Verordening inzet woningbouwbudget Stadsregio Arnhem en Nijmegen in de gemeente Westervoort

1. Deze verordening regelt conform artikel 5, lid 2 van de "Subsidieverordening Woningbouw KAN 2005" de inzet van de bijdragen die de gemeente Westervoort ontvant van de stadsregio op grond van de "Subsidieverordening Woningbouw KAN 2005" voor het realiseren van het gemeentelijk woningbouwprogramma.

2. Uit het budget worden bijdragen verstrekt ten behoeve van de realisatie van nieuwe woningen conform het gemeentelijk woningbouwprogramma, het bevorderen van een tijdige en continue woningbouwproductie in de gemeente en het versnellen van de doorlooptijd van woningbouwprojecten in het bijzonder.

1. Het college kan uit de bijdragen genoemd in artikel 2, bijdragen verstrekken voor projecten en activiteiten ter bevordering van de nieuwbouw van woningen, de verbouw van gebouwen in het algemeen en het realiseren van sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen in het bijzonder.

2. De ontvangen bijdragen worden ingezet voor het geheel of gedeeltelijk dekken van één of meer van de volgende kosten:

• a.

  het tijdelijk inhuren van extra personele capaciteit ten behoeve van het versneld realiseren van de woningen;

• b.

  kosten voor (extra) onderzoek, inhuur van externe deskundigheid en/of tijdelijk inhuren van externe adviseurs ten behoeve van het wegnemen van knelpunten en het bevorderen van de procesgang;

• c.

  scholing ter bevordering van deskundigheid van eigen personeel;

• d.

  extra kosten voor het toevoegen van kwaliteit in projecten met sociale huurwoningen, middeldure huurwoningen, en betaalbare koopwoningen, door toepassing van één of meerdere Woonkeur Pluspakketten;

• e.

  duurzame energiesystemen op wijkniveau;

• f.

  ondersteuning van interactieve planprocessen;

• g.

  uitwisselen van informatie en deskundigheid;

• h.

  maatregelen die capaciteit van beschikbare locaties verruimen (afschermende maatregelen);

• i.

  compenserende maatregelen op basis van de saldobenadering ten behoeve van het verbeteren van de luchtkwaliteit;

• j.

  directe project- en proceskosten in de grondexploitatie voor woningbouwprojecten die na 1 januari 2005 zijn of worden gerealiseerd;

• k.

  omzettingskosten van koop- en huurprojecten, indien de start van de bouw door marktomstandigheden stagneert, bijvoorbeeld door onvoldoende inkoop.

3. De feitelijke inzet van de bijdragen vindt plaats op initiatief van het college. Het college geeft daarbij aan voor welke van de in lid 2 genoemde kosten de bijdragen zullen worden aangewend.

4. Geen bijdragen worden verstrekt in de bouwkosten van woningen of in de vorm van een directe subsidie aan de toekomstige bewoner van een woning.

5. Het college van burgemeester en wethouders stellen per geval de hoogt van de bijdrage(n) vast. Daarbij kunnen zij besluiten dat een deel van kosten door de initiatiefnemer gedragen moet worden.

1. Het college van burgemeester en wethouders stelt ter besteding van de inkomsten een meerjarenplanning op van te verwachten inkomsten op basis van de woningbouwplanning en de uitgaven voor projecten en activiteiten.

2. De meerjarenplanning wordt tenminste eenmaal per jaar geactualiseerd op basis van de inkomsten prognose gekoppeld aan de dan geldende woningbouwplanning.