Verordening VROM starterslening gemeente Laarbeek 2009

1. De gemeenteraad van Laarbeek heeft een Gemeenterekening VROM Starterslening ingericht

waaruit aan in artikel 6, lid 1, sub a. bedoelde huishoudens Startersleningen kunnen worden

toegekend voor de verwerving van in artikel 6, lid 1, sub b en sub c. bedoelde woningen.

2. De Gemeenterekening VROM Starterslening is ondergebracht bij SVn.

1. Op deze verordening is het bepaalde in de gesloten deelnemingsovereenkomst tussen de

gemeente Laarbeek en SVn van toepassing.

2. De als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening maken deel uit van deze verordening.

1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze

verordening een VROM Starterslening toe te kennen.

2. Burgemeester en wethouders stellen de hoogte van de Starterslening vast op basis van de

als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening.

3. De maximale hoogte van de Starterslening bedraagt € 30.000,-, met inachtneming van

artikel 6 lid 1 sub g.

4. De VROM Starterslening dient te worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie

(NHG).

5. Burgemeester en wethouders kunnen bij hun beslissing op grond van het eerste en tweede

lid rekening houden met financiële steun die op grond van enige andere regeling is of kan

worden toegekend.

6. Burgemeester en wethouders kunnen aan de toekenning van VROM Startersleningen nadere

voorschriften verbinden.

7. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het in het derde lid genoemde bedrag aan te passen.

1. Uit de Gemeenterekening VROM Startersregeling kunnen slechts leningen worden

toegewezen totdat het bedrag dat door de gemeente voor startersleningen beschikbaar is

gesteld, is uitgeput.

2. Alle aanvragen op voet van deze verordening worden in volgorde van binnenkomst

afgehandeld.

3. Aanvragen welke in verband met het eerste en tweede lid niet kunnen worden toegekend,

worden door burgemeester en wethouders afgewezen.

1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen die voldoen aan de

volgende voorwaarden:

• a.

  De aanvrager moet een starter zijn in de zin van artikel 1, sub f. De aanvrager mag

  geen eigenaar zijn van een koopwoning.

• b.

  Het moet gaan om het verwerven van nieuwe of bestaande koopwoningen in de

  gemeente Laarbeek, waarvan de kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning

  niet hoger zijn dan € 265.000,- (inclusief 12 % bijkomende kosten).

• c.

  Het moet gaan om het bouwen van een nieuwe woning in de gemeente Laarbeek,

  waarvan de stichtingskosten (grond- en bouwkosten) niet hoger zijn dan € 265.000,-

  (inclusief 8% bijkomende kosten).

• d.

  De betreffende nieuwbouwwoning moet zich bevinden binnen projecten welke door het

  college van burgemeester en wethouders voor toepassing van de starterslening zijn

  aangewezen.

• e.

  Het college van burgemeester en wethouders dient de starterslening van toepassing te

  verklaren op de betreffende bestaande koopwoning.

• f.

  Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in het eerste lid, sub b en sub c.

  genoemde bedragen, te wijzigen.

• g.

  De hoofdsom van de VROM Starterslening bedraagt maximaal 20% van de kosten voor

  het in eigendom verkrijgen van de woning.

1. Huishoudens die, op grond van artikel 6 en gelet op artikel 1, lid e, in aanmerking komen

voor een Starterslening kunnen bij burgemeester en wethouders om een op naam gesteld

aanvraagformulier verzoeken.

2. Burgemeester en wethouders toetsen of het in lid 1 bedoeld huishouden voldoet aan de in

artikel 6, lid 1 opgenomen criteria en sturen binnen 5 werkdagen na ontvangst van het

verzoek het aanvraagformulier toe. Tegelijkertijd sturen burgemeester en wethouders SVn

een kopie van het voorblad van dit aanvraagformulier.

3. De verdere afhandeling vindt plaats conform de als bijlage opgenomen Gemeentelijke

Uitvoeringsregels VROM Starterslening en de Productspecificaties VROM Starterslening die

zijn vastgelegd in de SVn-informatiemap.

1. Burgemeester en wethouders kunnen een toewijzingsbrief waarin wordt voorzien in de

toekenning van een VROM Starterslening geheel of gedeeltelijk intrekken als:

• a.

  er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of

  bepalingen;

• b.

  de VROM Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens.

2. Burgemeester en wethouders trekken een toewijzingsbrief in ieder geval in als de

koopovereenkomst wordt ontbonden.

3. Bij de intrekking kunnen burgemeester en wethouders de contante waarde van het reeds

genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk (terug)vorderen, eventueel

met de mogelijkheid van beslaglegging.

4. In geval van overtreding van de voorschriften in deze verordening de eigenaar verschoon-

baar is, kunnen burgemeester en wethouders besluiten de bovengenoemde sancties geheel

of gedeeltelijk achterwege te laten.

1. Aflossingen worden verricht volgens het in de leningsovereenkomst met SVn bepaalde.

2. Extra aflossing op de VROM Starterslening is altijd en zonder boete mogelijk.

3. Bij verkoop van de woning wordt de restant schuld ineens en volledig afgelost.