Leefmilieuverordening Akerstraat en omgeving

1. Het is verboden al dan niet door middel van bouwen of verbouwen de inrichting en/of het gebruik van een gebouw met inbegrip van de bij een gebouw behorende gronden geheel of gedeeltelijk te (laten) wijzigen ten behoeve van een horecagebouw.

2. Burgemeester en wethouders kunnen van het in het eerste lid genoemde verbod ontheffing verlenen tenzij er door de genoemde wijziging sprake zou zijn van een achteruitgang van de woon-en werkomstandigheden in en het uiterlijk aanzien van het gebied waarvoor het verbod van kracht is.

3. Van een achteruitgang als bedoeld in het tweede lid is in ieder geval sprake wanneer: a. een onaanvaardbare toename van het verkeer of de parkeerdruk te verwachten is; b. een onaanvaardbare toename van geluidsoverlast te verwachten is.

1. Het is verboden al dan niet door middel van bouwen of verbouwen de inrichting en/of het gebruik van een gebouw geheel of gedeeltelijk te (laten) wijzigen ten behoeve van een verblijfsgebouw.

2. Burgemeester en wethouders kunnen van het in het eerste lid genoemde verbod ontheffing verlenen.

3. Een ontheffing als bedoeld in het tweede lid wordt slechts verleend indien: het aantal panden in gebruik ten behoeve van een verblijfsgebouw na het verlenen van de ontheffing niet meer bedraagt dan twee in de straat waarvoor de ontheffing wordt gevraagd.

4. Geen ontheffing wordt verleend ten behoeve van de verhuur van een of meerdere kamers voor dagdelen of enkele uren.

1. Het is verboden al dan niet door middel van bouwen of verbouwen de inrichting en/of het gebruik van een gebouw geheel of gedeeltelijk te (laten) wijzigen ten behoeve van een fastfoodvestiging.

2. Burgemeester en wethouders kunnen van het in het eerste lid genoemde verbod ontheffing verlenen, echter uitsluitend voor gebouwen aan de Akerstraat en Plein.

3. Een ontheffing als bedoeld in het tweede lid wordt slechts verleend indien: het aantal panden in gebruik ten behoeve van een fastfoodvestiging na het verlenen van de ontheffing niet meer bedraagt dan vijf in de Akerstraat en niet meer dan twee aan het Plein.

1. Het is verboden al dan niet door middel van bouwen of verbouwen de inrichting en/of het gebruik van een gebouw geheel of gedeeltelijk te (laten) wijzigen ten behoeve van het realiseren van een andere dan de woonbestemming. Dit verbod is niet van toepassing ten aanzien van een kantoorgebouw in of ten behoeve van een woning mits de hoofdfunctie "wonen" blijft gehandhaafd. Hiervan is sprake indien het pand voor minimaal 2/3 deel tot bewoning bestemd blijft. Onder kantoorgebouw wordt in dit verband mede verstaan een gebouw of een gedeelte van een gebouw dat blijkens zijn constructie en inrichting is bestemd voor het uitoefenen van (neven)werkzaamheden aan huis.

2. Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het in het eerste lid genoemde verbod voorzover zulks niet leidt tot een achteruitgang van de woon-en werkomstandigheden in of het uiterlijk aanzien van het gebied waarvoor dit verbod van kracht is.

3. Onverminderd het bepaalde in het tweede lid kunnen burgemeester en wethouders vrijstelling verlenen van het in het eerste lid bepaalde indien:

a. het gebouw qua aard en ligging ongeschikt is voor de functie "wonen";

b. de vestiging van een bijzondere winkelformule aan de orde is, welke van belang is voor en een goede aanvulling betekent op het bestaande voorzieningenniveau.

1. Voor het verkrijgen van een ontheffing dan wel een vergunning niet zijnde een sloopvergunning als bedoeld in artikel 15 moet een schriftelijke aanvraag worden ingediend. De aanvrager moet hiertoe gebruik maken van het door of namens burgemeester en wethouders vastgestelde aanvraagformulier. De gegevens als gevraagd op dit aanvraagformulier moeten bij het indienen van de aanvraag verstrekt worden. Het aanvraagformulier moet worden ondertekend door de aanvrager en voorover een gemachtigde wordt aangewezen de gemachtigde.

Niet van toepassing is het vereiste tot het indienen van een schriftelijke aanvraag ter verkrijging van een ontheffing indien:

a. een aanvraag om bouwvergunning als bedoeld in artikel 40 van de Woningwet wordt ingediend.

b. een verzoek tot wijziging van een ingevolge het bestemmingsplan vigerende bestemming wordt ingediend. De verzoeken als bedoeld onder a en b worden geacht mede een verzoek in te houden tot het verlenen van een ontheffing ingevolge deze verordening.

2. De aanvraag als bedoeld in het eerste lid moet in tweevoud worden ingediend bij burgemeester en wethouders. 3. Wanneer meerdere aanvragen worden ingediend voor hetzelfde gebruik in dezelfde straat worden de aanvragen in volgorde van ontvangst bij de gemeente afgehandeld.

1. Voor het verkrijgen van een sloopvergunning als bedoeld in artikel 20 eerste lid van de Wet op de stads- en dorpsvernieuwing moet een schriftelijke aanvraag worden ingediend. De aanvrager moet hiertoe gebruik maken van het door of namens burgemeester en wethouders vastgestelde aanvraagformulier. De gegevens als gevraagd op dit aanvraagformulier moeten bij het indienen van de aanvraag verstrekt worden. Het aanvraagformulier moet worden ondertekend door de aanvrager en, voorzover een gemachtigde wordt aangewezen, de gemachtigde.

2. Bij het indienen van de aanvraag om sloopvergunning moeten de navolgende bescheiden worden overgelegd.

a. een situatietekening, schaal tenminste 1:1000, waaruit blijkt de situering van het te slopen bouwwerk en de aangrenzende terreinen met de daaop voorkomende bebouwing.

b. een beschrijving van de wijze waarop het slopen zal plaatsvinden. c. een of meer tekeningen waaruit blijkt:

- de plattegrond van iedere bouwlaag van het te slopen bouwwerk;

- lengte- en dwarsdoorsnede;

- de gevelaanzichten.

Deze bescheiden moeten voldoen aan de in bijlage 1 van de bouwverordening in artikel 6 eerste tot en met derde lid gestelde eisen. d. tekeningen of foto's van de op de belendende percelen aanwezige bebouwing. Deze verplichting geldt niet indien door of namens burgemeester en wethouders wordt medegedeeld dat het overleggen van deze bescheiden niet noodzakelijk is in verband met de beoordeling van de aanvraag.

3. De aanvraag om sloopvergunning bestaat uit de in het eerste en tweede lid genoemde bescheiden.

4. De aanvraag om sloopvergunning moet in drievoud worden ingediend bij burgemeester en wethouders.

5. De aanvraag mag meer dan 1 bouwwerk betreffen, indien zij betrekking heeft op het slopen van bouwwerken op hetzelfde terrein of op met elkaar samenhangende terreinen.

1. Burgemeester en wethouders schrijven een sloopvergunning op verzoek van degene op wiens naam de vergunning is gesteld of van diens rechtverkrijgende over op naam van een ander.

2. Burgemeester en wethouders kunnen daarbij de voorwaarde stellen dat bij de overdracht - voorzover van toepassing - tevens de tenaamstelling van de bouwvergunning en/of de daarbij vereiste bankgarantie als bedoeld in artikel 26 van de Wet op de stads- en dorpsvernieuwing wordt overgeschreven.