Subsidieverordening particuliere woningverbetering Zuidhorn 2006

1. Aan de eigenaar kan, uitsluitend voorzover de woning gelegen is binnen de ingevolge artikel 5.2 aangewezen woonkern, een subsidie worden toegekend ter tegemoetkoming in de kosten van het treffen van voorzieningen tot verbetering van het casco van de woning.

2. Tot deze voorzieningen worden gerekend de kosten voor het treffen van de volgende maatregelen:

• a.

  herstel van de fundering;

• b.

  herstel of vervanging van gevels, buitenkozijnen, ramen en buitendeuren;

• c.

  herstel of vervanging van dakconstructies inclusief dakbedekking, gootconstructies en hemelwaterafvoeren;

• d.

  herstel of vervanging van rookkanalen buitendaks.

3. De detaillering en toe te passen materialen bij vervanging van bouwonderdelen behoeven de goedkeuring van de sectie bouw- en woningtoezicht en zijn onderworpen aan het reguliere welstandstoezicht.

4. Tot de subsidiabele kosten worden gerekend de aanneemsom voor de onder 2a tot en met d genoemde maatregelen.

1. De aanvraag om toekenning van een subsidie wordt op een door burgemeester en wethouders beschikbaar te stellen formulier bij burgemeester en wethouders ingediend.

2. Naast het in lid 1 bedoelde aanvraagformulier dient de aanvraag te bevatten;

• a.

  een gespecificeerde begroting van kosten met betrekking tot het gestelde in artikel 8 onder 2a t/m d;

• b.

  een werkomschrijving/bestek;

• c.

  tekeningen, aangevende zowel de bestaande als de nieuwe toestand van de woning (schaal 1;100);

• d.

  de naam en het adres van de aanvrager(s), de aannemer(s) en de eventuele gemachtigden.

3. De in lid 2 onder a, b en c genoemde stukken dienen in drievoud te worden ingediend.

1. Het college beslist over de aanvraag als bedoeld in artikel 10 binnen acht weken na de dag, waarin de aanvraag compleet is ontvangen.

2. Het college kan deze beslissing verdagen ingeval een vrijstellingsprocedure op grond van de Wet op de Ruimtelijke Ordening gevolgd moet worden in het kader van de bouw- aanvraag.

1. De subsidie wordt niet verleend indien:

• a.

  de kosten van de voorzieningen niet geacht kunnen worden te staan in een redelijke verhouding tot het te verkrijgen resultaat;

• b.

  de woning waaraan de voorzieningen worden getroffen bestemd is om binnen een periode van tien jaren te worden afgebroken;

• c.

  de woning waaraan de voorzieningen worden getroffen, naar het oordeel van burgemeester en wethouders, niet geschikt of bestemd is om het hele jaar door te worden bewoond;

• d.

  de kosten van de voorziening minder bedragen dan € 10.000;

• e.

  de woning waaraan de voorzieningen worden getroffen een monument is in de zin van de Monumentenwet 1988;

• f.

  de woning waaraan de voorzieningen, bedoeld in artikel 8, worden getroffen, op het tijdstip van indiening van de aanvraag om geldelijke steun korter dan 50 jaar voor bewoning gereed is;

• g.

  de woning gedurende een periode van 15 jaren, voorafgaand aan de aanvraag om een bijdrage ineens, niet ingrijpend met toekenning van een bijdrage op grond van enige beschikking geldelijke steun particuliere woningverbetering of deze verordening is verbeterd;

• h.

  voor de verbouwing geen onherroepelijke bouwvergunning is verstrekt;

• i.

  de in het bouwplan opgenomen aanpassingen naar het oordeel van burgemeester en wethouders vanwege kleurstelling, materiaalgebruik of anderszins afbreuk doen aan het uiterlijke aanzien van het pand, een en ander ter beoordeling van een onafhankelijke deskundige welstandscommissie.

1. De subsidie wordt na schriftelijke gereedmelding van de werkzaamheden vastgesteld door het college. De subsidie wordt alsnog geweigerd indien:

• a.

  niet binnen twaalf weken na een in de subsidieverleningsbeschikking te bepalen tijdstip met het treffen van de voorzieningen een aanvang is gemaakt;

• b.

  de voorzieningen niet zijn getroffen binnen één jaar na verstrekking van de beschikking;

• c.

  aan de door de burgemeester en wethouders met controle belaste personen op de door die personen te bepalen tijdstippen:

  • i.

    geen toegang is verleend tot de woning;

  • ii.

    geen inzage is verleend van de op het treffen van de betrekking hebbende stukken en tekeningen;

  • iii.

    geen op het treffen van de voorzieningen betrekking hebbende gegevens zijn verstrekt;

  • iv.

    geen gelegenheid is gegeven tot het controleren van de op het treffen van de voorzieningen betrekking hebbende gegevens.

• d.

  de stukken en de gegevens die nodig zijn voor de juiste toepassing van deze verordening niet zijn verstrekt;

• e.

  met het treffen van de voorzieningen is begonnen voordat de eigenaar van de gemeente een besluit heeft ontvangen over de toekenning van een bijdrage;

• f.

  bij het treffen van de voorzieningen is gehandeld in strijd met het bepaalde van artikel 3 van het Vestigingsbesluit bouwnijverheidsbedrijven 1958;

• g.

  onjuiste informatie is verstrekt over de kosten van de voorzieningen;

• h.

  na controle blijkt dat de te treffen voorzieningen zijn uitgevoerd in afwijking van de op de Woningwet gebaseerde regelgeving of in strijd met overige regelgeving;

• i.

  het casco van de woning, na het treffen van de voorzieningen, niet voldoet aan het programma van eisen van "groot onderhoud" zoals omschreven in artikel 8 onder 2a tot en met d en de woning in haar geheel beschouwd niet voldoet aan de eisen van bewoonbaarheid die redelijkerwijs aan een woning moet worden gesteld.

2. Het college kan afwijken van de in het eerste lid onder a en b genoemde termijn.

1. Uitbetaling van een op grond van deze verordening vastgestelde subsidie vindt alleen plaats op basis van indiening van de op de gesubsidieerde werkzaamheden betrekking hebbende gegevens en nota's;

2. De gereedmelding, zoals genoemd in artikel 13 eerste lid, wordt op een door een burgemeester en wethouders beschikbaar gesteld formulier bij burgemeester en wethouders ingediend.

3. Uitbetaling geschiedt uitsluitend op een bij de gereedmelding door de eigenaar op te geven giro- of bankrekeningnummer.