Permanente link
Naar de actuele versie van de regeling
http://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR403878
Naar de door u bekeken versie
http://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR403878/1
Regeling vervallen per 01-06-2017
Bouwkostenindicator gemeente Leudal Prijspijl 2016
Geldend van 23-04-2016 t/m 31-05-2017
Intitulé
Bouwkostenindicator gemeente Leudal Prijspijl 2016Op 5 april 2016 heeft het college van burgemeester en wethouders van Leudal de bouwkostenindicator 2016 vastgesteld. In de bouwkostenindicator zijn de bouwkosten opgenomen van de meest voorkomende bouwwerken. De bouwkosten zijn gebaseerd op actuele eenheidsprijzen minus 6,5% korting op basis van de huidige marktwerking (door de malaise in de bouwwereld wordt momenteel goedkoper gebouwd dan normaal). Aan de hand van deze eenheidsprijzen worden de bouwkosten van een project bepaald. De bouwkosten vormen de grondslag voor de berekening van de bouwleges. De kengetallen zijn vastgelegd per type bouwwerk en worden in de meeste gemeenten van de regio Midden- en Noord Limburg toegepast. De bouwkosten in de Bouwkostenindicator betreffen kosten voor nieuwbouw. Deze kosten zijn als volgt opgebouwd:
1/3 van de kosten voor ruwbouw;
1/3 van de kosten voor afwerking;
1/3 van de kosten voor installaties.
Bij verbouw en renovatie wordt, voor dat deel van het bouwwerk waarop de verbouw-/renovatie betrekking heeft, voornoemde verdeling toegepast.
Het bepalen van de oppervlakte en inhoud gebeurt op basis van NEN 2580.
De kosten van bouwwerken die NIET benoemt zijn in de BKI worden bepaald op basis van vergelijkbare bouwwerken die wel benoemt zijn in de BKI. Indien géén vergelijking mogelijk is, worden de kosten, conform de UAV 2012, bepaald op basis van een onderbouwde raming van deze kosten, het overleggen van een open begroting of een offerte/aannemingsovereenkomst .
De bouwkostenindicator 2016 treedt één dag na bekendmaking in werking.
Bouwkostenindicator gemeente LeudalPrijspijl 2016
De bouwkosten zijn opgesteld door adviesbureau Janssen in Echt, in samenspraak met het bouw- en woningtoezicht overlegorgaan Noord- en Midden Limburg.
De bouwkosten zijn gebaseerd op echte actuele eenheidsprijzen. Gelet op de huidige marktwerking (crisis in de bouw) worden de bouwkosten verlaagd met 6,5 %. Dit percentage is voor 2016 vastgesteld door het ‘Bureau Documentatie Bouwwezen’ en wordt jaarlijks geactualiseerd.
Nr. |
Type |
hoeveelheid |
eenheid |
prijs/eenheid |
totaal in €, excl. BTW |
Woongebouwen (niet grondgebonden) |
m3 BI |
||||
1 |
Appartementen standaard |
1 |
m3 BI |
315,00 |
315 |
2 |
Appartementen beter |
1 |
m3 BI |
396,00 |
396 |
Grondgebonden woningen |
m3 BI |
||||
3 |
Tussenwoning standaard |
1 |
m3 BI |
285,00 |
285 |
4 |
Tussenwoning beter |
1 |
m3 BI |
395,00 |
395 |
5 |
Half vrijstaand standaard |
1 |
m3 BI |
322,00 |
322 |
6 |
Half vrijstaand beter |
1 |
m3 BI |
423,00 |
423 |
7 |
Vrijstaand standaard |
1 |
m3 BI |
391,00 |
391 |
8 |
Vrijstaand beter |
1 |
m3 BI |
522,00 |
522 |
Woningen - aanvullingen |
m3 BI |
||||
9 |
Garage / berging |
1 |
m3 BI |
163,00 |
163 |
10 |
Kelder (onder nieuwbouw) |
1 |
m3 BI |
214,00 |
214 |
11 |
Carport / overkapping (in m2) |
1 |
m2 BVO |
117,00 |
117 |
12 |
Dakkapel h=1,6 m. (per m1, breedte) |
1 |
m1 |
1.182,00 |
1.182 |
13 |
Aanbouw tegen bestaande woning |
1 |
m3 BI |
320,00 |
320 |
14 |
Gemetselde tuinmuur d=100 kolom=hoh 4000 |
1 |
m2 BVO |
145,00 |
145 |
Bij de resterende gebouwen de hoeveelheden in m2 (vloeroppervlak) invullen. |
|||||
Bijeenkomstgebouw (in m2) |
m2 BVO |
||||
15 |
Multifunctionele accommodatie |
1 |
m2 BVO |
1.496,00 |
1.496 |
16 |
Café / Restaurant |
1 |
m2 BVO |
1.233,00 |
1.233 |
17 |
Hotel / Motel |
1 |
m2 BVO |
1.544,00 |
1.544 |
Gezondheidszorggebouw (in m2) |
m2 BVO |
||||
18 |
Gezondheidscentrum / praktijk |
1 |
m2 BVO |
1.371,00 |
1.371 |
19 |
Woonzorgcentrum |
1 |
m2 BVO |
1.265,00 |
1.265 |
20 |
Ziekenhuis |
1 |
m2 BVO |
1.544,00 |
1.544 |
Industrieel gebouw (in m2) |
m2 BVO |
||||
21 |
Bedrijfshal, < 2.500 m2 |
1 |
m2 BVO |
399,00 |
399 |
22 |
Bedrijfshal, > 2.500 < 10.000 m2 |
1 |
m2 BVO |
354,00 |
354 |
23 |
Bedrijfshal, > 10.000 m2 |
1 |
m2 BVO |
343,00 |
343 |
24 |
Toeslag kantoor tegen bedrijfshal |
1 |
m2 BVO |
968,00 |
968 |
25 |
Toeslag kantoor inpandig in bedrijfshal (A) |
1 |
m2 BVO |
586,00 |
586 |
Kantoorgebouwen (in m2) |
m2 BVO |
||||
26 |
Kantoor standaard |
1 |
m2 BVO |
1.109,00 |
1.109 |
27 |
Kantoor beter |
1 |
m2 BVO |
1.758,00 |
1.758 |
Kantoor tegen of inpandig bedrijfshal. Zie onder industrieel gebouw (toeslag) |
|||||
Onderwijsgebouw (in m2) |
|||||
28 |
Basis- en bredeschool |
1 |
m2 BVO |
1.190,00 |
1.190 |
29 |
Middelbare- en hogerescholen |
1 |
m2 BVO |
1.354,00 |
1.354 |
Sportgebouw (in m2) |
m2 BVO |
||||
30 |
Sporthal / gymzaal |
1 |
m2 BVO |
943,00 |
943 |
31 |
Clubhuis (kleedlokalen + kantine) |
1 |
m2 BVO |
1.349,00 |
1.349 |
Winkelgebouw (in m2) |
m2 BVO |
||||
32 |
Doe-het-zelf hal / meubelhal / supermarkt |
1 |
m2 BVO |
767,00 |
767 |
33 |
Autogarage met showroom |
1 |
m2 BVO |
736,00 |
736 |
34 |
Winkels |
1 |
m2 BVO |
1.193,00 |
1.193 |
Parkeergarages (in m2) |
m2 BVO |
||||
35 |
Parkeergarage bovengronds |
1 |
m2 BVO |
315,00 |
315 |
36 |
Parkeergarage ondergronds |
1 |
m2 BVO |
820,00 |
820 |
Porta kabines (in m2) |
m2 BVO |
||||
37 |
Porta kabines lowbudget |
1 |
m2 BVO |
520,00 |
520 |
38 |
Porta kabines afgewerkt |
1 |
m2 BVO |
680,00 |
680 |
39 |
Woonwagen |
1 |
m2 BVO |
1.002,00 |
1.002 |
Toeslagen |
m2 BVO |
||||
40 |
Paalfundering in m2 bebouwd oppervlak (A) |
1 |
m2 BVO |
36,00 |
36 |
Agrarisch (in m2) |
m2 BVO |
||||
41 |
Geïsoleerde stal (pluimvee) |
1 |
m2 BVO |
175,00 |
175 |
42 |
Sterk geventileerde stal (rundvee / varkens) |
1 |
m2 BVO |
145,00 |
145 |
43 |
Mestkelder |
1 |
m2 BVO |
67,00 |
67 |
44 |
Tuinbouwkas (onverwarmd) |
1 |
m2 BVO |
26,00 |
26 |
45 |
Tuinbouwkas (verwarmd) |
1 |
m2 BVO |
36,00 |
36 |
De bouwkosten in de Bouwkostenindicator (BKI) betreffen kosten voor nieuwbouw. Deze kosten zijn als volgt opgebouwd:
1/3 van de kosten voor ruwbouw;
1/3 van de kosten voor afwerking;
1/3 van de kosten voor installaties.
Bij verbouw en renovatie wordt, voor dat deel van het bouwwerk waarop de verbouw / renovatie betrekking heeft, voornoemde verdeling toegepast.
Het bepalen van de oppervlakten en inhouden gebeurd op basis van NEN 2580. BI betekent ‘Buitenwerkse Inhoud’ en BVO betekent ‘bruto vloeroppervlakte’.
De kosten van bouwwerken die NIET benoemd zijn in de BKI worden bepaald op basis van vergelijkbare bouwwerken die wel benoemd zijn in de BKI. Indien géén vergelijking mogelijk is, worden de kosten, conform de UAV 2012, bepaald op basis van een onderbouwde raming van deze kosten, het overleggen van een open begroting of een offerte / aannemingsovereenkomst.
Ziet u een fout in deze regeling?
Bent u van mening dat de inhoud niet juist is? Neem dan contact op met de organisatie die de regelgeving heeft gepubliceerd. Deze organisatie is namelijk zelf verantwoordelijk voor de inhoud van de regelgeving. De naam van de organisatie ziet u bovenaan de regelgeving. De contactgegevens van de organisatie kunt u hier opzoeken: organisaties.overheid.nl.
Werkt de website of een link niet goed? Stuur dan een e-mail naar regelgeving@overheid.nl