Verordening VROM Starterslening 2011

1. Bij de uitvoering van deze verordening wordt het bepaalde in de deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Uden en SVn in acht genomen, welke als bijlage bij deze verordening is opgenomen.

2. Het College kan ten behoeve van de uitvoering van deze verordening nadere regels vaststellen.

3. De als bijlage opgenomen Productspecificaties VROM Startersleningen maken deel uit van deze verordening.

1. De Raad stelt een Gemeenterekening VROM Startersleningen in, waaruit aan starters VROM Startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van een in artikel 4 bedoelde woning.

2. De Gemeenterekening VROM Startersleningen wordt ondergebracht bij het SVn.

3. Uit de Gemeenterekening VROM Startersleningen kunnen slechts Startersleningen worden toegekend tot maximaal het bedrag van de op deze rekening aanwezige middelen (toekenningenplafond).

1. Bij twee of meer aanstaande eigenaren gelden beiden gezamenlijk als aanvrager. Beiden moeten starter zijn.

2. De verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen van een starter voor het verwerven van een koopwoning die de aanvrager zelf gaat bewonen.

3. De verordening is uitsluitend van toepassing voor het verwerven van een woning gelegen in de gemeente Uden.

4. De koopsom mag niet hoger zijn dan € 265.000,- inclusief de bijkomende kosten van verkrijging in eigendom conform de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

5. De verordening is niet van toepassing op leningaanvragen van een starter voor het verwerven van een zogenaamde Koopgarantwoning.

1. Het College is bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een Starterslening toe te kennen.

2. De maximale hoogte van een VROM Starterslening bedraagt op grond van de Productspecificaties VROM Startersleningen van het SVn 20% van de verwervingskosten overeenkomstig de normen van de NHG, met een maximum van € 25.000,- (inclusief 1,5% afsluitprovisie).

3. De Starterslening wordt verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

4. De eerste hypotheek moet worden verstrekt met NHG.

5. De verordening sluit het meenemen van woning verbeterkosten (verbouwingskosten) bij de bepaling van de verwervingskosten uit.

6. De verordening sluit een combinatie met de koopsubsidie op grond van de Wet Bevordering Eigen Woningbezit (BEW+) uit.

7. Het College kan bij zijn beslissing op grond van het eerste en tweede lid rekening houden met financiële steun die op grond van enige andere regeling is of kan worden toegekend.

8. Het College kan aan de toekenning van Startersleningen nadere voorschriften verbinden.

1. Aanvragen op grond van deze verordening worden in volgorde van binnenkomst behandeld.

2. Aanvragen die vanwege het bereiken van het toekenningenplafond niet kunnen worden toegekend, worden door het College afgewezen.

3. De volgorde van binnenkomst wordt bepaald door het tijdstip waarop SVn een volledig aanvraagformulier heeft ontvangen.

1. De aanvrager, die in aanmerking komt voor een Starterslening, kan bij het College om een op naam gesteld aanvraagformulier verzoeken.

2. Het verzoek wordt gedaan middels een verzoekformulier.

3. Het College kan nadere eisen stellen aan het verzoek, de wijze waarop dit wordt ingediend en de te overleggen bescheiden.

4. Het College toetst of het in lid 1 bedoelde aanvrager een starter is in de zin van artikel 1 en of deze verordening van toepassing is op de aan te kopen woning.

5. Het College beslist binnen twee weken na ontvangst op het verzoek om een op naam gesteld aanvraagformulier. Indien aan de criteria wordt voldaan stuurt het College het op naam gestelde aanvraagformulier toe. Indien niet aan de criteria wordt voldaan, wijst het College het verzoek af.

1. Na ontvangst van het advies van SVn kent het College in de vorm van een toekenningsbeschikking de Starterslening toe.

2. Het College stelt de hoogte van de Starterslening vast op basis van het in het eerste lid bedoelde advies.

3. De verdere afhandeling van de toekenning alsmede het beheer van de Starterslening geschiedt door SVn conform de als bijlage bij deze verordening opgenomen Uitvoeringsregels SVn Starterslening en de Productspecificaties Starterslening.

1. Het College kan de toekenningsbeschikking waarin wordt voorzien in de toekenning van een Starterslening geheel of gedeeltelijk intrekken als:

• a.

  er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen of

• b.

  de Starterslening is toegekend op grond van onjuiste gegevens.

2. Het College trekt een toekenningsbeschikking in ieder geval in als de koopovereenkomst wordt ontbonden.

3. Bij de intrekking kan het College de contante waarde van het reeds genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk (terug)vorderen, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging.