Verordening Starterslening Gemeente Voorst

1. De gemeente Voorst heeft een Gemeenterekening Starterslening Voorst ingericht waaruit aan in artikel 6, lid 1, sub a bedoelde aanvragers Startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in artikel 6, lid 1, sub b bedoelde woningen;

2. De Gemeenterekening Starterslening Voorst is ondergebracht bij SVn.

1. Op deze verordening is de deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Voorst en de SVn van toepassing.

2. Op een Starterslening zijn van toepassing: ‘Algemene bepalingen voor geldleningen’, ‘Productspecificaties Starterslening’, ‘Procedures en Uitvoeringsregels Starterslening’ en ‘Toelichting op een Starterslening’, zoals die op het moment van aanvragen zijn opgenomen in de dan geldende Sv Informatiemap, die deel uitmaakt van de Deelnemeningsovereenkomst tussen gemeente Voorst en SVn danwel door SVn worden uitgereikt aan de aanvrager voor het sluiten van de overeenkomst geldlening.

1. Het college is bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een Starterslening toe te kennen;

2. Het college stelt de hoogte van de Starterslening vast, met dien verstande dat de hoogte van de Starterslening maximaal 20% bedraagt van de verwervingskosten met een maximum van € 30.000. De totale verwervingskosten kunnen niet meer bedragen dan het maximale bedrag volgens de, op het moment van offreren van de Starterslening, geldende actuele NHG normen.

3. Het college is bevoegd het in het tweede lid genoemde bedrag aan te passen, onder meer indien de prijzen op de woningmarkt daartoe aanleiding geven.

4. De Starterslening kan niet worden verstrekt indien de Koopsubsidie BEW is toegekend.

5. Zowel de eerste hypotheek als de Starterslening moet worden verstrekt met NHG.

6. Het college kan aan de toekenning van Startersleningen nadere voorschriften verbinden.

1. Startersleningen worden enkel toegekend voor zover het vastgestelde budget hiervoor toereikend is en gestort op de Gemeenterekening VROM Starterslening en de Gemeenterekening Starterslening Voorst;

2. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld;

3. Aanvragen, die in verband met het eerste lid niet kunnen worden toegekend, worden door het college afgewezen.

1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op lening aanvragen:

2.

• a)

  Van in Nederland woonachtige en verblijfsgerechtigde personen, die op het moment van de aanvraag minimaal 1 jaar zelfstandig een huurwoning of huur wooneenheid bewonen, of inwonend zijn, en op het moment van de aanvraag jonger zijn dan 35 jaar. In geval er sprake is van twee aanvragers geldt hiervoor genoemde bindingseis voor één van beide aanvragers.

• b)

  Voor het verwerven van nieuwe en bestaande koopwoningen in de gemeente Voorst, waarvan de kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning niet hoger zijn dan het maximum volgens de meest actuele normen van NHG (jaarlijks geïndexeerd), of voor zover het college van burgemeester en wethouders geen afwijkend bedrag hebben vastgesteld. Meerwerk en verbeterkosten zijn toegestaan voor de berekening van de hoogte van de Starterslening.

3. De aanvrager moet de woning waarvoor een starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

1. Huishoudens die, op grond van artikel 6 binnen het toepassingsbereik van de Starterslening Gemeente Voorst vallen, dienen bij de gemeente een op naam gesteld aanvraagformulier te verkrijgen;

2. De verdere afhandeling en besluitvorming vindt plaats in overeenstemming met de Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening (met inbegrip van de nadere toelichting van uitvoeringsaspecten Starterslening);

3. Het college deelt de beslissing door middel van een toewijzings- of afwijzingsbesluit schriftelijk mee aan de aanvrager.

1. Het college trekt een besluit waarin wordt voorzien in de toekenning van een Starterslening in als:

• a.

  het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren;

• b.

  er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

• c.

  de Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens;

• d.

  als de koopovereenkomst wordt ontbonden;

2. Bij de intrekking vordert het college de contante waarde van het al genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk terug, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging;

3. Indien bij overtreding van de bepalingen in deze verordening de aanvrager verschoonbaar is, kan het college besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.

1. Aflossingen worden verricht volgens het in de leningsovereenkomst met SVn bepaalde.

2. Extra aflossing op de Starterslening is altijd en zonder boete mogelijk.

3. Bij verkoop van de woning wordt de restant schuld ineens en volledig afgelost.

1. Deze verordening treedt in werking op de dag na opname in het Gemeenteblad en publicatie in het Voorster Nieuws.

2. Met de inwerkingtreding van de Verordening Starterslening Gemeente Voorst wordt de Verordening VROM Starterslening Gemeente Voorst ingetrokken.

3. De Verordening VROM Starterslening Gemeente Voorst blijft van toepassing op leningen die verstrekt zijn voor het tijdstip van in werking treden van deze verordening.