Permanente link
Naar de actuele versie van de regeling
http://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR443850
Naar de door u bekeken versie
http://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR443850/1
Beleidsregel bouwkosten gemeente Overbetuwe 2017
Geldend van 09-02-2017 t/m heden
Intitulé
Beleidsregel bouwkosten gemeente Overbetuwe 2017Onderwerp: Regeling gemeente Overbetuwe
Ons kenmerk: 17bwb00006
Burgemeester en wethouders van de gemeente Overbetuwe;
gelet op artikel(en) 4:81 van de Algemene wet bestuursrecht, artikel 10 van de geldende Legesverordening gemeente Overbetuwe en Titel 2 van de Tarieventabel behorende bij de geldende legesverordening gemeente Overbetuwe;
b e s l u i t e n :
vast te stellen de
Beleidsregel bouwkosten
gemeente Overbetuwe 2017
Artikel 1 Begripsomschrijvingen
Deze beleidsregel verstaat onder:
- a.
omgevingsvergunningaanvraag: aanvraag om omgevingsvergunning;
- b.
bouwkosten: de aannemingssom (exclusief omzetbelasting) als bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van de Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken 2012 (UAV 2012), voor het uit te voeren werk, of voor zover deze ontbreekt een raming van de bouwkosten (exclusief omzetbelasting) als bedoeld in het normblad NEN 2631, uitgave 1979, of zoals dit normblad laatstelijk is vervangen of gewijzigd.
Artikel 2 Toepassingsbereik
- 1.
Als de aanvraag omgevingsvergunning betrekking heeft op een gebouw, wordt de inhoud en/of de oppervlakte bepaald conform de richtlijnen van het normblad NEN 2580, uitgave 2007 "oppervlakten en inhouden van gebouwen".
- 2.
De bouw- en materiaalkosten moeten volgens nieuwwaarde worden opgegeven.
Artikel 3 Berekening bouwkosten
Op het aanvraagformulier voor een omgevingsvergunning worden de bouwkosten van het te bouwen bouwwerk aangegeven. Deze bouwkosten worden gecontroleerd aan de hand van de bouwkostenlijst (tabel 2).
Wijken de opgegeven bouwkosten meer af zoals in tabel 1 is aangeven dan worden de bouwkosten aangepast conform de bouwkostenlijst.
tabel 1
Schijven |
Percentage |
Tot €500.000 |
1,7% |
Van €500.000 tot €1.000.000 |
1,3% |
Van €1.000.000 tot €3.000.000 |
0,9% |
Van € 3.000.000 |
0,5% |
Voor het controleren van de bouwkosten worden per categorie de volgende eenheidsprijzen gehanteerd:
Tabel 2
Woningen |
valuta |
prijs per m1/m2/m3 |
Rijtjes woningen |
€ |
200,- per m3 |
Halfvrijstaande woningen |
€ |
240,- per m3 |
Vrijstaande woning (project) |
€ |
290,- per m3 |
Vrijstaande woning (eigen ontwerp) |
€ |
330,- per m3 |
appartementencomplex |
€ |
290,- per m3 |
recreatiewoning |
€ |
275,- per m3 |
Uitbreidingen aan de woonruimten |
valuta |
prijs per m1/m2/m3 |
Uitbreiding woonruimte / dakopbouw |
€ |
350,- per m3 |
Uitbreiding bergruimte / garage |
€ |
150,- per m3 |
kelder tot 30m2 |
€ |
250,- per m3 |
kelder vanaf 30m2 |
€ |
150,- per m3 |
inpandige verandering |
€ |
125,- per m3 |
dakkapel |
€ |
1150,- per m1 |
Gevelwijziging |
€ |
600,- per m2 |
Nieuw dak |
€ |
120,- per m2 |
Bijgebouwen |
Valuta |
prijs per m1/m2/m3 |
Ongeïsoleerd met plat dak |
€ |
115,- per m3 |
Ongeïsoleerd met schuin dak (>20graden) |
€ |
125,- per m3 |
Geïsoleerd met plat dak |
€ |
140,- per m3 |
Geïsoleerd met schuin dak (>20graden) |
€ |
150,- per m3 |
carport/overkapping |
€ |
165,- per m2 |
tuinhuisje (prefab) |
€ |
195,- per m2 |
Zwembad |
€ |
200,- per m3 |
Industrie |
valuta |
prijs per m1/m2/m3 |
bedrijfshal plaatstaal damwandprofiel tot 10.000 m2 |
€ |
45,- per m3 |
bedrijfshal plaatstaal damwandprofiel vanaf 10.000 m2 |
€ |
40,- per m3 |
bedrijfshal systeembouw/metselwerk |
€ |
65,- per m3 |
Tussenvloer in de hal |
€ |
100,- per m2 |
Loods / voorraadschuur |
€ |
60,- per m3 |
Open loods |
€ |
130,- per m2 |
opslagverzamelgebouw self storage |
€ |
200,- per m3 |
romeyloods |
€ |
25,- per m3 |
Overige gebruiksfunctie |
valuta |
prijs per m1/m2/m3 |
Kantoren |
€ |
290,- per m3 |
Kantoren in bedrijfshal |
€ |
230,- per m3 |
winkel standaard |
€ |
290,- per m3 |
winkel representatief karakter / showroom |
€ |
310,- per m3 |
Horeca |
€ |
300,- per m3 |
Hotel |
€ |
350,- per m3 |
Sporthal/gymzaal |
€ |
280,- per m3 |
Kleedgebouwen |
€ |
240,- per m3 |
School / kinderdagverblijf |
€ |
260,- per m3 |
Noodschool |
€ |
190,- per m3 |
Zorgfunctie |
€ |
360,- per m3 |
Overig bijeenkomst / recreatie |
€ |
300,- per m3 |
Parkeergarare bovengronds |
€ |
130,- per m3 |
Parkeergarage ondergronds |
€ |
250,- per m3 |
inpandige verandering |
€ |
125,- per m3 |
Gevelwijziging |
€ |
600,- per m2 |
Nieuw dak |
€ |
120,- per m2 |
Civiele werken |
valuta |
prijs per m1/m2/m3 |
fly-over |
€ |
25.000,- per m1 |
autobrug |
€ |
5.000,- per m1 |
fiets/voetgangerbrug |
€ |
2.500,- per m1 |
duiker max rond 2m |
€ |
500,- per m1 |
duiker groter dan rond 2m |
€ |
1.000,- per m1 |
tunnel (weg, spoor) |
€ |
20.000,- per m1 |
kassen |
valuta |
|
prijs per m1/m2/m3 |
||
verwarmde kas |
€ |
45,- per m2 |
onverwarmde kas |
€ |
25,- per m2 |
folietunnel |
€ |
20,- per m2 |
stallen |
valuta |
prijs per m1/m2/m3 |
Rundveestal (metselwerk) |
€ |
320,- m2 |
Rundveestal (staalwanden) |
€ |
280,- m2 |
Varkensstal (metselwerk) |
€ |
360,- m2 |
Varkensstal (staalwanden) |
€ |
320,- m2 |
Kippenstal (metselwerk) |
€ |
190,- m2 |
Kippenstal (staalwanden) |
€ |
150,- m2 |
Paardenstal (metselwerk) |
€ |
360,- m2 |
Paardenstal (staalwanden) |
€ |
300,- m2 |
Mestopslag |
valuta |
prijs per m1/m2/m3 |
mestkelder onder de stal |
€ |
100,- m2 |
mestsilo |
€ |
175,- m2 |
overige agrarische bebouwing |
valuta |
prijs per m1/m2/m3 |
Open loods (metselwerk) |
€ |
150,- m2 |
Open loods (staalwanden) |
€ |
115,- m2 |
Gesloten loods (metselwerk) |
€ |
175,- m2 |
Gesloten loods (staalwanden) |
€ |
145,- m2 |
Veldschuur / werktuigenberging |
€ |
165,- m2 |
Artikel 4 NEN normenbladen ter inzage
De normenbladen NEN waarnaar in deze regeling wordt verwezen liggen ter inzage in het gemeentehuis van Overbetuwe, bij het Omgevingsloket.
Artikel 5 Intrekking oude regelingen
De Beleidsregel bouwkosten gemeente Overbetuwe 2011 en de richtlijn bouwkosten gemeente Overbetuwe 2015 worden ingetrokken.
Artikel 6 Inwerkingtreding
Deze beleidsregel treedt in werking op de dag na de datum van bekendmaking.
Artikel 7 Citeertitel
Deze beleidsregel wordt aangehaald als: Beleidsregel bouwkosten gemeente Overbetuwe 2017
Aldus besloten in de vergadering van 31 januari 2017.
Burgemeester en wethouders,
de gemeentesecretaris, |
de burgemeester, |
drs C.W.W. van den Berg. |
drs A.S.F. van Asseldonk. |
Ziet u een fout in deze regeling?
Bent u van mening dat de inhoud niet juist is? Neem dan contact op met de organisatie die de regelgeving heeft gepubliceerd. Deze organisatie is namelijk zelf verantwoordelijk voor de inhoud van de regelgeving. De naam van de organisatie ziet u bovenaan de regelgeving. De contactgegevens van de organisatie kunt u hier opzoeken: organisaties.overheid.nl.
Werkt de website of een link niet goed? Stuur dan een e-mail naar regelgeving@overheid.nl