Verordening VROM Starterslening gemeente Halderberge

1. De gemeente Halderberge heeft een Gemeenterekening VROM Starterslening ingericht waaruit aan in artikel 6, lid 1, sub a bedoelde aanvragers VROM Startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in artikel 6, lid 1, sub b bedoelde woningen;

2. De gemeenterekening VROM starterslening is ondergebracht bij SVn.

1. Het college is bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een besluit te nemen omtrent de aanvraag van een VROM Starterslening;

2. Het college stelt de hoogte van de VROM Starterslening vast, met dien verstande dat de hoogte van de VROM Starterslening maximaal 20% bedraagt van de verwervingskosten, doch met een maximum van € 30.000;

3. De VROM Starterslening kan niet worden verstrekt indien Koopsubsidie BEW + is toegekend;

4. De VROM Starterslening moet worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG);

5. De eerste hypotheek moet worden verstrekt met NHG;

6. Het college is bevoegd het maximumbedrag waarnaar in het tweede lid wordt verwezen jaarlijks aan te passen.

1. Het college maakt eenmalig een budget over op de Gemeenterekening VROM Starterslening en zal dit jaarlijks evalueren. Aan de hand van de evaluatie neemt de gemeenteraad een besluit over een mogelijke aanpassing van het budget op de Gemeenterekening VROM Starterslening;

2. VROM Startersleningen worden enkel toegekend voor zover het budget hiervoor toereikend is;

3. Aanvragen die in verband met het tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door het college afgewezen.

1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen

• a.

  Van personen die op het moment van de aanvraag een huurwoning of wooneenheid bewonen dan wel inwonend zijn en niet eerder een woning in eigendom hebben gehad;

• b.

  voor het verwerven van nieuwe en bestaande koopwoningen in de gemeente Halderberge waarvan de koopsom niet hoger is dan het jaarlijks door de provincie vast te stellen bedrag voor goedkope koopwoningen in het kader van de “stimuleringsregeling goedkope koop” (prijspeil 2008 = € 175.000,-). De verwervingskosten van een nieuwbouwwoning is de koopsom vermeerderd met een opslag van 8% en de verwervingskosten van een bestaande woning is de koopsom vermeerderd met een opslag van 12%.

2. De aanvrager moet de woning waarvoor een VROM Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

1. Huishoudens die, op grond van artikel 6 binnen het toepassingsbereik van de VROM Starterslening vallen, kunnen bij de gemeente Halderberge een op naam gesteld aanvraagformulier verkrijgen;

2. De verdere afhandeling en besluitvorming vindt plaats conform de in de Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening vastgelegde procedures welke uit de deelnemingsovereenkomst voortvloeien;

3. Het college deelt de beslissing middels een afwijzingsbesluit of toewijzingsbesluit mee aan de aanvrager.

1. Het college trekt een besluit waarin wordt voorzien in de toekenning van een VROM Starterslening in als:

• a.

  er niet wordt voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

• b.

  de VROM Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens;

• c.

  als de koopovereenkomst wordt ontbonden;

2. Bij de intrekking vordert het college de contante waarde van het al genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk terug, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging;

3. Indien bij overtreding van de bepalingen in deze verordening de aanvrager verschoonbaar is, kan het college besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.