Verordening Starterslening Nieuwkoop 2012

1. De gemeente Nieuwkoop heeft een gemeenterekening starterslening ingericht waaruit aan in artikel 6, lid 1, sub a - eventueel in combinatie met artikel 6, lid 1, sub b - bedoelde aanvragers een starterslening Nieuwkoop kan worden toegekend voor de verwerving van de in artikel 6, lid 1, sub c bedoelde woningen.

2. De gemeenterekening starterslening is ondergebracht bij het SVn.

1. Het college is bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een starterslening Nieuwkoop toe te kennen;

2. De Starterslening Nieuwkoop bedraagt ten hoogste 10% van de verwervingskosten met een maximum €17.500,-;

3. De starterslening Nieuwkoop kan niet worden verstrekt indien Koopsubsidie BEW + is toegekend;

4. De starterslening Nieuwkoop moet worden verstrekt met NHG;

5. De eerste hypotheek moet worden verstrekt met NHG;

6. Het college kan aan de toekenning van de starterslening Nieuwkoop nadere voorschriften en / of bepalingen verbinden.

1. Vanuit het woonfonds wordt eenmaal per jaar 50% van de ontvangen stortingen (afdracht) aangewend als financieel dekkingsmiddel ten behoeve van aanvragen om een starterslening Nieuwkoop;

2. De starterslening Nieuwkoop wordt enkel toegekend voor zover het budget op de gemeenterekening starterslening op het moment van de aanvraag toereikend is om een starterslening Nieuwkoop toe te kennen;

3. Aanvragen die in verband met het vierde lid niet kunnen worden toegekend, worden door het college afgewezen;

4. Aanvragen om een starterslening Nieuwkoop worden op volgorde van de ontvangst van het verzoek om starterslening Nieuwkoop in behandeling genomen.

1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningsaanvragen:

• a.

  van in de gemeente Nieuwkoop woonachtige verblijfsgerechtigde personen, die op het moment van de aanvraag minimaal één jaar in de gemeente Nieuwkoop woonachtig zijn en geen eigenaar bewoner van een koopwoning zijn geweest;

• b.

  indien twee personen samen een lening aanvragen, is sub a van toepassing op ten minste 1 van de twee personen;

• c.

  voor het verwerven van een woning welke zich op grondgebied van de gemeente Nieuwkoop bevinden;

• d.

  voor het verwerven van een door het college vastgesteld gelimiteerd aantal woningen;

2. De aanvrager moet de woning waarvoor een starterslening Nieuwkoop wordt verstrekt zelf gaan bewonen en zelf blijven bewonen gedurende de periode waarin de starterslening Nieuwkoop wordt afgelost.

1. Huishoudens die op grond van artikel 6 binnen het toepassingsbereik van de starterslening Nieuwkoop vallen, kunnen bij de gemeente een op naam gesteld aanvraagformulier verkrijgen;

2. De verdere afhandeling en besluitvorming vindt plaats conform de in de Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels van de starterslening Nieuwkoop vastgelegde procedures welke uit de deelnemingsovereenkomst voortvloeien;

3. Het college deelt de beslissing door middel van een toewijzingsbesluit, dan wel afwijzingsbesluit mee aan de aanvrager.

1. Het college trekt een besluit waarin wordt voorzien in de toekenning van een starterslening Nieuwkoop in zodra:

• a.

  er niet voldaan is aan de bij krachten deze verordening gestelde voorschriften en / of bepalingen;

• b.

  de starterslening Nieuwkoop is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens;

• c.

  de koopovereenkomst wordt ontbonden;

2. Bij intrekking vordert het college de contante waarde van het al genoten en / of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk terug, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging;

3. Indien bij overtreding van de bepalingen in deze verordening de aanvrager verschoonbaar is, kan het college besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.

1. Deze verordening treedt in werking op de dag nadat deze is afgekondigd;

2. Met de inwerkingtreding van de Verordening Starterslening Nieuwkoop 2012 wordt de Verordening VROM Starterslening 2008 ingetrokken.