Permanente link
Naar de actuele versie van de regeling
http://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR94927
Naar de door u bekeken versie
http://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR94927/1
Beleidsregels omgevingsrecht (1.29a)
Geldend van 01-04-2011 t/m heden
Intitulé
Beleidsregels omgevingsrecht (1.29a)Onderwerp: Beleidsregels omgevingsrecht
Samenvatting
Deze beleidsregels geven aan in welke gevallen het college een afwijking van het bestemmingsplan toestaat en welke voorwaarden daarbij gelden.
Burgemeester en wethouders van Haaksbergen;
wettelijke basis: bepalingen van Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (de artikelen 2.1 en 2.12), het Besluit omgevingsrecht (artikel 4 van bijlage II) en de Algemene wet bestuursrecht (artikel 4:81)
besluiten:
vast te stellen de
Beleidsregels omgevingsrecht
Begripsomschrijvingen
Artikel 1
Deze beleidsregels verstaan onder:
- a.
bebouwde kom:
-
het gebied dat behoort tot de bebouwde kom van respectievelijk Haaksbergen, St. Isidorushoeve of Buurse, zoals aangegeven in de bijlagen 1, 2 en 3, die onderdeel uitmaken van deze beleidsregels;
- b.
Wabo
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;
- c.
Bor:
-
Besluit omgevingsrecht.
Verlenen omgevingsvergunning
Artikel 2
Het college is bereid een omgevingsvergunning te verlenen voor de gevallen als bedoeld in artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 2º van de Wabo en artikel 4 van Bijlage II van het Bor als voldaan wordt aan de voorwaarden in de hierna volgende artikelen van deze beleidsregels.
Bijbehorende bouwwerken binnen de bebouwde kom
Artikel 3
Het college verleent onder de volgende voorwaarden medewerking aan een bijbehorend bouwwerk bij een woning binnen de bebouwde kom:
- a.
het bijbehorend bouwwerk bevindt zich op het achtererfgebied;
- b.
de goothoogte mag maximaal 3,25 m bedragen;
- c.
de hoogte mag maximaal 5,00 m bedragen;
- d.
de gezamenlijke oppervlakte mag maximaal 100 m2 bedragen en het bebouwingspercentage van 40% van het perceel niet overschreden wordt;
- e.
de gezamenlijke oppervlakte mag maximaal 150 m2 bedragen en het bebouwingspercentage van 35% van het perceel niet overschreden wordt;
- f.
bij de oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken wordt niet meegerekend:
- 1.
de oppervlakte binnen het bebouwingsvlak die ligt tussen het verlengde van de zijgevels van de woning;
- 2.
de oppervlakte binnen het bebouwingsvlak die niet ligt tussen het verlengde van de zijgevels van de woning en die ligt op een afstand van ten minste 5 m uit de zijdelingse perceelsgrens.
- 1.
- g.
een bijbehorend bouwwerk mag in het achtererfgebied tot in de perceelsgrens worden gebouwd;
- h.
voor erkers geldt dat de maximale breedte 60% van de breedte van de gevel van de woning mag bedragen en niet dieper mag zijn dan1,50 m;
Bijbehorende bouwwerken buiten de bebouwde kom
Artikel 4
Het college verleent onder de volgende voorwaarden medewerking aan een uitbreiding van of een bijbehorend bouwwerk bij een woning buiten de bebouwde kom:
- a.
het bijbehorend bouwwerk bevindt zich op het achtererfgebied;
- b.
de goothoogte mag maximaal 3,25 m bedragen;
- c.
de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken mag maximaal 150 m2 bedragen;
- c.
er mag maximaal 75 m2 aan bijbehorende bouwwerken aan de woning worden gebouwd;
- d.
een bijbehorend bouwwerk mag in het achtererfgebied tot in de perceelsgrens worden gebouwd;
- e.
voor erkers geldt dat de maximale breedte 60% van de breedte van de gevel van de woning mag bedragen en niet dieper mag zijn dan 1,50 m.
Recreatiewoning
Artikel 5
Het college verleent geen medewerking voor het wijzigen van het gebruik van een recreatiewoning voor bewoning.
Inwerkingtreding
Artikel 6
- 1.
Deze beleidsregels treden in werking op 1 april 2011
- 2.
Op het moment dat deze beleidsregels in werking treden, worden de op 16 november 2010 vastgestelde Beleidsregels omgevingsrecht ingetrokken.
Citeertitel
Artikel 7
Deze beleidsregels worden aangehaald als: Beleidsregels omgevingsrecht.
Haaksbergen, 22 maart 2011
burgemeester en wethouders
drs. H.M. de Bruijn-Franken P. van Veen
secretaris a.i. burgemeester
Bijlagen:
Bebouwde kom Haaksbergen (pdf | 4,7 MB)
Bebouwde kom St. Isidorushoeve (pdf | 250 kB)
Bebouwde kom Buurse (pdf | 290 kB)
Ziet u een fout in deze regeling?
Bent u van mening dat de inhoud niet juist is? Neem dan contact op met de organisatie die de regelgeving heeft gepubliceerd. Deze organisatie is namelijk zelf verantwoordelijk voor de inhoud van de regelgeving. De naam van de organisatie ziet u bovenaan de regelgeving. De contactgegevens van de organisatie kunt u hier opzoeken: organisaties.overheid.nl.
Werkt de website of een link niet goed? Stuur dan een e-mail naar regelgeving@overheid.nl