Verordening Lening Duurzame Particuliere Woningverbetering voor de Bomenbuurt in Winschoten

1 De raad heeft een Stimuleringsfonds Particuliere Woningverbetering ingericht waaruit aan de in artikel 2 bedoelde eigenaar/bewoner een lening kan worden toegekend.

2 Het college is bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een Lening Duurzame Particuliere Woningverbetering toe te kennen.

1 Aan een eigenaar/bewoner van een woning als bedoeld in artikel 2 kan een Lening Duurzame Particuliere Woningverbetering worden toegekend voor het treffen van energiebesparende maatregelen aan dan wel voorzieningen ter verbetering van de woning.

2 De kosten van aannemers, erkende installateurs en leveranciers betreffende de volgende energiebesparende maatregelen komen in aanmerking voor financiering met een lening als bedoeld in deze verordening:a. isolatieb. grijswatercircuitc. cv-keteld. zonne-energiee. warmtepompf. warmteterugwinning douchewaterg. warmtekrachtkoppelingh. opmaak energielabel met maatwerkadvies 

3 De maatregelen genoemd in lid 2 sub a tot en met h worden nader gespecificeerd in bijlage I.

4 De kosten van erkende aannemers, erkende installateurs en leveranciers betreffende de volgende voorzieningen ter verduurzaming en verbetering van de woning komen in aanmerking voor financiering met een lening als bedoeld in deze verordening:a. het treffen van voorzieningen tot opheffen van gebreken aan het casco van de woning.Onder het casco van de woning wordt verstaan:- de funderingen, dragende muren en kolommen, het geraamte van het gebouw met de ondergrond, het ruwe metsel- en voegwerk, vloeren, buitengevels inclusief kozijnen met ramen en deuren, balkconstructies, daken inclusief bedekking en randafwerking, alsmede alle lood- en zinkwerken, gootconstructies, dakkapellen, dakramen, schoorstenen, rookgasafvoeren en ventilatiekanalen;- de technische installaties, met daarbij behorende leidingen voor gas, water enelektriciteitsvoorziening en de afvoer van afval- en hemelwater met de riolering.b. onder het treffen van voorzieningen tot het opheffen van gebreken wordt verstaan:- het verbeteren van een fundering op staal.- het herstel van de gevels en dragende muren.- het herstel van vloerconstructies.- het herstel van kapconstructies, waaronder wordt verstaan het repareren of hetvernieuwen van de kapconstructie, zoals gordingen, muurplanten en spant(en);- verwijderen asbest en/of loden leidingenc. het treffen van voorzieningen ten behoeve van de verhoging van het wooncomfort.

5 De maatregelen genoemd in lid 4 sub b en c worden nader gespecificeerd in bijlage II.

1 Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken.

2 Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het nemen van een beslissing noodzakelijk acht, stelt het college aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier weken te completeren.

3 Indien de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn gecompleteerd is verklaart de aanvraag door het college buiten behandeling gelaten. De aanvrager wordt hiervan op de hoogte gesteld.

4 Het college handelt de aanvragen in volgorde van binnenkomst af.

5 Het college beslist op de aanvraag binnen acht weken na de dag waarop de aanvraag compleet is ontvangen.

6 Zij kan haar beslissing eenmaal voor ten hoogste acht weken verdagen.

1 Het college trekt een toekenning van de aanvraag als bedoeld in artikel 11 geheel of gedeeltelijk in als:a. Er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;b. De duurzaamheidslening is verstrekt op grond van onjuiste gegevens. 

2 In geval van overtreding van de voorschriften in deze verordening de eigenaar verschoonbare redenen heeft, kan het college besluiten de bovengenoemde sanctie geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.

1 De toekenning van een Lening Duurzame Particuliere Woningverbetering geschiedt onder voorbehoud van een positieve krediettoets van SVn.

2 Het college kan bij haar beslissing op grond van het eerste lid rekening houden met financiële steun die op grond van enige andere regeling is of kan worden toegekend.

3 SVn verstrekt en beheert een toegekende Lening Duurzame Particuliere Woningverbetering

1 Op de leningen voor duurzame particuliere woningverbetering zijn van toepassing de SVn documenten ‘Algemene bepalingen voor geldleningen’ en de ‘Productspecificaties Gemeentelijke Stimuleringslening’ zoals deze documenten aanwezig zijn in de SVn-informatiemap die deel uitmaakt van de deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Oldambt en SVn.

2 Het college kan aan de toekenning van een Lening Duurzame Particuliere Woningverbetering nadere voorwaarden verbinden.

1 De hoofdsom van de Lening Duurzame Particuliere Woningverbetering is in beginsel gelijk aan het bedrag van de door het college aanvaarde werkelijke kosten.

2 In afwijking van het eerste lid bedraagt de hoofdsom van de stimuleringslening minimaal € 2.500,- en maximaal € 15.000,- incl. BTW per woning; 

3 De looptijd van de Lening Duurzame Particuliere Woningverbetering bedraagt maximaal 15 jaar.

4 Bij verkoop van de woning dient de restantschuld in zijn geheel worden afgelost.

5 Het rentepercentage bedraagt 1% op jaarbasis.

6 Vervroegde aflossing van de stimuleringslening is te allen tijde boetevrij toegestaan.