Verordening Starterslening gemeente De Ronde Venen 2016

1. De gemeente De Ronde Venen heeft een gemeenterekening Starterslening ingericht waaruit aan aanvrager, die blijkens zijn aanvraag voldoet aan de hierna in lid 2 gestelde voorwaarden, een Starterslening kan worden toegekend. De gemeenterekening Starterslening is ondergebracht bij SVn.

2. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op lening aanvragen:

• a.

  Van aanvragers in de leeftijd van 18 tot en met 35 jaar, die de afgelopen 10 jaar minimaal 4 jaar achtereenvolgens ingeschreven hebben gestaan in De Ronde Venen, blijkens de Sbasisregistratie personen (BRP).

• b.

  Voor het verwerven van nieuwe of bestaande koopwoningen in de gemeente De Ronde Venen, waarvan de kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning niet hoger zijn dan de normen van de Nationale Hypotheek Garantie, met een maximum van €265.000,=.

• c.

  Meerwerk en verbeterkosten zijn toegestaan voor de berekening van de hoogte van de Starterslening.

3. De aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

4. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het in het tweede lid, sub b. genoemde bedrag te wijzigen.

1. De raad van de gemeente De Ronde Venen stelt het budget vast dat beschikbaar is voor het toekennen van Startersleningen.

2. Startersleningen worden alleen toegekend voor zover het vastgesteld budget hiervoor toereikend is. Aanvragen worden behandeld op volgorde van aanvraag.

3. Aanvragen, die in verband met het tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door het college afgewezen.

1. Het college is bevoegd, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening, een Starterslening toe te kennen.

2. Het college stelt de hoogte van de Starterslening vast, met dien verstande dat de hoogte van de Starterslening maximaal 20% bedraagt van de verwervingskosten met een maximum van € 50.000,=. De totale verwervingskosten kunnen niet meer bedragen dan het maximale bedrag volgens de, op het moment van offreren van de Starterslening, geldende actuele NHG normen.

3. De Starterslening kan niet worden verstrekt indien Koopsubsidie BEW+ of een ander koopinstrument, (rente)kortings- of financiële regeling is toegekend.

4. Het college wijst, zonodig op advies van SVn, een aanvraag Starterslening af, in geval er sprake is van stapeling met andere koopinstrumenten, (rente)kortings- of financiële regelingen, die strijdig zijn met de Starterslening en/of de belangen aantasten van aanvrager, NHG of eerste geldverstrekker.

5. Zowel de eerste hypotheek als de Starterslening moeten worden verstrekt met NHG.

6. Het college kan aan de toekenning van Startersleningen nadere voorschriften verbinden.

7. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het in het tweede lid genoemde bedrag aan te passen.

1. Aanvragers die, op grond van artikel 2 en gelet op artikel 1, lid a. in aanmerking komen voor een starterslening, kunnen bij burgemeester en wethouders om een op naam gesteld aanvraagformulier vragen (aanvraag om voordracht).

2. Burgemeester en wethouders toetsen of de in lid 1 bedoelde aanvrager voldoet aan de in artikel 2, opgenomen criteria en sturen binnen vijf werkdagen na ontvangst van het verzoek het aanvraagformulier toe.

3. Uit overschrijding van de in het tweede lid bedoelde termijn kan de aanvrager niet afleiden dat de aanvraag op voordracht is of wordt gehonoreerd.

4. De verdere afhandeling en besluitvorming vindt plaats in overeenstemming met de hierna bedoelde Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening (met inbegrip van de nadere toelichting van uitvoeringsaspecten Starterslening).

5. Het college neemt een besluit op de aanvraag.

1. Het college trekt een toewijzingsbesluit Starterslening in, indien:

• a.

  er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

• b.

  de Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens;

• c.

  de koopovereenkomst van de betreffende eigen woning wordt ontbonden.

2. Bij de intrekking vordert het college de contante waarde van het al genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk terug, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging.

3. Indien bij overtreding van de bepalingen in deze verordening de aanvrager verschoonbaar is, kan het college besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.

1. Deze verordening treedt in werking de dag na bekendmaking.

2. Met de inwerkingtreding van de Verordening Starterslening wordt de verordening VROM Starterslening De Ronde Venen 2009 ingetrokken.