Tijdelijke stimuleringsregeling woningbouwprojecten Gouda 2010

1. In deze regeling wordt verstaan onder:

a. ontwikkelaars: de ontwikkelaars, die opgaven hebben gedaan voor de subsidie-aanvragen van de gemeente Gouda bij de Minister op basis van de ‘Tijdelijke stimuleringsregeling woningbouwprojecten 2009’ ten behoeve van het uitvoeren van de woningbouwprojecten;

b. woning: elke door nieuwbouw of toevoeging anderszins aan de woningvoorraad toe te voegen zelfstandige woonruimte;

c. woningbouwproject: project voor de bouw van bouwkundig met elkaar verbonden woningen en één of meer bouwkundig daarmee verbonden niet-woningbouwdelen;

d. start van de bouwwerkzaamheden: start van de bouwkundige werkzaamheden in verband met het woningbouwproject of hervatting van die werkzaamheden. Voorbereidende werkzaamheden zoals slopen en bouwrijp maken worden niet gerekend als start van de bouwwerkzaamheden;

e. Minister: de Minister voor Wonen, Wijken en Integratie;

f. afbouwgarantie: een bewijs ter zekerstelling van het doorgaan en de afronding van de bouw van de woningen, bedoeld in onderdeel a, bij faillissement van de ontwikkelaar of van andere bij die bouw betrokken partijen.

1. De opgaven van de ontwikkelaars in de subsidieaanvragen van het college van burgemeester en wethouders aan de Minister en de bijlagen worden beschouwd als individuele aanvragen van de ontwikkelaars om verlening van subsidie.

2. De in het eerste lid bedoelde opgaven vermelde subsidiebedragen worden aangemerkt als het door de individuele ontwikkelaars aangevraagde subsidiebedrag.

1. De beschikking tot verlening van subsidie vermeldt in elk geval:

• a.

  het bedrag van de subsidie;

• b.

  een aanduiding van het woningbouwproject, en

• c.

  de verplichtingen die aan de subsidie zijn verbonden.

2. Het besluit tot subsidieverlening wordt uiterlijk vier weken nadat melding is gemaakt van de start van de bouw bekendgemaakt.

1. De ontwikkelaar aan wie subsidie is verleend, toont aan, dat de start van de bouwwerkzaamheden van de woningen daadwerkelijk heeft plaatsgevonden vóór 1 januari 2011, door middel van een melding van de start van de bouwwerkzaamheden bij de afdeling Bouw- en woningtoezicht van de gemeente Gouda en van het overleggen van een verslag van de bouwwerkzaamheden en van de aannemingsovereenkomst.

2. De melding van de start van de bouwwerkzaamheden en het overleggen van een verslag van de bouwwerkzaamheden en van de aannemingsovereenkomst, als bedoeld in het eerste lid, worden beschouwd als individuele aanvragen van de ontwikkelaars om vaststelling van de subsidie.

1. 1.Burgemeester en wethouders stellen, onverminderd artikel 13 en 14, de subsidie vast op het bedrag van de verleende subsidie.

2. De subsidie wordt binnen drie maanden na de ontvangst van de verantwoordingsinformatie, bedoeld in artikel 9, eerste lid, vastgesteld.

3. De subsidievaststelling geeft aanspraak op betaling van het vastgestelde bedrag.

4. De subsidie wordt overeenkomstig de vaststelling ervan betaald onder verrekening van het eventueel betaalde voorschot.

1. Burgemeester en wethouders kunnen een onderzoek instellen teneinde vast te stellen of de start van de bouwwerkzaamheden in 2010 heeft plaatsgevonden en of daarbij de afbouwgarantie, als vermeld in artikel 1 onder f, terecht is afgegeven.

2. De ontwikkelaar is verplicht aan het onderzoek, bedoeld in het eerste lid, zijn medewerking te verlenen.

1. Indien uit de melding als bedoeld in artikel 9, eerste lid of uit een onderzoek als bedoeld in artikel 12, eerste lid, blijkt dat de start van de bouwwerkzaamheden niet in 2010 heeft plaatsgevonden of indien de afbouwgarantie, als vermeld in artikel 1 onder f, niet bij de start van de bouwwerkzaamheden is afgegeven, wordt de verleende of vastgestelde subsidie ingetrokken.

2. Indien na vaststelling van de subsidie aan de ontwikkelaar blijkt dat door de ontwikkelaar niet in voldoende mate is voldaan aan de voorwaarden voor de verlening van de subsidie, in die zin dat het door de Minister verleende subsidiebedrag aan burgemeester en wethouders lager zal worden vastgesteld dan wel zal worden ingetrokken, zullen burgemeester en wethouders de verleende of vastgestelde subsidie intrekken en het verleende of vastgestelde subsidiebedrag geheel of gedeeltelijk van de ontwikkelaar terugvorderen en zal de ontwikkelaar het teveel betaalde subsidiebedrag op verzoek van burgemeester en wethouders binnen een termijn van twee weken aan de gemeente restitueren.

3. Indien burgemeester en wethouders besluiten tot intrekking dan wel terugvordering van de subsidie stellen zij de ontwikkelaar eerst in de gelegenheid om zijn zienswijze kenbaar te maken.