Coördinatiebesluit Wet ruimtelijke ordening ten behoeve van het project Besoijen te Waalwijk

Artikel 1

Begripsomschrijvingen

Dit coördinatiebesluit verstaat onder:

a. aanvrager: een natuurlijke persoon of rechtspersoon die een aanvraag om een omgevingsvergunning en/of om de vaststelling van een bestemmingsplan heeft ingediend;

b. project ‘Besoijen te Waalwijk’: het project bestaat uit een viertal deellocaties, die los of in samenhang kunnen worden gerealiseerd en zowel los als in samenhang onderdeel zijn van dit besluit. De deellocaties zijn:

• de Poort: deze locatie bevindt zich tussen de Molenstraat, Besoyensestraat,

Grotestraat en Hollandsestraat. Het plangebied ligt aan de Molenstraat en de

Hollandsestraat;

• de brede school: ligt in hetzelfde deelgebied als de projectlocatie pastorie, maar

dan in de linker bovenhoek;

• de Pastorie: dit is de voormalige pastorie van de Kerk Maria Onbevlekt

Ontvangen. De locatie ligt tussen de Van Duvenvoordestraat, burgemeester

Verwielstraat en de Kasteellaan. De straat Loondonk prikt in de locatie en

verdeelt het gebied in twee. De projectlocatie pastorie ligt in de rechter

bovenhoek van het deelgebied;

• de Kasteellaan: in de rechter onderhoek van de hierboven genoemde deellocatie

bevindt zich de projectlocatie Kasteellaan,

alsmede alle daarmee verband houdende ontwikkelingen, binnen het als zodanig aangewezen projectgebied overeenkomstig de begrenzing als vervat in het (de) ter zake vast te stellen bestemmingsplan(nen);

c. besluit: besluit als bedoeld in artikel 3:30, lid 1, sub a van de Wet ruimtelijke ordening;

d. bestemmingsplan: een plan als bedoeld in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening;

e. bouwen: bouwen als bedoeld in artikel 1 sub a van de Woningwet en artikel 1.1, eerste lid, Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;

f. omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk: bouwen als bedoeld in artikel 1 sub a van de Woningwet en artikel 1.1, eerste lid, Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;

g. college: college van burgemeester en wethouders;

h. coördineren: het gelijktijdig en in samenhang voorbereiden en bekendmaken van besluiten in één gezamenlijke procedure volgens de coördinatieregeling van Afdeling 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening;

Artikel 2

Reikwijdte van dit coördinatiebesluit

1. Dit coördinatiebesluit, gebaseerd op artikel 3.30, eerste lid van de Wet ruimtelijke ordening, is alleen van toepassing op het coördineren van de voorbereiding van een besluit om een bestemmingsplan vast te stellen met het besluit over een of meer daarmee samenhangende omgevingsvergunningen, met daarin in ieder geval de activiteit het bouwen van een bouwwerk opgenomen, al dan niet met aan de omgevingsvergunning en/of aan het bestemmingsplan gerelateerde vergunningen en ontheffingen als bedoeld in artikel 3, voor zover deze betrekking hebben op het project ‘Besoijen te Waalwijk’.

2. Besluiten die bij een samenloop met een omgevingsvergunning aanhaken en waarvoor een verklaring van geen bedenking nodig is van gedeputeerde staten en/of de Minister vallen buiten de reikwijdte van deze verordening.

Artikel 3

Vergunningen en ontheffingen die naast de omgevingsvergunning deel kunnen uitmaken van de coördinatie met het besluit om een bestemmingsplan/projectbesluit vast te stellen.

De voorbereiding en bekendmaking van - ambtshalve of op aanvraag te nemen - besluiten over onderstaande vergunningen of ontheffingen kunnen worden gecoördineerd met de in artikel 2 genoemde besluiten, die de basis vormen voor de toepassing van de coördinatieregeling op grond van dit coördinatiebesluit:

a. een milieuvergunning, als bedoeld in artikel 8.1, lid 1 van de Wet milieubeheer en/of de acceptatie van de melding als bedoeld in artikel 8.19 Wet milieubeheer;

b. het besluit tot vaststelling van een hogere waarde ('ontheffing) als bedoeld in artikel 45, 47, 55, 61, 83, 85 of 100a van de Wet geluidhinder;

c. overige, hiervoor niet met name genoemde besluiten, passend binnen het project ‘Besoijen te Waalwijk’, waarvan het college ter bevordering en het welslagen van de coördinatie het nodig oordeelt om deze onderdeel te laten zijn van de gecoördineerde voorbereiding en bekendmaking.

Artikel 4

Gevallen waarin besluiten worden gecoördineerd

In de volgende gevallen en onder de volgende condities bevordert het college een gecoördineerde voorbereiding en bekendmaking van besluiten als bedoeld in de artikelen 2 en 3 van dit besluit:

a. het besluit over een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk die op het moment van indienen alleen op grond van artikel 2.10, eerste lid, sub c. Wet algemene bepalingen omgevingsrecht geweigerd zou moeten worden en het besluit over het bestemmingsplan dat de omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk mogelijk maakt, maken tenminste deel uit van de te coördineren besluiten en

b. een ander besluit, als dat bij de coördinatie wordt betrokken, is genoemd in artikel 3 en houdt verband met de aanvraag of met het bestemmingsplan als bedoeld in artikel 4, onder a en

c. door of namens het college is vastgesteld dat het besluit als bedoeld in artikel 4, onder b gecoördineerd kan worden voorbereid en

d. door of namens het college is vastgesteld dat zich geen belemmering als bedoeld in artikel 5 voordoet en

e. de aanvrager heeft zich schriftelijk akkoord verklaard met de gecoördineerde voorbereiding en met de gevolgen die dat voor de aanvrager heeft en

f. de aanvraag bedoeld in artikel 4, lid a betreft een of meer van de volgende activiteiten, onderdeel uitmakend van het project ‘Besoijen te Waalwijk:

• het bouwen of verbeteren van bouwwerken;

• het realiseren van nutsvoorzieningen;

• het realiseren van infrastructurele werken;

• het realiseren van een project of werk dat leidt tot verbetering van de bodemkwaliteit, de veiligheid, de geluidssituatie, de luchtkwaliteit of de CO2-uitstoot;

• het slopen van bouwwerken;

• het kappen van bomen of houtopstanden.

Artikel 5

Gevallen waarin geen coördinatie op grond van dit besluit plaatsvindt.

In de volgende gevallen is een gecoördineerde voorbereiding op grond van dit besluit niet mogelijk:

• a.

  er moet op grond van artikel 7.2, lid 2 van de Wet milieubeheer een milieueffectrapport worden opgesteld en het betreft geen deelproject van een grotere ontwikkeling waarvoor al een milieueffectrapport is opgesteld;

• b.

  er moet op grond van artikel 6.12, lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening een exploitatieplan worden opgesteld en er kan geen toepassing worden gegeven aan artikel 6.12, lid 2 van de Wet ruimtelijke ordening;

• c.

  indien de bouw schade kan veroorzaken als bedoeld in artikel 6.1 van de Wet ruimtelijke ordening en de aanvrager is niet bereid deze schade voor zijn rekening te nemen, met uitzondering van de locatie van de Brede school.

Artikel 6

Procedureregeling

• a.

  Aanvullend op de artikelen 3.30 tot en met 3.32 van de Wet ruimtelijke ordening en op dit coördinatiebesluit, is § 3.5.3 van Afdeling 3.5 'Samenhangende besluiten' van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing, met uitzondering van de artikelen 3.28 en 3.29 van die wet.

• b.

  Bij de toepassing van lid a is het college het aangewezen coördinerend orgaan als bedoeld in artikel 3.22 van de Algemene wet bestuursrecht.

Artikel 7

Inwerkingtreding

Dit besluit treedt de dag na bekendmaking in werking.

Artikel8

Citeertitel

Dit besluit wordt aangehaald als Coördinatiebesluit Wet ruimtelijke ordening ten behoeve van het project ‘Besoijen te Waalwijk’.

Aldus besloten door de raad der gemeente Waalwijk in zijn openbare vergadering van 28 juni 2012.

De Griffier, G.H. Kocken / De Voorzitter, drs. A.M.P. Kleijngeld