Regionale Huisvestingsverordening 2014

Artikel 3.2 Aanvragen van een omgevingsvergunning voor het onttrekken en samenvoegen

• 1. De aanvraag van een omgevingsvergunning voor het onttrekken en samenvoegen wordt op een door burgemeester en wethouders vastgesteld formulier ingediend.

• 2. Onverminderd het bepaalde in artikel 4.2 van de Algemene wet bestuursrecht verschaft de aanvrager de navolgende gegevens:

  • a.

    plaats en aard van de te onttrekken of samen te voegen woonruimte;

  • b.

    een duidelijke omschrijving van de gronden waarop de aanvraag berust;

  • c.

    de namen van de bewoners van de te onttrekken of samen te voegen woonruimte.

Artikel 3.3 Criteria voor vergunningverlening

• 1. Burgemeester en wethouders toetsen een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het onttrekken of samenvoegen in ieder geval aan:

  • a.

    de Woonvisie van de gemeente Eindhoven;

  • b.

    Stedelijke Inrichtings- en Beheerplannen voor het gebied waarin de woonruimte is gelegen;

  • c.

    Masterplannen;

  • d.

    Buurtbeheerplannen;

  • e.

    convenanten met wijk- en dorpsraden.

• 2. Burgemeester en wethouders weigeren de omgevingsvergunning voor het onttrekken en samenvoegen in het belang van het behoud of de samenstelling van woonruimtevoorraad indien:

  • a.

    dit belang zwaarder weegt dan het belang van aanvrager en het volkshuisvestingsbelang niet kan worden gediend door het stellen van voorwaarden welke voorwaarden zijn geformuleerd in de in lid 1 van dit artikel genoemde plannen’

  • b.

    vaststaat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van omgevingsvergunning voor het onttrekken of samenvoegen zou leiden tot een ontoelaatbare inbreuk op een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van de woonruimte waarop de aanvraag betrekking heeft.

• 3. De omgevingsvergunning voor het onttrekken of samenvoegen ten behoeve van een bedrijf en/of dienstverlenende instelling wordt verleend indien:

  • a.

    de aanvraag strekt tot uitbreiding van een bedrijf of dienstverlenende instelling ten laste van een in het betrokken gebouw aanwezige woonruimte die niet voldoet aan de wettelijke vereisten voor woningen ingevolge de Bouwverordening en het Bouwbesluit;

  • b.

    de woonruimte slechts toegankelijk is via het bedrijf of de dienstverlenende instelling en indien de onttrekking en of samenvoeging geschiedt ten behoeve van dat bedrijf en/of de dienstverlenende instelling;

  • c.

    er sprake is van onttrekking of samenvoeging van een dienstwoning;

  • d.

    er sprake is van een onttrekking of samenvoeging van woonruimte waarbij vaststaat dat een redelijk groot deel van de woonruimte als woonruimte gebruikt blijft worden. Onder een redelijk groot deel wordt minimaal verstaan een keuken, woonkamer, slaapkamer en sanitaire voorzieningen.

Artikel 4.2 Aanvragen van een splitsingsvergunning

• 1. De aanvraag om een splitsingsvergunning wordt op een door burgemeester en wethouders beschikbaar te stellen formulier ingediend.

• 2. Onverminderd het bepaalde in artikel 4.2 van de Algemene wet bestuursrecht verschaft de aanvrager de volgende gegevens:

  • a.

    kadastrale ligging van het te splitsen gebouw;

  • b.

    bouwjaar van het te splitsen gebouw;

  • c.

    het aantal appartementsrechten waarin het recht op het gebouw zal worden gesplitst;

  • d.

    de tegenwoordige en toekomstige bestemming van de te vormen appartementsrechten;

  • e.

    de namen en adressen van de bewoners van het te splitsen gebouw;

  • f.

    een splitsingsplan dat voldoet aan de vereisten als neergelegd in artikel 109 van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek en het krachtens dat artikel vastgestelde besluit betreffende splitsing in appartementsrechten;

  • g.

    een taxatierapport betreffende het gebouw en de tot afzonderlijke woonruimte bestemde gedeelten van het gebouw, opgemaakt door een beëdigd makelaar. Dit rapport bevat in elk geval een beschrijving en een beoordeling van de onderhoudstoestand van het gebouw.

Artikel 4.3 Gronden tot weigering van een splitsingsvergunning

• 1. Burgemeester en wethouders kunnen een splitsingsvergunning weigeren indien:

  • a.

    het gebouw of gedeelte van een gebouw waarop de vergunningaanvraag betrekking heeft, én of meer woonruimten bevat die verhuurd worden of die laatstelijk verhuurd zijn geweest, dan wel, indien het gebouw of het gedeelte van een gebouw waarop de vergunningaanvraag betrekking heeft, voor zover het geheel of gedeeltelijk verhuurd is geweest voor bewoning, geheel of gedeeltelijk voor een ander doel dan voor bewoning in gebruik is genomen;

  • b.

    niet is gewaarborgd dat die woonruimte of woonruimten na de voorgenomen splitsing bestemd blijven voor verhuur tot bewoning;

  • c.

    het belang dat de aanvrager bij de splitsing heeft, niet opweegt tegen het belang van het behoud van de woonruimtevoorraad. Bij de beoordeling van het belang van het behoud voor de woonruimtevoorraad worden mede de ligging en de te verwachten vraag naar de in het betreffende gebouw of de in een gedeelte van het gebouw waarop de vergunningaanvraag betrekking heeft opgenomen woonruimte betrokken;

  • d.

    voor het gebied, waarin het gebouw is gelegen waarop de vergunningaanvraag betrekking heeft, een stadsvernieuwingsplan als bedoeld in artikel 31 van de Wet op de stads- en dorpsvernieuwing of Leefmilieuverordening, als bedoeld in artikel 9 van die wet van kracht is, dan wel met een ontwerp voor zodanig plan of zodanige verordening of voor een herziening daarvan in procedure is;

  • e.

    het ontwerp voor dat plan of voor die verordening ad d, dan wel voor de herziening daarvan ter inzage is gelegd voordat de aanvraag van de splitsingsvergunning is ingediend, dan wel, indien de aanvraag krachtens artikel 4.4 is aangehouden, voordat die aanhouding is geëindigd;

  • f.

    de voorgenomen splitsing nadelige gevolgen heeft voor de met het plan of de verordening sub d nagestreefde of na te streven doeleinden;

  • g.

    het belang dat de vergunningaanvrager bij de splitsing heeft, niet opweegt tegen het belang van het voorkomen van belemmering van de stadsvernieuwing;

  • h.

    de toestand van het gebouw waarop de vergunningaanvraag betrekking heeft zich uit een oogpunt van indeling of staat van onderhoud geheel of ten dele tegen splitsing verzet en de desbetreffende gebreken niet door het treffen van voorzieningen of het aanbrengen van verbeteringen kunnen worden opgeheven, dan wel onvoldoende is verzekerd dat die gebreken zullen worden opgeheven. Van gebreken in dit lid bedoeld is in ieder geval sprake indien: burgemeester en wethouders ingevolge de artikelen 14 t/m 28 van de Woningwet een aanschrijving hebben gedaan en deze aanschrijving nog niet is uitgevoerd; het gebouw, waarop de aanvraag om een splitsingsvergunning betrekking heeft één of meer woonruimten bevat, die ingevolge de artikelen 29 t/m 39 van de Woningwet onbewoonbaar zijn verklaard;

  • i.

    de aanvraag betrekking heeft op een gebouw in een door burgemeester en wethouders aangewezen gebied als vermeld in artikel 4.9.

Artikel 4.5 Beslissing op de aanvraag van een splitsingsvergunning

• 1. Burgemeester en wethouders beslissen op een aanvraag als bedoeld in artikel 4.1 binnen acht weken na de dag waarop de aanvraag is ontvangen.

• 2. Zij kunnen hun beslissing eenmaal voor ten hoogste acht weken verdagen.

Artikel 4.8 Intrekken van de vergunning

• 1. Burgemeester en wethouders kunnen de vergunning intrekken, indien:

• a. de ter verkrijging van de vergunning verstrekte gegevens zodanig onjuist of onvolledig blijken te zijn, dat op de aanvraag een andere beslissing zou zijn genomen indien bij de beoordeling daarvan de juiste omstandigheden volledig bekend zouden zijn geweest;

• b. de aan de vergunning verbonden voorwaarden en voorschriften niet worden nagekomen;

• c. de vergunninghouder een jaar na de dagtekening van de vergunning daarvan nog geen gebruik heeft gemaakt;

• d. vaststaat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat handhaving van de vergunning zou leiden tot een verstoring van de openbare orde, veiligheid of gezondheid dan wel een verstoring van een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van het gebouw waarop de vergunning betrekking heeft.

• 2. Burgemeester en wethouders gaan niet tot intrekking van de vergunning over, voordat degene te wiens aanzien het besluit tot intrekking wordt genomen bij aangetekende brief is gewaarschuwd dat zij de vergunning zullen intrekken, indien voor een te bepalen datum niet zodanige maatregelen en/of voorzieningen zijn getroffen, dat alsnog aan de desbetreffende bepalingen van deze verordening wordt voldaan en hij in de gelegenheid is gesteld zich door of namens burgemeester en wethouders te doen horen.

Artikel 5.0 Aanvullende begripsbepalingen

• a. bouwtechnisch rapport: een bouwtechnisch rapport betreffende het gebouw en de tot afzonderlijke woonruimte bestemde gedeelten van het gebouw. Dit rapport bevat in elk geval mede een beschrijving en een beoordeling van de onderhoudstoestand van het gebouw.

• b. dienstverlenende instelling: instelling van maatschappelijke, sociale of medische dienstverlening;

• c. exploitant: persoon die als eigenaar, bedrijfsleider, beheerder of anderszins een kamerverhuurpand exploiteert;

• d. gemeenschappelijke voorzieningen: ruimten, opstelplaatsen, aansluitingen, installaties, apparatuur en dergelijke die gebruikt kunnen worden door de bewoners van twee of meer kamers;

• e. huishouden: een alleenstaande, dan wel twee of meer personen die een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren of willen gaan voeren en waarvan tenminste één persoon meerderjarig is of daarmee gelijkgesteld;

• f. kamerbewoningvergunning: vergunning als bedoeld in artikel 30, eerste lid, aanhef en onder c van de wet

• g. kamerverhuur: de verhuur van een deel van al dan niet zelfstandige woonruimte ten behoeve van (langdurige) bewoning aan personen voor welke bewoning inschrijving in het bevolkingsregister noodzakelijk is;

• h. kamerverhuurpand: gebouw of een deel van een gebouw waarin onzelfstandige woonruimte wordt verleend aan twee of meer personen;

• i. omgevingsvergunning voor het omzetten: de vergunning als bedoeld in artikel 30, eerste lid, sub c van de wet;

• j. omgevingsvergunning voor het onttrekken: de vergunning als bedoeld in artikel 30, eerste lid, sub a van de wet;

• k. omgevingsvergunning voor het samenvoegen: de vergunning als bedoeld in artikel 30, eerste lid sub b van de wet;

• l. onzelfstandige woonruimte, kamer: woonruimte, niet zijnde woonruimte bestemd voor inwoning, die geen eigen toegang heeft en die niet door een huishouden kan worden bewoond, zonder dat dit daarbij afhankelijk is van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte;

• m. splitsingsvergunning: de vergunning als bedoeld in artikel 33 van de wet;

• n. woningcomplex: samengesteld geheel van tenminste drie gestapelde woningen;

• o. zelfstandige woonruimte: woonruimte die een eigen toegang heeft en die door een huishouden kan worden bewoond, zonder dat dit daarbij afhankelijk is van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte;

Artikel 5.3 Gronden tot weigering van een omgevingsvergunning voor het omzetten

• 1. Burgemeester en wethouders kunnen een vergunning weigeren indien:

  • a.

    het belang dat de aanvrager bij omzetting heeft niet opweegt tegen het belang van het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad. Bij de beoordeling van het belang van het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad worden mede betrokken de ligging en de te verwachten vraag naar het type woonruimte waarop de vergunningaanvraag betrekking heeft.

  • b.

    een eerder aan de aanvrager of zijn rechtsverkrijgende verleende omgevingsvergunning voor het omzetten minder dan vier jaar geleden werd ingetrokken op grond van een der in artikel 5.8, eerste lid, sub a en b genoemde redenen.

• 2. Burgemeester en wethouders weigeren een vergunning indien:

  • a.

    vaststaat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van de omgevingsvergunning voor het omzetten zou leiden tot een ontoelaatbare inbreuk op een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van het gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft;

  • b.

    de aanvraag betrekking heeft op een gebouw in een door burgemeester en wethouders aangewezen gebied als vermeld in artikel 5.4.

Artikel 6.2 Register van woningzoekenden

• 1. Burgemeester en wethouders dragen zorg voor het aanleggen en bijhouden van een register van woningzoekenden of dragen deze zorg over aan door hen aan te wijzen woningcorporaties.

• 2. In dit register worden alle huishoudens die daarom verzoeken als woningzoekende ingeschreven. Burgemeester en wethouders kunnen hieromtrent nadere regels stellen.

Artikel 6.4 Bewijs van inschrijving

• 1. Burgemeester en wethouders verstrekken aan de in het register ingeschreven woningzoekenden een bewijs van inschrijving.

• 2. Het bewijs van inschrijving blijft, behoudens het in het derde en vierde lid gestelde, één jaar geldig.

• 3. De inschrijving in het register van woningzoekenden kan telkens met een periode van één jaar verlengd worden.

• 4. Burgemeester en wethouders halen een inschrijving door, indien:

  • a.

    de woningzoekende een woning van een woningcorporatie accepteert;

  • b.

    de woningzoekende niet meer aan de vereisten voor inschrijving voldoet;

  • c.

    de woningzoekende daarom schriftelijk of per e-mail verzoekt;

  • d.

    de woningzoekende bij de inschrijving onjuiste gegevens heeft verstrekt.

Artikel 6.6 Vergunningvereiste

• 1. Het is verboden zonder een huisvestingsvergunning een woonruimte, aangewezen in artikel 6.1, in gebruik te nemen voor bewoning.

• 2. Het is verboden de in het vorige lid bedoelde woonruimte voor bewoning in gebruik te geven aan een huishouden dat niet beschikt over een huisvestingsvergunning.

Artikel 6.7 Aanvragen van een huisvestingsvergunning

• • 1.

    De aanvraag van een huisvestingsvergunning wordt ingediend bij burgemeester en wethouders. De woningzoekende is verplicht bewijsstukken te verstrekken indien burgemeester en wethouders dit verzoeken.

  • 2.

    Burgemeester en wethouders besluiten de aanvraag niet verder te behandelen, indien de aanvrager niet aannemelijk kan maken dat hij, indien hij een huisvestingsvergunning voor de in de aanvraag aangegeven woonruimte krijgt, die woonruimte ook daadwerkelijk in gebruik zal kunnen nemen, één en ander echter met uitzondering van de gevallen, genoemd in artikel 23, lid 3, van de wet (medehuurderschap).

  • 3.

    Op of bij de huisvestingsvergunning vermelden burgemeester en wethouders in elk geval de volgende informatie:

    • a.

      de mededeling dat binnen 2 maanden nadat de woning ter beschikking is gesteld, van de huisvestingsvergunning gebruik gemaakt moet worden;

    • b.

      de namen van de personen die als vergunninghouder worden aangemerkt;

    • c.

      het aantal personen dat de woonruimte in gebruik neemt;

    • d.

      de verschuldigde kosten.

Artikel 6.13 Melding van ter beschikking komen

• 1. De eigenaar van een woonruimte als bedoeld in artikel 6.1, is verplicht het ter beschikking komen van die woonruimte onverwijld aan burgemeester en wethouders te melden. Het daaromtrent in artikel 18 van de wet bepaalde is van overeenkomstige toepassing.

• 2. Een woonruimte wordt geacht ter beschikking te zijn gekomen, wanneer:

  • a.

    degene die de woonruimte in gebruik heeft aan de eigenaar het gebruik daarvan heeft opgezegd;

  • b.

    de woonruimte is ontruimd;

  • c.

    de woonruimte als zodanig niet langer in gebruik is, tenzij aannemelijk wordt gemaakt dat dit slechts korte tijd het geval is;

  • d.

    op enigerlei andere wijze is gebleken dat de woonruimte te huur is.

• 3. De eigenaar dient de burgemeester of door de burgemeester aan te wijzen gemeenteambtenaren in de gelegenheid te stellen de woonruimte te inspecteren ter vaststelling van de in de vorige leden genoemde gegevens.

Artikel 6.14 Melding van leegstand

• 1. Zodra de leegstand van een woonruimte langer duurt dan 3 maanden, is de eigenaar verplicht daarvan melding te doen aan burgemeester en wethouders.

• 2. Burgemeester en wethouders noteren de ingevolge het eerste lid aangemelde woonruimte in een leegstandregister.

Artikel 7.1 Vergunningvereiste

• 1. Het is verboden om zonder een omzettingsvergunning van burgemeester en wethouders, met het oog op het behoud of samenstelling van de woonruimtevoorraad een zelfstandige woonruimte om te zetten in onzelfstandige woonruimte(n).

• 2. Het verbod is niet van toepassing op een woonruimte, waarin maximaal één huishouden en één persoon gehuisvest zijn.

• 3. Een vergunning als bedoeld in het eerste lid is niet vereist voor het verlenen van begeleide huisvesting onder verantwoordelijkheid van een maatschappelijke instelling, mits voldaan wordt aan de volgende eisen:

  • a.

    voor niet meer dan drie personen per om te zetten zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimte(n) en;

  • b.

    de instelling die de begeleide huisvesting faciliteert, beschikt over een toelating als bedoeld in de Wet toelating zorginstellingen of een toestemming op grond van een daarmee gelijk te stellen regeling.

• 4. De vergunning als bedoeld in het eerste lid is strikt persoonlijk en niet overdraagbaar.

Artikel 7.2 Aanvragen van een omzettingsvergunning

• • 1.

    De aanvraag voor een omzettingsvergunning wordt door de eigenaar ingediend op een door burgemeester en wethouders beschikbaar te stellen formulier.

  • 2.

    De aanvrager moet de navolgende gegevens in drievoud verstrekken bij zijn aanvraag:

• a. naam en adres van de eigenaar van het pand;

• b. een aanduiding van de onzelfstandige woonruimte, die zal worden verhuurd of in gebruik zal worden gegeven;

• c. een opgave van het maximaal aantal personen dat men wil huisvesten;

• d. een bouwkundige tekening schaal 1:100, waarop is aangegeven de indeling van de woonruimte en de bestemming van alle ruimten en vertrekken met een aanduiding van de juiste inwendige maten van lengte, breedte en hoogte;

• e. een aanduiding van de overige vertrekken en ruimten, die ook ter beschikking zullen worden gesteld;

• f. per pand wordt niet meer dan een aanvraag tegelijk in behandeling genomen;

  • 3.

    Voor zover dit voor een juiste beoordeling van de aanvraag nodig is, kunnen door of namens burgemeester en wethouders nadere gegevens of stukken gevraagd worden.

Artikel 7.3 Beslissing op de aanvraag van een omzettingsvergunning

• 1. Burgemeester en wethouders beslissen op een aanvraag als bedoeld in artikel 7.2 binnen 12 weken na de dag waarop de aanvraag is ontvangen.

• 2. Zij kunnen hun beslissing eenmaal voor ten hoogste 6 weken verdagen.

• 3. Strekt het besluit, als in het eerste lid bedoeld, tot het verlenen van de gevraagde omzettingsvergunning, dan voegen burgemeester en wethouders daarbij een gewaarmerkt exemplaar van de op de vergunning betrekking hebbende tekeningen en bescheiden.

Artikel 7.4 Gronden voor weigering van een omzettingsvergunning

• 1. Burgemeester en wethouders verlenen de omzettingsvergunning, tenzij het belang van het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad groter is dan het met het onttrekken aan de bestemming tot bewoning gediende belang en het belang van het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad niet door het stellen van voorwaarden en voorschriften voldoende kan worden gediend:

• 2. Het behoud of de samenstelling van de woningvoorraad omvat ook de leefbaarheid.

• 3. Burgemeester en wethouders weigeren de omzettingsvergunning, indien redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van de omzettingsvergunning zal leiden tot een ontoelaatbare inbreuk op een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van het gebouw waarop de aanvraag om een omzettingsvergunning betrekking heeft.

Artikel 7.7 Voorwaarden en voorschriften

• 1. Burgemeester en wethouders kunnen voorwaarden en voorschriften aan de omzettingsvergunning verbinden in het belang van de voorziening in de behoefte aan woonruimte en het geordend woon- en leefmilieu:

• 2. De aan de omzettingsvergunning verbonden voorwaarden en voorschriften kunnen door burgemeester en wethouders worden gewijzigd. Daarnaast kunnen burgemeester en wethouders nieuwe voorschriften aan de vergunning verbinden.

Artikel 7.10 Overgangsbepaling

• 1. Indien kan worden aangetoond dat op het moment van inwerkingtreding van deze verordening in een gebouw reeds sprake was van het verlenen van huisvesting als bedoeld in artikel 7.1, lid 4 van de Regionale Nood-Huisvestingsverordening 2012 dan wel daarmee gelijk te stellen huisvesting na toepassing van de hardheidsclausule als bedoeld in artikel 6.16 van diezelfde verordening, mag deze huisvesting worden voortgezet.

• 2. Het bepaalde onder 1 vervalt, indien de genoemde huisvesting na het tijdstip van inwerkingtreding van deze verordening voor een periode langer dan 26 weken wordt onderbroken.

Artikel 8.2 Aanvragen van vergunning

• 1. Degene die in de gemeente een standplaats in gebruik wil nemen met een woonwagen, moet hiervoor een schriftelijke aanvraag indienen, op een aanvraagformulier dat burgemeester en wethouders daartoe beschikbaar stelt.

• 2. De aanvrager verstrekt bij het indienen van de aanvraag aan burgemeester en wethouders de volgende gegevens:

  • a.

    de naam, burgerlijke staat en personalia van de aanvrager en van de personen die eventueel tot het huishouden behoren;

  • b.

    het adres van herkomst;

  • c.

    het adres, inclusief huisnummer, van de locatie waar de aanvrager standplaats wenst in te nemen.

Artikel 8.3 Voorwaarden voor inschrijving

• 1. Burgemeester en wethouders gaat over tot inschrijving op de wachtlijst of voorrangslijst indien:

  • a.

    de aanvrager 18 jaar of ouder is; en

  • b.

    het aanvraagformulier volledig is ingevuld.

• 2. Als datum van inschrijving geldt de datum van ontvangst van het aanvraagformulier.

• 3. Mocht de datum van ontvangst van twee of meer aanvragen dezelfde zijn, dan wordt door loting de volgorde bepaald.

• 4. Na ontvangst krijgt de aanvrager zo spoedig mogelijk een inschrijvingsbewijs.

Artikel 8.4 Wachtlijst

• 1. Burgemeester en wethouders stelt een wachtlijst vast van kandidaten die voor een standplaats in aanmerking wensen te komen.

• 2. De wachtlijst vermeldt de namen van de kandidaten in volgorde van inschrijving.

Artikel 8.5 Voorrangslijst

• 1. Als kandidaten, die in aanmerking komen voor de wachtlijst, kunnen aantonen dat zij legaal in een woonwagen op een standplaats wonen of niet minder dan één jaar geleden, gerekend vanaf de datum van indiening van de aanvraag, op een woonwagenlocatie hebben gewoond, wordt hun naam vermeld op de voorrangslijst.

• 2. De voorrangslijst vermeldt de namen van de kandidaten in de volgorde van inschrijving.

Artikel 8.7 Toewijzing

• 1. Burgemeester en wethouders wijst alleen dan een standplaats toe, indien de aanvrager staat ingeschreven op de wacht- of voorrangslijst.

• 2. De standplaats wordt toegewezen aan een aanvrager wiens naam boven aan de lijst staat, met dien verstande dat gegadigden op de voorrangslijst voorgaan boven de gegadigden op de wachtlijst.

Artikel 8.8 Verlenen van de vergunning

• 1. Een standplaatsvergunning wordt verleend voor een onbepaalde periode, is persoonsgebonden en niet overdraagbaar.

• 2. Burgemeester en wethouders aan een standplaatsvergunning voorschriften verbinden.

Artikel 9.1 Strafbepaling

• 1. Overtreding van het bij of krachtens deze verordening bepaalde en de daarbij gegeven voorschriften en beperkingen worden gestraft met hechtenis van ten hoogste drie maanden of geldboete van de tweede categorie en kan bovendien worden gestraft met openbaarmaking van de rechterlijke uitspraak.

• 2. Overtreding van het bij of krachtens deze verordening bepaalde en de daarbij gegeven voorschriften en beperkingen wordt gestraft met een geldboete van de eerste categorie.

Artikel 9.2 Toezicht

• 1. Met het toezicht op de naleving van het bij of krachtens deze verordening bepaalde zijn belast de daartoe door Burgemeester en Wethouders van de betrokken gemeente aangewezen of aan te wijzen ambtenaren.

• 2. Met de opsporing van de in de artikelen 3.1, 4.1, 5.1 en 6.6 genoemde strafbare feiten zijn, behalve de in artikel 141 van het Wetboek van Strafvordering en de in artikel 75 van de wet aangewezen ambtenaren, belast de in het eerste lid genoemde ambtenaren, voor zover zij door de minister van Justitie daartoe zijn aangewezen.

• 3. De in het eerste lid genoemde ambtenaren hebben de bevoegdheden als bedoeld in de wet.

Artikel 9.4 Bestuurlijke boete

• 1. Onverminderd de bevoegdheid tot het toepassen van bestuursdwang en het opleggen van een last onder dwangsom, hebben burgemeester en wethouders de bevoegdheid om bij overtredingen van artikel 7 en 30, eerste lid, van de Huisvestingswet een bestuurlijke boete op te leggen.

• 2. Indien aan de overtreder een bestuurlijke boete is opgelegd voor overtreding van artikel 7, tweede lid of artikel 30, eerste lid, van de Huisvestingswet en binnen 5 jaar opnieuw dezelfde overtreding is geconstateerd wordt de overtreding beboet met een hogere boete.

• 3. Indien aan de overtreder een bestuurlijke boete is opgelegd voor overtreding van artikel 7, tweede lid of artikel 30, eerste lid, van de Huisvestingswet en de overtreding vanuit bedrijfsmatige exploitatie van woonruimte is geconstateerd, wordt de overtreding beboet met een hogere bestuurlijke boete.

• 4. De te hanteren boetes door burgemeester en wethouders, voor de overtreding van artikel 7 en artikel 30, eerste lid, van de Huisvestingswet staan vermeld in bijlage 2.

Artikel 10.1 Citeertitel en inwerkingtreding

• 1. Deze verordening kan worden aangehaald als “Regionale Huisvestingsverordening 2014”.

• 2. Deze verordening treedt in werking op 1 juli 2014