Procedureverordening voor advisering tegemoetkoming in planschade 2008

Artikel 1 Begripsbepalingen

In deze verordening wordt verstaan onder:

a. aanvrager: degene die een aanvraag om tegemoetkoming in de schade als bedoeld in

artikel 6.1 Wet ruimtelijke ordening indient;

b. adviseur: de door het college van burgemeester en wethouders aan te wijzen persoon als

bedoeld in artikel 6.1.1.1, onder c, Besluit ruimtelijke ordening;

c. adviescommissie: schadebeoordelingscommissie als bedoeld in artikel 3, vijfde lid, van

deze verordening;

d. besluit: Besluit ruimtelijke ordening;

e. college: het college van burgemeester en wethouders;

f. gemeente: gemeente Neerijnen;

g. planologische maatregel: oorzaak als bedoeld in artikel 6.1, tweede lid, Wet ruimtelijke

ordening;

h. planschade: schade als bedoeld in artikel 6.1, eerste lid, Wet ruimtelijke ordening;

i. wet: Wet ruimtelijke ordening.

Artikel 2 Opdrachtverstrekking

Binnen twaalf weken na het verstrijken van de termijnen als bedoeld in artikel 6.1.3.1 van het

besluit verstrekt het college aan één of meerdere adviseurs gezamenlijk, opdracht om ter zake

van een aanvraag advies uit te brengen, tenzij toepassing wordt gegeven aan artikel 6.1.3.1

van het besluit of aan artikel 4:5 van de Algemene wet bestuursrecht.

Artikel 3 Adviseur of adviescommissie

1. Voor de advisering over de op de aanvraag te nemen beschikking wordt door het college

een adviseur aangewezen die beschikt over voldoende deskundigheid inzake advisering

op het gebied van planschade.

2. Indien het college, na advies te hebben ingewonnen van de in het eerste lid bedoelde

adviseur, van oordeel is dat de aanvraag betrekking heeft op planschade vanwege

inkomensderving en er, gezien de complexiteit, aard en omvang van de aanvraag,

behoefte bestaat aan extra deskundigheid wordt door het college een tweede adviseur

aangewezen die deskundig is op het gebied van accountancy of van financieel

economische bedrijfsvoering.

3. Indien het college, na advies te hebben ingewonnen van de in het eerste lid bedoelde

adviseur, van oordeel is dat de aanvraag betrekking heeft op planschade vanwege

waardevermindering van een onroerende zaak en er, gezien de complexiteit, aard en

omvang van de aanvraag, behoefte bestaat aan extra deskundigheid wordt door het

college een tweede adviseur aangewezen die deskundig is ter zake van de waardering van

onroerende zaken en van waardevermindering daarvan als gevolg van een planologische

verslechtering.

4. Indien naar het oordeel van het college het tweede en het derde lid van toepassing zijn,

worden zowel de in het tweede als het derde lid bedoelde adviseurs aangewezen.

5. Bij aanwijzing van meerdere adviseurs vormen deze een adviescommissie, waarvan de in

het eerste lid bedoelde adviseur voorzitter is.

6. De adviescommissie wijst uit haar midden een rapporteur aan.

Artikel 4 Deskundigheid en onafhankelijkheid

1. Voordat een persoon als adviseur wordt aangewezen, kan het college verlangen dat deze

aantoont op grond van opleiding en ervaring deskundig te zijn met betrekking tot de in

artikel 3, eerste, tweede of derde lid, bedoelde aspecten waarop deze persoon de

aanvraag moet beoordelen.

2. Een adviseur mag niet werkzaam zijn onder verantwoordelijk van de raad. Eveneens mag

een adviseur niet betrokken zijn bij de planologische maatregel waarop de aanvraag

betrekking heeft.

Artikel 5 Betrokkenheid aanvrager en andere belanghebbenden bij aanwijzing adviseur of

1. Voordat het college de opdracht tot advisering zoals bedoeld in artikel 2 verstrekt, stelt

het college de aanvrager, eventuele andere betrokken bestuursorganen, alsmede de

belanghebbenden als bedoeld in artikel 6.4a, tweede en derde lid, van de wet schriftelijk

op de hoogte van de aanwijzing van:

a. een adviseur als bedoeld in artikel 3, eerste lid, of

b. meerdere adviseurs als bedoeld in artikel 3, vijfde lid.

2. De aanvrager, eventuele andere betrokken bestuursorganen, alsmede de belanghebbenden

als bedoeld in artikel 6.4a, tweede en derde lid, van de wet kunnen binnen twee weken

na de mededeling als bedoeld in het eerste lid schriftelijk en voldoende gemotiveerd een

verzoek tot wraking van één of meerdere adviseurs bij het college indienen.

3. Het college beslist binnen twee weken na het verstrijken van de in het tweede lid

bedoelde termijn over een ingediend verzoek tot wraking van één of meerdere adviseurs.

Artikel 6 Werkwijze adviseur of adviescommissie

1. Het college stelt aan de adviseur of de adviescommissie alle op de aanvraag betrekking

hebbende informatie, alsmede de voor de beoordeling daarvan naar het oordeel van de

adviseur of van de adviescommissie noodzakelijke bescheiden ter beschikking.

2. Het college wijst uit de ambtelijke organisatie één of meer personen aan die de adviseur of

de adviescommissie bij de uitvoering van de adviesopdracht bijstaat.

3. De adviseur of de voorzitter van de adviescommissie organiseert één of meerdere

hoorzittingen, waar de aanvrager en de in het tweede lid bedoelde ambtelijke

vertegenwoordiger(s) in de gelegenheid worden gesteld de aanvraag toe te lichten,

onderscheidenlijk de voor de advisering over de aanvraag relevante informatie te

verschaffen, dan wel een standpunt van de gemeente over de aanvraag aan de adviseur

of de adviescommissie kenbaar te maken. Eventuele andere betrokken bestuursorganen,

alsmede de belanghebbenden als bedoeld in artikel 6.4a, tweede en derde lid, van de wet

worden eveneens in de gelegenheid gesteld hun standpunt kenbaar te maken.

4. De adviseur of de voorzitter van de adviescommissie bepaalt het tijdstip waarop de

adviseur of de adviescommissie de situatie ter plaatse zal bezichtigen en nodigt de

aanvrager voor de plaatsopneming uit.

5. Ten behoeve van een taxatie van een bij de aanvraag betrokken onroerende zaak, wordt

door de adviseur of de voorzitter van de adviescommissie met de aanvrager een afspraak

gemaakt.

6. Van de in het derde lid bedoelde hoorzitting en van de in het vierde lid bedoelde

bezichtiging wordt door, dan wel onder verantwoordelijkheid van, de adviseur of de

voorzitter van de adviescommissie een verslag gemaakt, dat onderdeel vormt van het uit

te brengen advies.

7. Alvorens een advies uit te brengen zendt de adviseur of de adviescommissie binnen

zestien weken na de dagtekening van de opdracht tot advisering een concept daarvan aan

de gemeente, aan de aanvrager, aan eventuele andere betrokken bestuursorganen en aan

de belanghebbenden als bedoeld in artikel 6.4a, tweede en derde lid, van de wet. De

adviseur of de voorzitter van de adviescommissie kan deze termijn onder opgaaf van

redenen met een daarbij aan te geven termijn met ten hoogste vier weken verlengen.

8. De aanvrager, eventuele andere betrokken bestuursorganen alsmede de belanghebbenden

als bedoeld in artikel 6.4a, tweede en derde lid, van de wet worden in de gelegenheid

gesteld om binnen vier weken na de toezending van het concept advies schriftelijk hierop

te reageren.

9. In het geval tijdig reacties zijn ingediend, brengt de adviseur of de adviescommissie binnen

vier weken na het verstrijken van de in het achtste lid bedoelde termijn een advies uit aan

het college, waarbij de betreffende reacties zijn betrokken.

10. In het geval geen of niet tijdig reacties zijn ingediend, brengt de adviseur of de

adviescommissie binnen twee weken na het verstrijken van de in het achtste lid bedoelde

termijn een advies uit aan het college.

Artikel 7 Slotbepalingen

1. Deze verordening treedt, na publicatie, met terugwerkende kracht in werking op 1 juli 2008.

2. Deze verordening wordt aangehaald als Procedureverordening voor advisering

tegemoetkoming in planschade 2008.