Regeling vervallen per 05-06-2013

Verordening VROM Startersregeling

Geldend van 11-04-2007 t/m 04-06-2013

Intitulé

verordening VROM Startersregeling.

De raad der gemeente Elburg;

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 6 februari 2007,

gelet op artikel 147 en 149 van de Gemeentewet;

b e s l u i t :

vast te stellen de volgende: verordening VROM Startersregeling.

Artikel 1

In deze verordening wordt verstaan onder:

  • 1.

    SVn: stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten;

  • 2.

    Gemeenterekening VROM Starterslening: het fonds waaruit de gemeente, op grond van haar deelnemingsovereenkomst met SVn, Startersleningen kan toekennen, en waarin de rente en de aflossingen over het gemeentelijk deel van deze leningen worden teruggestort;

  • 3.

    VROM Starterslening: een lening die ten doel heeft om voor huishoudens met beperkte financiële mogelijkheden de ruimte te vergroten om een eigen woning te kopen, en die wordt verstrekt op basis van de productspecificaties zoals vastgelegd in de SVn-informatiemap en de Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening;

  • 4.

    Aanvrager: de aanstaande eigenaar die de aanvraag doet. Bij twee of meer aanstaande eigenaren gelden beiden gezamenlijk als aanvrager;

  • 5.

    Huishouden: het huishouden van de aanvrager, bestaande uit een natuurlijk persoon en zijn niet duurzaam gescheiden levende echtgenoot of geregistreerd partner, of degene die met hem op de ontvangstdatum van de aanvraag voor de Starterslening een gezamenlijke huishouding voert of zal gaan voeren in de aan te kopen woning, niet zijnde kinderen of pleegkinderen. Er kunnen niet meer dan twee personen tot het aldus gedefinieerde huishouden behoren;

  • 6.

    Economische binding: de binding van een persoon aan een gebied, daarin gelegen dat die persoon voor de voorziening in het bestaan is aangewezen op het duurzaam verrichten van arbeid binnen of vanuit dat gebied;

  • 7.

    Maatschappelijke binding: de binding van een persoon aan een gebied, daarin gelegen dat die persoon tenminste gedurende drie jaar, voorafgaande aan de inschrijving onafgebroken ingezetene is geweest van dat gebied, dan wel gedurende zestien jaar voorafgaande aan de inschrijving tenminste zes jaar onafgebroken ingezetene is geweest van dat gebied.

Artikel 2

  • 1. De gemeenteraad van Elburg heeft een Gemeenterekening VROM Starterslening ingericht waaruit aan in artikel 6, lid 1, sub a. bedoelde huishoudens Startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in artikel 6, lid 1, sub b. bedoelde woningen.

  • 2. De Gemeenterekening VROM Starterslening is ondergebracht bij SVn.

Artikel 3

  • 1. Op deze verordening is het bepaalde in de gesloten deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Elburg en SVn van toepassing.

  • 2. De als bijlage bij deze verordening opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening maken deel uit van deze verordening.

Artikel 4

  • 1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een VROM Starterslening toe te kennen.

  • 2. Burgemeester en wethouders stellen de hoogte van de Starterslening vast op basis van de als bijlage bij deze verordening opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening.

  • 3. De VROM Starterslening dient te worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

  • 4. Burgemeester en wethouders kunnen bij hun beslissing op grond van het eerste en tweede lid rekening houden met financiële steun die op grond van enige andere regeling is of kan worden toegekend.

  • 5. Burgemeester en wethouders kunnen aan de toekenning van VROM Startersleningen nadere voorschriften verbinden.

Artikel 5

  • 1. Uit het Stimuleringsfonds Startersregeling kunnen slechts leningen worden toegewezen tot het maximale bedrag dat het fonds bevat.

  • 2. Alle aanvragen op voet van deze verordening worden in volgorde van binnenkomst afgehandeld.

  • 3. Aanvragen welke in verband met het eerste en tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door burgemeester en wethouders afgewezen.

Artikel 6

  • 1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:

    • a.

      van personen die economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan de gemeente Elburg;

    • b.

      voor het verwerven van nieuwe of bestaande koopwoningen in de gemeente Elburg waarvan de kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning niet hoger zijn dan € 203.293,55.

    • c.

      De hoofdsom van de VROM Starterslening bedraagt maximaal 20% van de kosten voor het in eigendom verkrijgen van de woning met een maximum van € 35.000.

  • 2. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in het eerste lid, sub b en sub c, genoemde bedragen

    aan te passen.

Artikel 7

  • 1. Huishoudens die, op grond van artikel 6 en gelet op artikel 1 in aanmerking komen voor een Starterslening kunnen bij burgemeester en wethouders om een op naam gesteld aanvraagformulier verzoeken.

  • 2. Burgemeester en wethouders toetsen of het in lid 1 bedoelde huishouden voldoet aan de in artikel 6, lid 1 opgenomen criteria en sturen binnen 5 werkdagen na ontvangst van het verzoek het aanvraagformulier toe. Tegelijkertijd sturen burgemeester en wethouders SVn een kopie van het voorblad van dit aanvraagformulier.

  • 3. De verdere afhandeling vindt plaats conform de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening en de Productspecificaties VROM Starterslening die zijn vastgelegd in de SVn-informatiemap.

Artikel 8

  • 1. Burgemeester en wethouders kunnen een toewijzingsbrief waarin wordt voorzien in de toekenning van een VROM Starterslening geheel of gedeeltelijk intrekken als:

    • a.

      er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

    • b.

      de VROM Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens.

  • 2. Burgemeester en wethouders trekken een toewijzingsbrief in ieder geval in als de koopovereenkomst

    wordt ontbonden.

  • 3. Bij de intrekking kunnen burgemeester en wethouders de contante waarde van het reeds genoten

    en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk (terug)vorderen, eventueel met de

    mogelijkheid van beslaglegging.

  • 4. Indien in geval van overtreding van de voorschriften van deze verordening de eigenaar

    verschoonbaar is, kunnen burgemeester en wethouders besluiten de bovengenoemde sancties geheel

    of gedeeltelijk achterwege te laten.

Artikel 9

  • 1. Aflossingen worden verricht volgens het in de leningovereenkomst met SVn bepaalde.

  • 2. Extra aflossing op de VROM Starterslening is altijd en zonder boete mogelijk.

  • 3. Bij verkoop van de woning wordt de restant schuld ineens en volledig afgelost.

Artikel 10

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd in gevallen waarin de toepassing van deze verordening naar

hun oordeel leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard af te wijken van deze verordening ten

gunste van de aanvrager.

Artikel 11

  • 1. Deze verordening treedt in werking op de dag na die waarop het besluit tot vaststelling van de verordening in een huis-aan-huisblad is bekendgemaakt.

  • 2. Op de datum van inwerkingtreding vervalt de Verordening Stimuleringsfonds Startersregeling die op 18 december 2006 is vastgesteld.

Artikel 12

Deze verordening kan worden aangehaald als “Verordening VROM Startersregeling”.

Aldus besloten door de raad der gemeente Elburg

in zijn vergadering van 26 maart 2007

de voorzitter, de griffier,

drs. H. Visser Mr. Ir. M.C. Luiting-Kamminga.