Beleidsregels Bed & Breakfast Dordrecht

Geldend van 01-09-2011 t/m heden

Intitulé

Beleidsregels Bed & Breakfast Dordrecht

Het COLLEGE van BURGEMEESTER en WETHOUDERS van de gemeente

DORDRECHT;

gezien het voorstel d.d. 5 augustus 2011 inzake Beleidsregels Bed & Breakfast Dordrecht;

overwegende,

dat het beleid van de gemeente erop gericht is om meer toeristen te trekken en met het oog hierop voldoende overnachtingsmogelijkheden in de stad te bieden;

dat de ontwikkeling van Bed & Breakfast faciliteiten bijdraagt aan de

verwezenlijking van dit beleidsdoel;

dat deze overnachtingvorm echter in strijd is met de woonbestemming in

bestemmingsplannen;

dat het mogelijk is om hiervoor met een omgevingsvergunning van

bestemmingsplannen af te wijken;

dat het voor de afweging van aanvragen omgevingsvergunning van Bed &

Breakfast wenselijk is beleidsregels vast te stellen;

dat het wenselijk is om in deze regels duidelijk onderscheid te maken met

hotelfaciliteiten en om overlast voor de omgeving te voorkomen;

gelet op artikel 2.12, lid 1, sub a., onder 2°Wet algemene bepalingen

omgevingsrecht juncto artikel 2.7 Besluit omgevingsrecht juncto artikel 4, lid 9, bijlage II Besluit omgevingsrecht juncto artikel 1:3 van de Algemene wet

bestuursrecht;

B E S L U I T :

de "Beleidsregels Bed & Breakfast Dordrecht" vast te stellen;

Artikel 1 Definitie

In deze beleidsregels wordt verstaan onder:

Bed & Breakfast: het op kleinschalige wijze tegen betaling verstrekken van kortstondig nachtverblijf in een woning door de bewoner van de woning.

Artikel 2 Beoordelingscriteria

Een omgevingsvergunning voor het exploiteren van een Bed & Breakfast in een woning kan worden verleend indien wordt voldaan aan de volgende criteria:

  • a.

    door de bewoner van een woning mogen in de woning niet meer dan 4 bedden worden aangeboden voor het tegen betaling verstrekken van kortstondig toeristisch nachtverblijf, waarbij maximaal 25% van het  vloeroppervlak van de woning met inbegrip van aan-  en uitbouwen tot een maximum van 50 m2 mag worden gebruikt voor Bed & Breakfast-gerelateerde activiteiten;

  • b.

    degene die de beroepsactiviteit in de woning uitvoert dient tevens  bewoner van de woning te zijn;

  • c.

    op eigen terrein dient te worden vocrzien in de parkeer- en stallingbehoefte die Bed & Breakfast oproept;

  • d.

    in afwijking van het bepaalde onder c. mag op de openbare weg worden geparkeerd, voor zover dat niet leidt tot een onevenredige aantasting van de verkeers- en parkeersituatie ter plaatse;

  • e.

    de activiteit dient qua aard, omvang en uitstraling te passen in een woonomgeving;

  • f.

    er mag geen detailhandel plaatsvinden;

  • g.

    aan de buitenzijde van de woning of elders op het bouwperceel mogen behoudens een kleine naams- en beroepsuitoefening, geen uiterlijke kenmerken voor Bed & Breakfast worden aangebracht.

     

Artikel 3 Inwerkingtreding

Deze beleidsregels treden op 1 september 2011 in werking.

Artikel 4 Citeertitel

Deze beleidsregels kunnen worden aangehaald als “Beleidsregels Bed & Breakfast Dordrecht”.

Ondertekening

Aldus vastgesteld in de vergadering van 16 augustus 2011.
Het college van Burgemeester en Wethouders
de loco-secretaris                 de burgemeester