Verordening Vrom Starterslening

1. De gemeenteraad van Oirschot heeft een Gemeenterekening Oirschot ingericht waaruit aan in artikel 6, 

lid 1, lid a bedoelde huishoudens Startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in 

artikel 6, lid 1 b en c bedoelde woningen.

2. De Gemeenterekening Oirschot is ondergebracht bij SVn.

1. Op deze verordening is het bepaalde in de gesloten deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Oirschot

en SVn van toepassing.

2. De als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening maken deel uit van deze

verordening.

1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een

Starterslening toe te kennen.

2. Burgemeester en Wethouders stellen de hoogte van de Starterslening vast op basis van de als bijlage op-

genomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening.

3. De maximale hoogte van de Starterslening bedraagt een maximum van € 40.000,- met inachtneming van

art 6 lid 1 sub d.

4. De Starterslening dient te worden verstrekt met NHG.

5. De eerste hypotheek moet worden verstrekt met NHG.

6. Burgemeester en wethouders kunnen bij hun beslissing op grond van het eerste en tweede lid rekening houden

met financiële steun die op grond van enige andere regeling is of kan worden toegekend.

7. Burgemeester en wethouders kunnen aan de toekenning van Startersleningen nadere voorschriften verbinden.

8. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het in het derde lid genoemde bedrag aan te passen.

1. Uit de Gemeenterekening Oirschot kunnen slechts leningen worden toegewezen, voor zover binnen dit fonds,

rekening houdend met aangegane verplichtingen, voldoende financiële middelen aanwezig zijn.

2. Alle aanvragen op voet van deze verordening worden in volgorde van binnenkomst afgehandeld.

3. Aanvragen welke in verband met het eerste en tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door

burgemeester en wethouders afgewezen.

1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:

a. van personen die op het moment van de aanvraag aangemerkt kunnen worden als ‘Starter’ zoals gedefinieerd

    in de “nota startersbeleid”.

b. Voor het verwerven van bestaande koop- en huurwoningen in de gemeente Oirschot, waarvan de koopsom niet

    hoger is dan €240.000,- k.k. inclusief verbeterkosten (dit is een bedrag van maximaal  €268.800,- inclusief 12%

    kosten koper).

c. Voor het verwerven van een nieuwbouw koopwoning in de gemeente Oirschot, waarvan de koop-/aanneemsom

    niet hoger is dan € 240.000,- VON inclusief meerwerkkosten (dit is een bedrag van maximaal €259.200,- inclu-

    sief 8% VON-kosten).

d. De Hoofdsom van de Starterslening bedraagt maximaal 20% van de kosten voor het in eigendom  verkrijgen van

    de woning.

2. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het in het eerste lid, sub b en c genoemde bedragen aan te passen.

3. De aanvrager moet de woning waarvoor de starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

1. Huishoudens die, op grond van artikel 6 en gelet op artikel 1, lid g in aanmerking komen voor een Starterslening

kunnen bij burgemeester en wethouders om een op naam gesteld aanvraagformulier verzoeken.

2. Burgemeester en wethouders toetsen of het in lid 1 bedoeld huishouden voldoet aan de in artikel 6, lid 1 opgenomen

criteria en sturen binnen 5 werkdagen na ontvangst van het verzoek het aanvraagformulier toe.

De verdere afhandeling vindt plaats conform de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Star-

terslening en de Productspecificaties VROM Starterslening die zijn vastgelegd in de SVn-informatiemap.

1. Burgemeester en wethouders kunnen een toewijzingsbrief waarin wordt voorzien in de toekenning van een

Starterslening geheel of gedeeltelijk intrekken als:

a. Er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen.

b. De Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens.

2. Burgemeester en wethouders trekken een toewijzingsbrief in ieder geval in als de koopovereenkomst wordt

ontbonden.

3. Bij de intrekking kunnen burgemeester en wethouders de contante waarde van het reeds genoten en/of toe-

komstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk (terug)vorderen, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging.

4. In geval van overtreding van de voorschriften in deze verordening de eigenaar verschoonbaar is, kunnen burgemee-

ster en wethouders besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.

1. Aflossingen worden verricht volgens het in de deelnemingsovereenkomst met SVn bepaalde.

2. Extra aflossing op de Starterslening is altijd en zonder boete mogelijk.

3. Bij verkoop van de woning wordt de restant schuld ineens en volledig afgelost.