Verordening Starterslening gemeente Etten-Leur 2020

1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen voor de aankoop van een Eigen woning door de Aanvrager mits de Aanvrager behoort tot de in lid 2 genoemde doelgroep en de Eigen woning zal dienen als hoofdverblijf van de Aanvrager.

2. De verordening is uitsluitend van toepassing op in Nederland woonachtige en verblijfsgerechtigde personen van 18 tot en met 39 jaar, die voor de eerste keer een woning kopen, nu in Etten-Leur wonen, de afgelopen 10 jaar in Etten-Leur hebben gewoond of in Etten-Leur werken.

3. Op de aankoop en/of de lening zijn altijd aan de Voorwaarden en Normen NHG van toepassing.

4. De Aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

1. De gemeenteraad van Etten-Leur stelt het budget vast dat beschikbaar is voor het toewijzen van Startersleningen.

2. Startersleningen worden alleen toegewezen voor zover het vastgesteld budget hiervoor toereikend is.

3. Aanvragen, die in verband met het tweede lid niet kunnen worden toegewezen, worden door het College afgewezen.

1. Een aanvraag voor een Starterslening wordt bij het College ingediend op een door de gemeente beschikbaar gestelde wijze.

2. Het College bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken.

3. Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het College voor het nemen van een beslissing noodzakelijk acht, stelt het College de Aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier weken te completeren.

4. Indien de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn is gecompleteerd, kan het College de aanvraag buiten behandeling stellen. Het College handelt aanvragen in volgorde van binnenkomst af.

5. Het College neemt binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag, dan wel na het compleet worden daarvan, een beslissing en deelt die middels een toewijzings- of afwijzingsbesluit mee aan de aanvrager.

6. Uit overschrijding van de in het vijfde lid bedoelde termijn kan de aanvrager niet afleiden dat zijn aanvraag is of wordt gehonoreerd.

7. In de toewijzing wordt de hoogte van de Starterslening vastgesteld. Dit wordt onder meer gedaan op basis van het nog beschikbare budget en voor zover dit aanwezig is, tot de absolute grens van € 27.500,=.

8. De in lid 5 bedoelde beslissing is een besluit in de zin van artikel 1:3 van de Algemene wet bestuursrecht, waartegen bezwaar en beroep kan worden ingesteld door belanghebbenden.

1. Het College wijst een aanvraag voor een Starterslening af, indien:

• a.

  het budget als bedoeld in artikel 3 van deze verordening niet toereikend is om de aanvraag te honoreren; of

• b.

  er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen.

2. Het College trekt in ieder geval een toewijzingsbesluit Starterslening in, indien:

• a.

  de Starterslening is toegewezen of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens of onvolledige gegevens; of

• b.

  de toewijzingsbeschikking onjuist is en de geadresseerde dit wist dan wel behoorde te weten; of

• c.

  achteraf blijkt dat de Eigen woning niet als hoofdverblijf dient voor de Aanvrager;

• d.

  de Starterslening niet tot stand komt.

3. Het College vordert een verstrekte Starterslening volledig terug indien het toewijzingsbesluit is ingetrokken.

1. De toewijzing door het College betreft een reservering voor een Starterslening uit het gemeentelijke budget. De toewijzing voor een Starterslening vormt het startpunt voor een autonome financiële toetsing door SVn.

2. Met de toewijzing kan een aanvraag voor de Starterslening worden ingediend bij SVn.

3. SVn stelt de definitieve hoogte van de Starterslening vast op basis van de financiële toets. Bij een positieve financiële toets brengt SVn een offerte uit. Bij een negatieve financiële toets, wijst SVn de lening af en brengt de aanvrager en gemeente hiervan op de hoogte.

4. SVn verstrekt en beheert een geoffreerde Starterslening.

Indien de aanvrager het niet eens is met de (financiële) toets van SVn, kan er een klachtenprocedure worden gestart bij SVn en vervolgens eventueel bij het KIFID of zich wenden tot de bevoegde burgerlijke rechter.

5. SVn wijst een aanvraag Starterslening in ieder geval af, in geval er sprake is van stapeling met andere koopinstrumenten, (rente)kortings- of financiële regelingen, die strijdig zijn met de Starterslening en/of de belangen aantasten van aanvrager, NHG of eerste geldverstrekker.

6. De verordening is in overeenstemming met de productspecificaties Starterslening van SVn en de deelnemingsovereenkomst die is gesloten tussen de gemeente Etten-Leur en SVn.