Permanente link
Naar de actuele versie van de regeling
http://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR637109
Naar de door u bekeken versie
http://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR637109/1
Verordening van de gemeenteraad van de gemeente Weert houdende regels omtrent middenhuur (Verordening Middenhuur Weert 2020)
Geldend van 20-02-2020 t/m heden
Intitulé
Verordening van de gemeenteraad van de gemeente Weert houdende regels omtrent middenhuur (Verordening Middenhuur Weert 2020)De raad van de gemeente Weert;
- -
gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 17 december 2019;
Besluit:
Vast te stellen de Verordening Middenhuur Weert 2020
Artikel 1 Definities
In deze verordening wordt verstaan onder:
- a.
Aanvangshuurprijs: de huurprijs per maand bij de start van de huurovereenkomst;
- b.
College: het college van burgemeester en wethouders;
- c.
Huishouden: een alleenstaande, dan wel twee of meer personen die hun hoofdverblijf in dezelfde woning hebben en een duurzame gezamenlijke huishouding voeren;
- d.
Huurprijs: de prijs die bij huur per maand is verschuldigd voor het enkele gebruik van een woonruimte, inclusief eventueel bijkomende servicekosten;
- e.
Instandhoudingstermijn: een termijn van 15 jaar na eerste ingebruikname;
- f.
Middeldure huurwoning: huurwoning als bedoeld in artikel 1.1.1, eerste lid, onder j van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro);
- g.
DAEB-norm: de inkomensgrens bedoeld in artikel 48, eerste lid, van de Woningwet;
- h.
Gebruiksoppervlakte: gebruiksoppervlakte als bedoeld in NEN 2580, hierna te noemen GBO, is de bruikbare vloeroppervlakte, geschikt voor het beoogde gebruik.
Artikel 2 Maximum huurprijsgrenzen
-
1. De aanvangshuurprijs voor middeldure huurwoningen bedraagt tenminste het bedrag bedoeld in artikel 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag en ten hoogste € 1.000,- per maand en blijft gedurende de instandhoudingstermijn binnen deze bandbreedte in stand, zulks met inachtneming van de indexeringsregeling als bedoeld in lid 2.;
-
2. De in het eerste lid bedoelde minimale en maximale aanvangshuur wordt jaarlijks per 1 januari maximaal geïndexeerd overeenkomstig het bepaalde in artikel 12, tweede lid van het Besluit huurprijzen woonruimte.
Artikel 3 Maximum aanvangshuur middeldure huurwoning
Een middeldure huurwoning heeft een maximum aanvangshuur van € 12,50 per m² gebruiksoppervlakte, met dien verstande dat de maximum aanvangshuur voor de woning niet meer bedraagt dan € 1.000,-.
Artikel 4 Instandhoudingstermijn
Middeldure huurwoningen dienen gedurende een termijn van tenminste 15 jaar na de eerste ingebruikname als zodanig beschikbaar te blijven.
Artikel 5 Naleving
Met het toezicht op de naleving van het bij of krachtens deze verordening bepaalde zijn belast de daartoe door het college aangewezen medewerkers van de gemeente.
Artikel 6 Citeertitel
Deze verordening wordt aangehaald als Verordening Middenhuur Weert 2020.
Artikel 7 Inwerkingtreding
Deze verordening treedt in werking op de achtste dag na publicatie in het Gemeenteblad.
Ondertekening
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 5 februari 2020
de griffier,
de voorzitter,
Ziet u een fout in deze regeling?
Bent u van mening dat de inhoud niet juist is? Neem dan contact op met de organisatie die de regelgeving heeft gepubliceerd. Deze organisatie is namelijk zelf verantwoordelijk voor de inhoud van de regelgeving. De naam van de organisatie ziet u bovenaan de regelgeving. De contactgegevens van de organisatie kunt u hier opzoeken: organisaties.overheid.nl.
Werkt de website of een link niet goed? Stuur dan een e-mail naar regelgeving@overheid.nl