Verordening Starterslening Weesp 2018

1. De gemeente Weesp heeft een gemeenterekening Starterslening ingericht ten laste waarvan aan aanvrager, die blijkens zijn aanvraag voldoet aan de hierna in lid 2 gestelde voorwaarden, een Starterslening wordt verstrekt.

2. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op lening aanvragen:

• a.

  Van in de gemeente Weesp woonachtige en verblijfsgerechtigde personen, die op het moment van de aanvraag minimaal een jaar zelfstandig een huurwoning of wooneenheid bewonen, dan wel minimaal een jaar inwonend zijn (inschrijving BRP is leidend) en maximaal 35 jaar zijn op het moment van het indienen van de aanvraag Starterslening. In geval er sprake is van twee aanvragers geldt hiervoor genoemde bindingseis voor één van beide aanvragers.

• b.

  Van personen die economische binding hebben met Weesp. Zij moeten minimaal 19 uur per week bij een Weesper werkgever werkzaam en in bezit zijn van een contract voor minimaal 1 jaar. Ook voor economisch gebonden starters geldt de maximale leeftijd van 35 jaar op het moment van indienen van de aanvraag Starterslening. In geval er sprake is van twee aanvragers geldt hiervoor genoemde bindingseis voor één van beide aanvragers.

• c.

  Van personen die tot hun 18e levensjaar 5 jaar onafgebroken in Weesp hebben gewoond (inschrijving BRP is leidend), in een andere stad zijn gaan wonen en  weer terug willen keren naar Weesp. Ook voor deze inwoners geldt de maximale leeftijd van 35 jaar op het moment van indienen van een aanvraag om een starterslening.

• d.

  Voor het verwerven van een bestaande koopwoning in de gemeente, waarvan de koopprijs niet hoger mag zijn dan het maximum volgens de meest actuele normen van Nationale Hypotheek Garantie. Meerwerk en verbeterkosten zijn toegestaan voor de berekening van de hoogte van de starterslening. De aankoop voldoet altijd aan de meest actuele Voorwaarden en Normen NHG.

• e.

  Voor het verwerven van woningen in de gemeente Weesp, die deel uitmaken van een nieuwbouwproject, waarvan de koopprijs niet hoger mag zijn dan het maximum volgens de meest actuele normen van Nationale Hypotheek Garantie. Meerwerk en verbeterkosten zijn toegestaan voor de berekening van de hoogte van de starterslening. De aankoop voldoet altijd aan de meest actuele Voorwaarden en Normen NHG.

3. De Aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

1. De raad van de gemeente Weesp stelt het budget vast dat beschikbaar is voor het toewijzen van Startersleningen.

2. Startersleningen worden alleen toegewezen voor zover het vastgesteld budget hiervoor toereikend is.

3. Aanvragen, die in verband met het tweede lid niet kunnen worden toegewezen, worden door het College afgewezen.

1. Het College is bevoegd, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening, een Starterslening toe te wijzen.

2. Het College stelt de hoogte van de Starterslening vast, met dien verstande dat de hoogte van de Starterslening maximaal 20 % van de

• a.

  koopprijs bij bestaande bouw inclusief meerwerk en verbeterkosten (indien de getaxeerde marktwaarde voor eventuele verbouwingen lager is dan de koopprijs, geldt de marktwaarde als uitgangspunt voor de berekening van de hoogte van de Starterslening.) met een maximum bedrag van €30.000.

• b.

  koop-/aanneemsom bij nieuwbouw inclusief meerwerk met een maximum van bedrag van €30.000.

3. Het College wijst een aanvraag Starterslening af, in geval er sprake is van stapeling met andere koopinstrumenten, (rente)kortings- of financiële regelingen, die strijdig zijn met de Starterslening en/of de belangen aantasten van aanvrager, NHG of eerste geldverstrekker.

4. Zowel de eerste hypotheek als de Starterslening moet worden verstrekt met NHG.

5. Het College kan aan de toewijzing van Startersleningen nadere voorschriften verbinden.

1. Het college wijst een aanvraag voor een Starterslening af, indien:

• a.

  het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren; of

• b.

  er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen.

2. Het college trekt een toewijzingsbesluit Starterslening in, indien:

• a.

  het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren; of de Starterslening is toegewezen of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens; of

• b.

  de koopovereenkomst van de betreffende eigen woning wordt ontbonden.

3. Bij de intrekking vordert het college de openstaande schuld (incl. Combinatielening) en de 3 contante waarde van het al genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk terug.

4. Indien bij overtreding van de bepalingen in deze verordening de aanvrager verschoonbaar is, kan het college besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.

1. Deze verordening treedt in werking met ingang van 8 maart 2018.

2. Met de inwerkingtreding van de Verordening Starterslening Weesp 2018 wordt de verordening Starterslening Weesp 2015 ingetrokken.