in verband met het tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door het college afgewezen.

1. Een aanvraag voor een Blijverslening wordt schriftelijk bij het college ingediend op een door de gemeente beschikbaar gesteld formulier en gaat onder opgave van:

• a.

  De te treffen maatregelen.

• b.

  Een financiële onderbouwing van de te treffen maatregelen, inclusief offertes.

• c.

  Een planning van de uitvoering van de werkzaamheden.

2. Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken.

3. Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het nemen van een beslissing noodzakelijk acht, stelt het college de aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier weken te completeren.

4. Indien de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn is gecompleteerd, kan het college besluiten de aanvraag niet te behandelen.

5. Het college handelt aanvragen in volgorde van binnenkomst af.

6. Het college neemt binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag, dan wel na het compleet worden daarvan, een beslissing en deelt die middels een toekennings- of afwijzingsbesluit mee aan de aanvrager.

7. Uit overschrijding van de in het zesde lid bedoelde termijn kan de aanvrager niet afleiden dat zijn aanvraag is of wordt gehonoreerd.

1. De toekenning door het college betreft een reservering voor een Blijverslening onder voorbehoud van een positieve krediettoets van SVn.

2. Bij een positieve krediettoets brengt SVn een offerte uit. SVn brengt enkel een offerte uit als de aanvraag volledig is.

3. SVn verstrekt en beheert een toegewezen Blijverslening.

1. De Blijverslening wordt door middel van een bouwkrediet beschikbaar gesteld. Betaling van rente en aflossing start na het passeren van de hypotheekakte of het ondertekenen van de onderhandse akte.

2. Facturen van de aannemer of installateur die het project uitvoeren dient de aanvrager, samen met het SVn declaratieformulier, bij het college in. Na akkoord van het college zorgt SVn voor de betaling van de facturen.

1. Indien vanwege bijzondere omstandigheden een strikte toepassing van deze verordening naar het oordeel van het college zou leiden tot een onredelijke beslissing, kan het college afwijken van het bepaalde in deze verordening.

2. Het college wijkt niet af van het bepaalde in deze verordening voor zover dit strijd oplevert met de Gedragscode Hypothecaire Financieringen en/of de Tijdelijke regeling hypothecair krediet en/of de Gedragscode consumptief krediet.