Regeling vervallen per 06-12-2022

VERORDENING VROM STARTERSLENING

Geldend van 22-02-2013 t/m 05-12-2022 met terugwerkende kracht vanaf 13-02-2013

Intitulé

VERORDENING VROM STARTERSLENING

De raad van de gemeente Oegstgeest;

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 4 december 2012, nr. 116/12;

gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet

b e s l u i t :

vast te stellen de volgende

VERORDENING VROM STARTERSLENING

HOOFDSTUK 1BEGRIPSBEPALINGEN

Artikel 1

In deze verordening wordt verstaan onder:

a.SVn :

stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten;

b.Gemeenterekening : VROM Startersregeling

het fonds waaruit de gemeente, op grond van haar deelnemingsovereenkomst met SVn, startersleningen kan toekennen, en waarin de rente en de aflossingen over het gemeentelijk deel van deze leningen worden teruggestort;

c.VROM Starterslening :

een lening die ten doel heeft om voor huishoudens met beperkte financiële mogelijkheden de ruimte te vergroten om een eigen woning te kopen, en die worden verstrekt op basis van de productspecificaties zoals vastgelegd in de SVn-informatiemap en de Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening;

d.aanvrager :

de aanstaande eigenaar die de aanvraag doet. Bij twee of meer aanstaande eigenaren gelden beiden gezamenlijk als aanvrager;

e.starter :

iemand die voor het eerst een koopwoning koopt;

f.huishouden :

de aanvrager dan wel de aanvrager en zijn niet duurzaam gescheiden levende echtgenoot of geregistreerd partner die een gezamenlijke huishouding zal dan wel zullen gaan voeren in de aan te kopen woning, niet zijnde kinderen of pleegkinderen; er kunnen niet meer dan twee personen tot het aldus gedefinieerde huishouden behoren.

HOOFDSTUK 2ALGEMENE BEPALINGEN

Artikel 2

  • 1. De gemeenteraad van Oegstgeest heeft een Gemeenterekening VROM Starters-lening ingericht waaruit aan de in artikel 6, lid 1, sub a, bedoelde huishoudens startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van de in artikel 6, lid 1, sub b, bedoelde woningen.

  • 2. De Gemeenterekening VROM Starterslening is ondergebracht bij SVn.

Artikel 3

  • 1. Op deze verordening is het bepaalde in de gesloten deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Oegstgeest en SVn van toepassing.

  • 2. De als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening maken deel uit van deze verordening.

Artikel 4

  • 1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een VROM Starterslening toe te kennen.

  • 2. Burgemeester en wethouders stellen de hoogte van de starterslening vast op basis van de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starters-lening.

  • 3. De maximale hoogte van de starterslening bedraagt € 30.000,00.

  • 4. De VROM Starterslening dient te worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

  • 5. Burgemeester en wethouders kunnen bij hun beslissing op grond van het eerste en tweede lid rekening houden met financiële steun die op grond van enige andere regeling is of kan worden toegekend.

  • 6. Burgemeester en wethouders kunnen aan de toekenning van VROM Starters-leningen nadere voorschriften verbinden.

  • 7. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het in het derde lid genoemde bedrag aan te passen.

Artikel 5

  • 1. Uit de Gemeenterekening VROM Starterslening kunnen slechts leningen worden toegewezen tot maximaal het door burgemeester en wethouders vastgestelde plafond van € 300.000,00.

  • 2. Alle aanvragen op voet van deze verordening worden in volgorde van binnenkomst afgehandeld.

  • 3. Aanvragen welke in verband met het eerste en tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door burgemeester en wethouders afgewezen.

HOOFDSTUK 3TOEPASSINGSBEREIK

Artikel 6

  • 1.

    Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:

    • a.

      van in Oegstgeest woonachtige verblijfsgerechtigde personen die op het moment van de aanvraag minimaal de leeftijd van 18 jaar hebben, die op het moment van de aanvraag nog niet beschikken over een zelfstandige koopwoning en die het afgelopen jaar in de gemeente Oegstgeest woonachtig zijn geweest, dan wel in de afgelopen 10 jaar minimaal 5 jaar in de gemeente Oegstgeest woonachtig zijn geweest;

    • b.

      voor het verwerven van koopwoningen in Oegstgeest waarvan de kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning niet hoger zijn dan €265.000,-;

    • c.

      waarvan de hoofdsom van de VROM Starterslening maximaal 20% van de kosten voor het in eigendom verkrijgen van de woning bedraagt.

HOOFDSTUK 4AANVRAAG EN TOEKENNING

Artikel 7

  • 1. Huishoudens die op grond van artikel 6 en gelet op artikel 1, lid e, in aanmerking komen voor een starterslening kunnen bij burgemeester en wethouders om een op naam gesteld aanvraagformulier verzoeken.

  • 2. Burgemeester en wethouders toetsen of het in lid 1 bedoeld huishouden voldoet aan de in artikel 6, lid 1, opgenomen criteria en sturen binnen 5 werkdagen na ontvangst van het verzoek het aanvraagformulier toe. Tegelijkertijd sturen burgemeester en wethouders SVn een kopie van het voorblad van dit aanvraagformulier.

  • 3. De verdere afhandeling vindt plaats conform de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening en de Productspecificaties VROM Starterslening die zijn vastgelegd in de SVn-informatiemap.

HOOFDSTUK 5INTREKKEN VAN DE STARTERSLENING

Artikel 8

  • 1. Burgemeester en wethouders kunnen een toewijzingsbrief waarin wordt voorzien in de toekenning van een VROM Starterslening geheel of gedeeltelijk intrekken als:

    • a.

      er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

    • b.

      de VROM Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens.

  • 2. Burgemeester en wethouders trekken een toewijzingsbrief in ieder geval in als de koopovereenkomst wordt ontbonden.

  • 3. Bij de intrekking kunnen burgemeester en wethouders de contante waarde van het reeds genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk (terug)-vorderen, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging.

  • 4. In geval van overtreding van de voorschriften in deze verordening de eigenaar verschoonbaar is, kunnen burgemeester en wethouders besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.

HOOFDSTUK 6AFLOSSING VAN DE STARTERSLENING

Artikel 9

  • 1. Aflossingen worden verricht volgens het in de leningsovereenkomst met SVn bepaalde.

  • 2. Extra aflossing op de VROM Starterslening is altijd en zonder boete mogelijk.

  • 3. Bij verkoop van de woning wordt de restantschuld ineens en volledig afgelost.

HOOFDSTUK 7HARDHEIDSCLAUSULE, SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN

Artikel 10

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd in gevallen waarin de toepassing van deze verordening naar hun oordeel tot een bijzondere hardheid leidt ten gunste van de aanvrager af te wijken van deze verordening.

Artikel 11

Deze verordening treedt in werking op 13 februari 2013.

Artikel 12

Deze verordening kan worden aangehaald als “Verordening VROM Starterslening”.

Ondertekening

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 31 januari 2013.
, voorzitter
, griffier