Verordening VROM Starterslening Zutphen 2008

1. De gemeenteraad van Zutphen heeft een Gemeenterekening VROM Starterslening ingericht waaruit aan in artikel 6, lid 1, sub a. bedoelde huishoudens startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in artikel 6, lid 1, sub b. bedoelde woningen.

2. De gemeenterekening VROM Starterslening is ondergebracht bij SVn.

1. Op deze verordening is het bepaalde in de gesloten deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Zutphen en SVn onverkort van toepassing.

2. De als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening maken deel uit van deze verordening.

1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een starterslening toe te kennen.

2. Burgemeester en wethouders stellen de hoogte van de starterslening vast op basis van de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening.

3. De hoogte van de VROM starterslening bedraagt maximaal 20% van de verwervingskosten met een maximum van €30.000,-

4. De starterslening dient te worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

5. Burgemeester en wethouders kunnen bij hun beslissing op grond van het eerste en tweede lid rekening houden met financiële steun die op grond van enige andere regeling is of kan worden toegekend.

6. Burgemeester en wethouders kunnen aan de toekenning van startersleningen nadere voorschriften verbinden.

7. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het in het derde lid genoemde bedrag aan te passen.

1. Uit de gemeenterekening VROM Starterslening kunnen slechts leningen worden toegewezen tot maximaal het door burgemeester en wethouders vast te stellen toekenningsplafond.

2. Alle aanvragen op voet van deze verordening worden in volgorde van binnenkomst afgehandeld.

3. Aanvragen welke in verband met het eerste lid niet kunnen worden toegekend, worden door burgemeester en wethouders afgewezen.

1.

• a.

  Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:

  • 1.

    Van meerderjarige verblijfsgerechtigde personen die op het moment van de aanvraag minimaal een jaar zelfstandig een huurwoning bewonen.

  • 2.

    Van meerderjarige verblijfsgerechtigde personen die op het moment van de aanvraag minimaal een jaar inwonend zijn.

• b.

  Voor het verwerven van nieuwe koopwoningen, waarvan de  verwervingskosten niet hoger zijn dan €210.000,  in door burgemeester en wethouders aangewezen projecten

  of

  voor het verwerven van bestaande koopwoningen in de gemeente Zutphen waarvan de  verwervingskosten niet hoger zijn dan €200.000, tot een maximum aantal bepaald door burgemeester en wethouders

2. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in het eerste lid genoemde bedragen aan te passen.

3. Koopwoningen die met korting op de marktwaarde worden aangeboden zijn in principe uitgesloten van de VROM starterslening Zutphen. Burgemeester en wethouders kunnen besluiten voor specifieke projecten hiervan af te wijken.

4. De aanvrager moet de woning waarvoor een VROM starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

5. Burgemeester en wethouders kunnen voor specifieke nieuwbouw projecten nadere voorwaarden stellen of laten vervallen aan de verkoop, die voorafgaand zijn aan de mogelijkheid voor het verkrijgen van een starterslening.

1. Huishoudens die, op grond van artikel 6 en gelet op artikel 1, lid e, in aanmerking komen voor een starterslening kunnen bij burgemeester en wethouders om een op naam gesteld aanvraagformulier verzoeken.

2. Burgemeester en wethouders toetsen of het in lid 1 bedoelde huishouden voldoet aan de in artikel 6, lid 1 opgenomen criteria en sturen binnen 5 werkdagen na ontvangst van het verzoek het aanvraagformulier toe. Tegelijkertijd sturen burgemeester en wethouders SVn een kopie van het voorblad van dit aanvraagformulier.

3. De verdere afhandeling van een aanvraag vindt plaats conform de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening en de Productspecificaties Starterslening die zijn vastgelegd in de SVn-informatiemap.

1. Burgemeester en wethouders kunnen een toewijzingsbrief waarin wordt voorzien in de toekenning van een starterslening geheel of gedeeltelijk intrekken als:

• a.

  er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

• b.

  de starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens.

2. Burgemeester en wethouders trekken een toewijzingsbrief in ieder geval in als de koopovereenkomst wordt ontbonden.

3. Bij de intrekking kunnen burgemeester en wethouders de contante waarde van het reeds genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk (terug)vorderen, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging.

4. In geval van overtreding van de voorschriften in deze verordening de eigenaar verschoonbaar is, kunnen burgemeester en wethouders besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.

1. Aflossingen worden verricht volgens het in de leningsovereenkomst met SVn bepaalde.

2. Extra aflossing op de starterslening is altijd en zonder boete mogelijk.

3. Bij verkoop van de woning dient de restant schuld ineens en volledig te worden afgelost.