Nadere Subsidieregels Sloop en Onttrekkingen Transitiefonds Limburgse Woningmarkt

Artikel 1 Begripsomschrijvingen

In deze regeling wordt verstaan onder:

• a.

  Gestapelde woning: woning in een woongebouw dat twee of meer geheel of gedeeltelijk boven elkaar gelegen woningen bevat waarbij per woning een zelfstandige toegang is gewaarborgd, bestemd voor permanente bewoning door een particulier huishouden, opgenomen in de gemeentelijke WOZ-registratie voor 1 januari 2013;

• b.

  Grondgebonden woning: woning bestaande uit één of meerdere lagen inclusief kap, met een voordeur die rechtstreeks uitkomt op de buitenruimte, bestemd voor permanente bewoning door een particulier huishouden, opgenomen in de gemeentelijke WOZ-registratie voor 1 januari 2013;

• c.

  Huurwoning: voor verhuur bestemde woning met uitzondering van een woning die wordt verhuurd in het kader van het hotel-, pension-, kamp- en vakantiebestedingsbedrijf aan personen die in die woning voor een korte periode verblijf houden;

• d.

  Onderneming: onderneming als bedoeld in Verordening (EU) nr. 1407/2013 (De-minimisverordening) en Verordening (EU) nr. 360/2012 (De-minimisverordening diensten van algemeen economisch belang);

• e.

  Onttrekking van een woning aan de woningvoorraad: woonruimte veranderen zodat deze woning niet meer geschikt is voor bewoning, met andere woonruimte wordt samengevoegd waardoor deze woonruimten niet meer apart bewoonbaar zijn, waarbij het adres/huisnummer is komen te vervallen in de gemeentelijke WOZ-registratie.

• f.

  Regio: In Limburg zijn 3 (woon)regio’s:

  • -

    regio Noord-Limburg, bestaande uit de gemeenten Peel en Maas, Mook en Middelaar, Gennep, Beesel, Bergen, Horst aan de Maas, Venray en Venlo;

  • -

    regio Midden-Limburg, bestaande uit de gemeenten Echt-Susteren, Leudal, Maasgouw, Nederweert, Roerdalen, Roermond en Weert;

  • -

    regio Zuid-Limburg, bestaande uit de sub-regio’s Parkstad, Westelijke Mijnstreek en Maastricht-Mergelland.

• g.

  Regionale structuurvisie: bindende structuurvisie op het vlak van wonen, vastgesteld door alle in de regio, of sub-regio, als bedoeld in artikel 1, sub f, respectievelijk j, vertegenwoordigde gemeenteraden dan wel het algemeen bestuur van de stadsregio, waarin regionale programmatische afspraken zijn vastgelegd over de kwantitatieve en kwalitatieve doelstellingen, zoals die in de regio’s samen met de Provincie worden uitgewerkt en afgestemd.

• h.

  RUM-protocol: Re-Use Materials-protocol. Deze is te vinden op de website van de Provincie Limburg www.limburg.nl/transitiefonds.

• i.

  Sloop: het volledig (doen) afbreken en verwijderen van grondgebonden woning(en)/gestapelde woningen(en) en alle daarbij behorende bouwwerken, (erf)verharding, putten, funderingen en overige ondergrondse voorzieningen ten dienste van de woning, inclusief het afvoeren van puin en afval en het egaliseren van het perceel ter plekke van gesloopte ondergrondse voorzieningen;

• j.

  Sub-regio: in de regio Zuid-Limburg zijn 3 drie sub-regio’s:

  • -

    sub-regio Parkstad, bestaande uit de gemeenten Heerlen, Kerkrade, Landgraaf, Brunssum, Nuth, Voerendaal, Simpelveld en Onderbanken;

  • -

    sub-regio Westelijke Mijnstreek, bestaande uit de gemeenten Beek, Schinnen, Stein en Sittard-Geleen;

  • -

    sub-regio Maastricht-Mergelland, bestaande uit de gemeenten Maastricht, Meerssen, Eijsden-Margraten, Valkenburg a/d Geul, Gulpen-Wittem en Vaals.

Artikel 2 Doelstelling/doel van de regeling

Doelstelling van deze nadere subsidieregels is het stimuleren en het versnellen van de sloop van woningen, of onttrekking van woningen aan de woningvoorraad, in Limburg ten behoeve van een versnelde kwantitatieve voorraadbeheersing.

Artikel 3 Doelgroep/aanvrager

Voor subsidie kunnen in aanmerking komen natuurlijke personen of rechtspersonen die na inwerkingtreding van deze Nadere subsidieregels een woning slopen of onttrekken aan de woningvoorraad waarvan zij op het moment van de sloop, dan wel onttrekking, eigenaar zijn.

Artikel 4 Subsidiecriteria

Om voor een subsidie in aanmerking te komen, gelden de volgende algemene criteria:

• 1.

  De te slopen of te onttrekken woning(en) moet(en) op het grondgebied van de Nederlandse provincie Limburg staan.

• 2.

  De sloop of onttrekking moet daadwerkelijk bijdragen aan de vermindering van de woningvoorraad.

• 3.

  De aanvrager dient schriftelijk te verklaren medewerking te verlenen aan de wijziging van de bestemming van het perceel door het bevoegd gezag overeenkomstig het ingediende plan bedoeld in artikel 9, tweede lid, sub c.

• 4.

  De subsidieaanvraag dient voor de start van de sloop te worden ingediend.

• 5.

  De te slopen of te onttrekken woning moet binnen een gemeente staan waarvoor de gemeenteraad ten tijde van de aanvraag:

  • a.

    Een regionale structuurvisie als bedoeld in artikel 2.1 van de Wet ruimtelijke ordening heeft vastgesteld met betrekking tot het aspect wonen een en ander zoals beschreven in artikel 1 sub g, en

  • b.

    In deze structuurvisie een regeling is opgenomen die de gemeente de bevoegdheid geeft om bij een bestemmingsplanwijziging of vergunning als bedoeld in artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 3o van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, bij woningbouw een financiële compensatiebijdrage van tenminste € 10.000,00 te vragen ten behoeve van sloop en herstructurering van woningbouw elders.

Artikel 6 Afwijzingsgronden

In aanvulling op artikel 15 van de Algemene Subsidieverordening 2012 Provincie Limburg, wordt de subsidieaanvraag afgewezen indien:

• a.

  Niet wordt voldaan aan (één van) de criteria in artikel 4.

• b.

  De Provincie Limburg dezelfde sloopactiviteit al op een andere wijze financiert of subsidieert.

• c.

  De subsidieaanvraag is ontvangen buiten de indieningstermijn zoals genoemd in artikel 11.

Artikel 8 Subsidiabele kosten

Subsidie wordt verstrekt voor het aantal gesloopte of onttrokken woningen die niet op hetzelfde perceel zullen worden teruggebouwd dan zoals opgenomen in het plan bedoeld in artikel 9, tweede lid, sub c.

Artikel 11 Termijn voor indienen aanvraag

De subsidieaanvraag kan worden ingediend vanaf de inwerkingtreding van deze regeling tot en met 31 december 2015.