Verordening Duurzaamheidslening Wijchen 2017

1. Het college is bevoegd om, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening, een Duurzaamheidslening toe te kennen ten laste van het in artikel 3 bedoelde budget.

2. Het college kan aan een toekenningsbesluit nadere voorwaarden verbinden.

1. Een aanvraag voor een Duurzaamheidslening voor een bestaande woning, wordt schriftelijk bij het college ingediend op een door de gemeente beschikbaar gesteld formulier en gaat vergezeld van een opgave van:

• a)

  de te treffen duurzaamheidsmaatregelen;

• b)

  de werkelijke kosten van het treffen van de duurzaamheidsmaatregelen alsmede een financiële onderbouwing van deze opgave op basis van offertes van aannemers, installateurs en/of leveranciers ter zake van de te treffen maatregelen als bedoeld in artikel 6 van de verordening;

• c)

  een planning van de uitvoering van de werkzaamheden;

2. Een aanvraag van een Duurzaamheidslening voor een nieuwbouwwoning wordt schriftelijk bij het college ingediend op een door de gemeente beschikbaar gesteld formulier en gaat vergezeld van een opgave van:

• a)

  Een kopie van de koop-/aannemingsovereenkomst van de nieuw te bouwen woning;

• b)

  Een kopie van het paspoort van diegene die het koopcontract heeft getekend en de aanvraag voor de duurzaamheidslening indient;

• c)

  Een kopie van een document dat bewijst dat de gekochte woning verduurzaamd wordt tot een woning met epc = 0. (bijvoorbeeld het ondertekend document dat als optie wordt aangeboden door VOF Huurlingsedam in fase 2).

• d)

  Een bewijs dat de EPC = 0, aangetoond door een erkend en onafhankelijk bedrijf.

• e)

  De werkelijke kosten van het treffen van de duurzaamheidsmaatregelen die nodig zijn om EPC=0 te realiseren, alsmede een financiële onderbouwing van deze opgave op basis van offertes van aannemers, installateurs en/of leveranciers ter zake van de te treffen maatregelen als bedoeld in artikel 6 van de verordening;

• f)

  Een planning van de uitvoering van de werkzaamheden;

3. Een aanvraag van een Duurzaamheidslening voor een nieuwbouwwoning die in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap wordt gebouwd, wordt schriftelijk bij het college ingediend op een door de gemeente beschikbaar gesteld formulier en gaat vergezeld van een opgave van:

• a)

  Een specificatie van de te treffen duurzaamheidsmaatregelen en de meerprijs hiervan.

• b)

  De energieprestatienorm voldoet tenminste aan EPC = 0, dat moet worden aangetoond door een erkend en onafhankelijk bedrijf.

• c)

  Een planning van de uitvoering van de nieuwbouwwoningen.

• d)

  Koopovereenkomst van de grond.

• e)

  Aanneemovereenkomst met een goedgekeurde garantieregeling ten behoeve van afbouwgarantie.

• f)

  Overzicht van de stichtingskosten, hieronder vallen:

  • -

    De kosten van onroerende installaties.

  • -

    De kosten van risicoverrekening.

  • -

    Het architekten honorarium.

  • -

    De kosten van dagelijks toezicht.

  • -

    De kosten van aansluiting op de nutsvoorzieningen.

  • -

    De legeskosten.

  • -

    De omzetbelasting.

1. Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken.

2. Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het nemen van een beslissing noodzakelijk acht, stelt het college de aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier weken te completeren.

3. Indien de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn is gecompleteerd, laat het college de aanvraag buiten behandeling.

4. Het college handelt compleet ingediende aanvragen af in volgorde van binnenkomst.

5. Het college neemt binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag dan wel na het compleet worden van de aanvraag een beslissing. De beslissing wordt per brief kenbaar gemaakt aan de aanvrager.

6. Op de aanvraag is paragraaf 4.1.3.3. van de Algemene Wet bestuursrecht (positieve fictieve beschikking bij niet tijdige beslissing) niet van toepassing.

7. Het college kan, onder vermelding van de reden, deze termijn eenmalig verlengen met 4 weken. De rechten van de aanvrager vervallen hiermee niet.

8. Een aanvraag dient binnen 3 maanden, na dagtekening van de toekenning van de lening door het college, door aanvrager te zijn ingediend bij SVn (peildatum is datum van binnenkomst bij SVn), bij het in gebreke blijven hiervan vervalt de toekenning van rechtswege onherroepelijk.

9. Een aanvraag dient binnen 7 maanden, na dagtekening van de toekenning van de lening door het college, tot een krediettoets bij SVn te hebben geleid, bij het uitblijven van een krediettoets door SVn binnen deze termijn, vervalt de toekenning van rechtswege onherroepelijk. Het is de verantwoordelijkheid van de aanvrager dat hij/zij de stukken op tijd aanlever bij SVn, zodat SVn op tijd een krediettoets kan uitvoeren.

1. Het budget als bedoeld in artikel 3 toereikend is om de aanvraag te honoreren;

2. Het college besluit aanvrager een Duurzaamheidslening toe te kennen, indien uit de aanvraag blijkt dat voldaan wordt aan de voorwaarden en bepalingen van deze verordening en dat met het treffen van de duurzaamheidsmaatregelen (artikel 6) aantoonbaar wordt bijgedragen aan één of meer van de hiernavolgende doelen:

• -

  een beperking van de energievraag, dan wel een vermindering van de CO2 uitstoot van de woning van de aanvrager.

• -

  het verhogen van het aandeel duurzame energiebronnen in de energievoorziening van de woning van de aanvrager.

• -

  nieuwbouwwoningen energieneutraal maken.

3. De werkelijke kosten meer bedragen dan €2.500 of minder dan €25.000 (inclusief BTW);

4. De voorgestelde maatregelen waarvoor de lening voor bestaande woningen wordt aangevraagd, moet op de lijst staan van maatregelen zoals vermeld in artikel 6;

5. De voorgestelde maatregelen waarvoor de lening voor nieuwbouwwoningen wordt aangevraagd, moet op de lijst staan van maatregelen zoals vermeld in artikel 6. Daarnaast dragen deze maatregelen bij aan het realiseren van een EPC=0;.

6. De aanvrager eerder een Duurzaamheidslening is toegekend, en de nieuwe aanvraag het maximale leenbedrag van €25.000 (inclusief BTW) NIET overschrijdt;

7. De maatregelen waarvoor een lening wordt aangevraagd mogen pas worden uitgevoerd nadat het toekenningsbesluit is ontvangen en de SVn de ondertekende offerte voor de lening van de aanvrager heeft ontvangen.

8. Het toekenningsbesluit wordt verzonden naar de aanvrager en een kopie naar SVn.

1. De toekenning van een Duurzaamheidslening geschiedt onder voorbehoud van een positieve krediettoets van SVn.

2. De SVn verstrekt en beheert een toegekende Duurzaamheidslening.

3. Duurzaamheidsleningen komen via een bouwkrediet van SVn tot uitbetaling op basis van facturen van door derden uitgevoerde werkzaamheden.

1. De hoofdsom van de door het college toegekende Duurzaamheidslening is in beginsel gelijk aan het bedrag van de door het college aanvaarde werkelijke kosten.

2. In afwijking van het eerste lid bedraagt de hoofdsom van de Duurzaamheidslening niet minder dan €2.500 en niet meer dan €25.000 (inclusief BTW).

3. Van de lening wordt een onderhandse akte opgemaakt.

4. De aanvrager mag voor dezelfde woning meerdere keren gebruikmaken van de Duurzaamheidslening, als het totale leenbedrag van €25.000 (inclusief BTW) niet wordt overschreden.

1. Het college kan een besluit waarin wordt voorzien in de toekenning van een duurzaamheidslening intrekken indien:

• a.

  de aanvrager niet voldoet aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

• b.

  de duurzaamheidslening is toegekend of vastgesteld op grond van door de aanvrager onjuiste verschafte gegevens.

2. Bij de intrekking kan het college de contante waarde van het reeds genoten en of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk terugvorderen.