Verordening Starterslening 2014

1. De gemeente Woudenberg heeft een Gemeenterekening Starterslening ingericht waaruit aan in artikel 6, lid 1, sub a bedoelde aanvragers Startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in artikel 6, lid 1, sub b bedoelde woningen;

2. De Gemeenterekening Starterslening is ondergebracht bij SVn.

1. Het college is bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een Starterslening toe te kennen;

2. Het college stelt de hoogte van de Starterslening vast, met dien verstande dat de hoogte van de Starterslening maximaal 20% bedraagt van de verwervingskosten met een maximum van € 35.000;

3. De Starterslening kan niet worden verstrekt indien Koopsubsidie BEW + is toegekend;

4. De Starterslening moet worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG);

5. De eerste hypotheek moet worden verstrekt met NHG;

6. Het college kan aan de toekenning van Startersleningen nadere voorschriften verbinden.

1. Het college geeft per jaar een prognose van de te verwachten aantallen aanvragen Starterslening en maakt jaarlijks het benodigde budget over op de Gemeenterekening Starterslening;

2. Startersleningen worden enkel toegekend voor zover het vastgestelde budget hiervoor toereikend is;

3. Aanvragen die in verband met het tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door het college afgewezen.

1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:

• a.

  van in Woudenberg woonachtige verblijfsgerechtigde personen die op het moment van de aanvraag minimaal een jaar in het bevolkingsregister (GBA) van Woudenberg staan ingeschreven en die voor de eerste keer een woning kopen;

• b.

  voor het verwerven van een nieuwe koop(tussen)woning in het binnengebied in de derde fase van het nieuwbouwproject Het Groene Woud met de bouwnummers 10 t/m 16, 19 t/m 25, 28 t/m 34 en 37 t/m 43 in de gemeente Woudenberg, waarbij meerwerk is toegestaan en waarvan de kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning niet hoger zijn dan het maximum volgens de op moment van aanvraag actuele normen van de Nationale Hypotheek Garantie.

2. De hoofdsom van de Startersregeling bedraagt maximaal 20% van de verwervingskosten, conform de meest actuele normen van de NHG, met dien verstande dat de starterslening maximaal € 35.000 mag bedragen.

3. De aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

1. Huishoudens die, op grond van artikel 6 binnen het toepassingsbereik van de Starterslening vallen, kunnen bij de gemeente een op naam gesteld aanvraagformulier verkrijgen;

2. De verdere afhandeling en besluitvorming vindt plaats conform de in de Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening vastgelegde procedures welke uit de deelnemingsovereenkomst voortvloeien;

3. Het college deelt de beslissing middels een toewijzingsbesluit mee aan de aanvrager.

1. Het college trekt een besluit waarin wordt voorzien in de toekenning van een Starterslening in als:

• a.

  er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

• b.

  de Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens;

• c.

  als de koopovereenkomst wordt ontbonden;

2. Bij de intrekking vordert het college de contante waarde van het al genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk terug, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging;

3. Indien bij overtreding van de bepalingen in deze verordening de aanvrager verschoonbaar is, kan het college besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.