Vernietiging besluit deelraad Prins Alexander ter vaststelling van welstandscriteria voor Waterwijk Nesselande fase 2 en aanwijzing van dit gebied als welstandsvrij

De Raad van de gemeente Rotterdam,

Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 7 juni 2005, Beleid BWV 146245;

overwegende:

• -

  dat het wenselijk is het welstandsvrij bouwen voor vrije kavels in Waterwijk Nesselande mogelijk te maken op basis van de evaluatie van de dienst Stedebouw en Volkshuisvesting (dS+V) van het welstandsvrije bouwen in de eerste fase van Waterwijk Nesselande (deelgebied 1);

• -

  dat particuliere opdrachtgevers in Waterwijk de mogelijkheid moeten krijgen om geheel naar eigen architectonisch inzicht een woning te bouwen op een kavel waarvoor geen welstandseisen gelden;

• -

  dat de verkoop van vrije kavels in Waterwijk fase 2 gestimuleerd zal worden indien dit gebied als welstandsvrij wordt aangewezen;

• -

  dat door de door de deelraad van de deelgemeente Prins Alexander vastgestelde welstandscriteria potentiële kopers van bouwkavels afgeschrikt worden;

• -

  dat de uitbreiding van de noodzakelijk geachte bouwproductie in Rotterdam daarmee niet wordt bevorderd en dat daarmee het algemeen belang geschaad wordt;

• -

  dat de bevoegdheid om welstandsvrije gebieden aan te wijzen op basis van artikel 12, tweede lid, onder a van de Woningwet toekomt aan de gemeenteraad en dat de systematiek van de Woningwet inhoudt dat dan geen welstandscriteria meer van toepassing kunnen zijn;

gelet op afdeling 10.2.3 van de Algemene wet bestuursrecht, artikel 87a Gemeentewet, artikel 76 van de Deelgemeenteverordening 2002 en artikel 12, tweede lid, onder a van de Woningwet;

Besluit: