Beleidsregel Subsidiëring Bedrijvigheid Amsterdamsestraatweg-Midden

1. Voor de toepassing van deze beleidsregel wordt verstaan onder:

• a.

  Amsterdamsestraatweg-Midden: Amsterdamsestraatweg even nummers 148 tot en met 448 en oneven nummers 173 tot en met 421, Plantage even nummers 4 tot en met 18 en oneven nummers 1 tot en met 15, Oppenheimplein 9, 2e Daalsedijk 70, Egelantierstraat 2, Geraniumstraat 1 en Ondiep Zuidzijde 199;

• b.

  aangrenzend gebied Amsterdamsestraatweg-Midden: dit betreft de wijk Noordwest (buurten Zuilen, Eerste en Tweede Daalsebuurt, Hoogstraat, Ondiep en Pijlsweerd) uitgezonderd de Amsterdamsestraatweg-Midden;

• c.

  bedrijfsruimte: een ruimte die, al dan niet tezamen met één of meer andere ruimten, is bestemd tot of geschikt is voor opslagruimte en/of voor de uitoefening van een bedrijf of beroep;

• d.

  wet BIBOB: Wet Bevordering Integriteitsbeoordelingen door het Openbaar Bestuur; deze wet beoogt het misbruik van bestuurlijke middelen door criminele particulieren en ondernemers tegen te gaan;

• e.

  brancheplan: brancheplan Amsterdamsestraatweg-Midden, dat op 4 oktober 2005 door het college is vastgesteld;

• f.

  college: het college van burgemeester en wethouders van Utrecht;

• g.

  detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden, verkopen en/of leveren van goederen aan de uiteindelijke verbruiker of gebruiker;

• h.

  ondernemer: een natuurlijke persoon of een rechtspersoon al dan niet met het oogmerk winst te maken, die rechtmatig en daadwerkelijk een bedrijf uitoefent;

• i.

  projectmanagement: functionaris binnen de gemeente Utrecht, die verantwoordelijk is voor de uitvoering van deze beleidsregel;

• j.

  werkgroep: ambtelijke werkgroep die het college adviseert over toekenning van bijdragen uit deze beleidsregel;

• k.

  straatmanagement: functionaris verantwoordelijk voor de intake en doorgeleiding van aanvragen;

• l.

  eigenaar: een natuurlijk persoon of een rechtspersoon die zijn pand verhuurt aan een ondernemer en in de aanvraag verklaart dat hij het desbetreffende pand minimaal voor de duur van de eerstkomende vijf jaar aan een ondernemer zal verhuren.

2. Indien een onderneming wordt bestuurd door meer dan één ondernemer worden deze voor de toepassing van deze beleidsregel als één ondernemer aangemerkt.

3. Voor de toepassing van deze beleidsregel wordt met de ondernemer gelijkgesteld zijn rechtsvoorganger of rechtsopvolger indien deze zijn (haar) echtgeno(o)t(e) of een eerste- of tweedegraads bloed- of aanverwant is.

4. Voor de toepassing van deze beleidsregel wordt onder eigenaar mede verstaan een erfpachter, een appartementseigenaar en een houder van een recht van opstal.

5. Indien een onroerend goed in eigendom toebehoort aan meer dan één eigenaar worden deze voor de toepassing van deze beleidsregel als één eigenaar aangemerkt.

1. De subsidie wordt verstrekt op grond van door het college van burgemeester en wethouders vastgestelde kosten, zoals bedoeld is in artikel 3.4.3. van de Algemene subsidieverordening 2002.

2. In afwijking van het bepaalde van artikel 3.4.3. lid 1 van de Algemene subsidieverordening 2002, omdat de aard van de subsidiëring dat verlangt, wordt de hoogte van de subsidie bepaald op basis van een raming van kosten van te realiseren voorzieningen en/of een goed te keuren kostenbegroting of berekening van winst, stagnatieschade of huur.

3. De beleidsregel is van toepassing op het gebied bestaande uit de volgende straten en huisnummers:

• a.

  Amsterdamsestraatweg-Midden: Amsterdamsestraatweg even nummers 148 tot en met 448 en oneven nummers 173 tot en met 421, Plantage even nummers 4 tot en met 18 en oneven nummers 1 tot en met 15, Oppenheimplein 9, 2e Daalsedijk 70, Egelantierstraat 2, Geraniumstraat 1 en Ondiep Zuidzijde 199;

• b.

  Aangrenzend gebied Amsterdamsestraatweg-Midden: dit betreft de wijk Noordwest (buurten Zuilen, Eerste en Tweede Daalsebuurt, Hoogstraat, Ondiep en Pijlsweerd) uitgezonderd de Amsterdamsestraatweg-Midden;

1. Aan de in de Amsterdamsestraatweg-Midden gevestigde ondernemer c.q. eigenaar die in zijn bedrijfsruimte noodzakelijke verbouwingen laat verrichten kan worden verstrekt:

• a.

  een bijdrage in de verbouwingskosten als omschreven in artikel 10;

• b.

  een bijdrage in de herinrichtingskosten als omschreven in artikel 11;

• c.

  een bijdrage in de kosten die bijdragen aan het verbeteren van de uitstraling van de omgeving als omschreven in artikel 12;

• d.

  een bijdrage in de kosten voor tijdelijke huisvesting als omschreven in artikel 13;

• e.

  een bijdrage in de verhuiskosten als omschreven in artikel 14.

  2.Aan een in de Amsterdamsestraatweg-Midden nieuw te vestigen ondernemer die in zijn bedrijfsruimte noodzakelijke verbouwingen laat verrichten kan worden verstrekt:

a. een bijdrage in de verbouwingskosten als omschreven in artikel 10;

b. een bijdrage in de herinrichtingskosten als omschreven in artikel 11;

c. een bijdrage in de kosten die bijdragen aan het verbeteren van de uitstraling van de omgeving als omschreven in artikel 12.

3.Aan een in de Amsterdamsestraatweg-Midden nieuw te vestigen ondernemer die voorheen was gevestigd in het aangrenzende gebied Amsterdamsestraatweg en zijn economische activiteiten op de oude vestigingslocatie beëindigd kan worden verstrekt een bijdrage in de verhuiskosten als omschreven in artikel 14.

1. Aanvragen die in aanmerking willen komen voor een bijdrage uit de investeringsregelingen genoemd in artikel 8 van deze paragraaf moeten bijdragen tot:

• a.

  een verbetering van de huisvesting van de onderneming en/of;

• b.

  een positieve bijdrage aan de uitstraling van de omgeving en/of;

• c.

  een structurele verhoging van de omzet van de ondernemer en/of;

• d.

  een uitbreiding van de bedrijfsoppervlakte van de onderneming en/of;

• e.

  een toename van de werkgelegenheid en/of;

• f.

  een bijdrage aan de gewenste branchering volgens het brancheplan.

2. De beoordeling van de beoogde resultaten wordt gedaan door de werkgroep die het college hierover adviseert.

1. Een bijdrage in de herinrichtingskosten is eenmalig en bestaat uit een redelijke tegemoetkoming in de volgende kosten:

• a.

  kosten van voorzieningen en/of bedrijfsinventaris welke aard- of nagelvast dienen te worden aangebracht;

• b.

  kosten wegens het vervangen van onderdelen van de inrichting welke niet passend zijn te maken voor het verbouwde, het tijdelijke, het gerenoveerde respectievelijk het nieuwe bedrijfspand.

2. Geen bijdrage wordt verstrekt indien:

• a.

  de verbouwing geheel of gedeeltelijk wordt uitgevoerd zonder dat alle voor de verbouwing vereiste wettelijke vergunningen zijn verstrekt;

• b.

  de verbouwing geheel of gedeeltelijk wordt uitgevoerd door een ondernemer die niet in het bezit is van de daarvoor vereiste vestigingsvergunningen;

• c.

  voor de bedrijfsruimte, waarvoor een aanvraag is ingediend binnen een periode van drie jaar voorafgaand aan de datum van indiening van een aanvraag om subsidie te verstrekken reeds eerder subsidie is verstrekt voor een herinrichting;

• d.

  in de bedrijfsruimte een bedrijfsactiviteit zal worden gerealiseerd c.q. voortgezet die geen bijdrage levert aan de in artikel 9 opgesomde door de gemeente gewenste beleidsresultaten;

• e.

  de kosten zogenaamde legeskosten betreffen in verband met vereiste vergunningen/toestemmingen voor de herinrichting.

1. Een bijdrage in de kosten voor een verbetering van de uitstraling van de buurt is eenmalig en bestaat uit een redelijke tegemoetkoming in de volgende kosten:

• a.

  kosten voor gevelreiniging van het bedrijfspand;

• b.

  kosten voor het aanbrengen en vernieuwen van luifels;

• c.

  kosten voor aanbrengen van gevelreclame;

• d.

  kosten voor het verven van de gevel en/of luifel van het bedrijfspand.

2. Geen bijdrage wordt verstrekt indien:

• a.

  de verbouwing geheel of gedeeltelijk wordt uitgevoerd zonder dat alle voor de verbouwing vereiste wettelijke vergunningen zijn verstrekt;

• b.

  de verbouwing geheel of gedeeltelijk wordt uitgevoerd door een ondernemer die niet in het bezit is van de daarvoor vereiste vestigingsvergunningen;

• c.

  voor de bedrijfsruimte, waarvoor een aanvraag is ingediend binnen een periode van drie jaar voorafgaand aan de datum van indiening van een aanvraag om subsidie te verstrekken reeds eerder subsidie is verstrekt voor een verbetering van de uitstraling van de omgeving;

• d.

  in de bedrijfsruimte een bedrijfsactiviteit zal worden gerealiseerd c.q. voortgezet die geen bijdrage levert aan de in artikel 9 opgesomde door de gemeente gewenste beleidsresultaten;

• e.

  de kosten zogenaamde legeskosten betreffen in verband met vergunningen/toestemmingen die vereist zijn voor het aanbrengen van reclame c.q. luifels of rolluiken.

1. Aan de in de Amsterdamse straatweg gevestigde ondernemer die zijn bedrijf tijdelijk elders moet huisvesten als gevolg van de verbouwing of herinrichting van de bedrijfsruimte waarin dit is gevestigd of de in het aangrenzende gebied Amsterdamsestraatweg-Midden gevestigde ondernemer die zich verplaatst naar de Amsterdamsestraatweg-Midden kan -indien en voor zover voor de tijdelijke huisvesting in het kader van deze beleidsregel subsidie wordt verstrekt- ook subsidie worden verstrekt voor een bijdrage in de verhuiskosten. In geval van een ondernemer zich verplaatst vanuit het aangrenzende gebied naar de Amsterdamsestraatweg-Midden is een voorwaarde dat deze past binnen de beleidsmatige uitgangspunten zoals vastgelegd in het brancheplan. Een bijdrage in de verhuiskosten is eenmalig en bestaat uit een vergoeding van de aanvaarbaar te achten kosten voor:

• a.

  transport van de inboedel uit een te verlaten pand naar een te betrekken pand;

• b.

  schoonmaak van het te betrekken pand;

• c.

  aansluiting telefoon, fax, internet, gas, water en elektra in het te betrekken pand;

2. De werkelijk gemaakte kosten worden gecontroleerd en vastgesteld aan de hand van facturen.

1. De per bedrijfsruimte te verstrekken totale bijdrage bedraagt maximaal EUR 30.000 en de hoogte van de bijdrage is maximaal 75% van de totale kosten ter verbetering van de uitstraling van de omgeving (artikel 12) en maximaal 40% voor de overige in deze paragraaf opgenomen kosten (artikelen 10, 11, 13 en 14).

2. De maximale bedragen, als bedoeld in dit artikel, worden per aanvraag berekend. Indien meerdere aanvragen worden ingediend zal bij de berekening van maximale bedragen rekening worden gehouden met eerder verstrekte subsidies c.q. gelijktijdig in behandeling zijnde subsidieaanvragen in het kader van deze beleidsregel.

1. Aanvragen die in aanmerking willen komen voor een bijdrage uit de huurdervingregeling, moeten leiden tot het vrijhouden van panden voor vestiging van ondernemers die passen binnen het brancheplan.

2. De beoordeling van de beoogde resultaten wordt gedaan door de werkgroep die het college hierover adviseert.

1. De per aanvraag toe te kennen totale bijdrage bedraagt minimaal EUR 500,00 en maximaal EUR 4.500,00.

2. De periode waarin een vergoeding wordt gegeven is niet langer dan de werkelijke leegstand en kan oplopen tot maximaal drie maanden.

3. Maximaal 60% van de normale huurprijs wordt vergoed, voor zover deze niet uitstijgt boven de marktconforme huurprijs.

4. De normale huurprijs dient aangetoond te worden door de laatste huurder betaalde “kale” huurprijs (exclusief eventuele kostentoeslagen voor gebruik van voorzieningen en dergelijke) betreffende een periode van twaalf maanden voorafgaand aan de datum van de aanvraag.

5. De maximale en minimale bedragen, als bedoeld in dit artikel, worden slechts éénmaal berekend en verstrekt.