Verordening Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht 2013

1. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht heeft een Gemeenterekening Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht ingericht waaruit aan aanvrager, die blijkens zijn aanvraag voldoet aan de hierna in lid 2 t/m 6 gestelde voorwaarden, een Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht kan worden toegekend. De gemeenterekening Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht is ondergebracht bij SVn.

2. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen: Voor de aankoop van een nieuwbouwwoning in de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht in de Volgerlanden-West al dan niet van een deelnemende partij, of de aankoop van een bestaande woning in de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht in De Volgerlanden-West.

3. De Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht bedraagt ten hoogste 20% van de verwervingskosten van de woning met een maximum van € 30.000,- per woning. De verwervingskosten mogen niet hoger zijn dan de op het moment van offreren van de Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht geldende actuele NHG normen, welke per 1 juli 2013 bedragen € 90.000,-.

4. De aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

5. De aanvrager is niet eerder eigenaar geweest van een koopwoning.

6. De aanvrager is op het moment van de leningaanvraag minimaal 18 jaar een maximaal 39 jaar oud.

1. De raad van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht stelt het budget vast dat beschikbaar is voor het toekennen van Startersleningen Hendrik-Ido-Ambacht.

2. Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht worden allen toegekend voor zover het vastgesteld budget hiervoor toereikend is.

3. Aanvragen, die in verband met het tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door het college afgewezen.

1. Het college is bevoegd, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening, een Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht toe te kennen.

2. Het college stelt de hoogte van de Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht vast, met dien verstande dat de hoogte van de Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht maximaal 20% bedraagt van de verwervingskosten. De totale verwervingskosten kunnen niet meer bedragen dan het maximale bedrag volgens de, op het moment van offreren van de Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht geldende actuele NHG norm.

3. De Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht kan niet worden verstrekt indien koopsubsidie en/of een ander koopinstrument, (rente)korting- of een financiële regeling aan aanvrager is toegekend, danwel de grond in erfpacht aan aanvrager is uitgegeven.

4. Het college wijst, zo nodig op advies van SVn, een aanvraag Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht af, in geval er spraken is van stapeling met andere koopinstrumenten, (rente)korting of financiële regelingen, die strijdig zijn met de Starterslening en/of de belangen aantasten van aanvrager, NHG of eerste geldverstrekker.

5. Zowel de eerste hypotheek als de Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht moeten worden verstrekt met NHG.

6. Het college kan aan de toekenning van Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht nadere voorschriften verbinden.

1. Een aanvrager, die op grond van artikel 2 binnen het toepassingsbereik van de Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht valt, kan een SVn-aanvraagformulier Starterslening verkrijgen.

2. De verdere afhandeling en besluitvorming vindt plaats in een overeenstemming met de hierna bedoelde Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening (met inbegrip van de nadere toelichting van uitvoeringsaspecten Starterslening).

3. Het college deelt de beslissing middels een toewijzing- of afwijzingsbesluit schriftelijk mee aan de aanvrager.

1. Het college wijst een aanvraag af of trekt een toewijzingsbesluit Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht in, indien:

• a.

  het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren;

• b.

  er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

• c.

  de Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens;

• d.

  de koopovereenkomst van de betreffende eigen woning wordt ontbonden.

2. Bij de intrekking vordert het college de contante waarde van het al genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk terug, eventueel met de mogelijkheden van beslaglegging.

3. Indien bij overtreding van de bepalingen in deze verordening de aanvrager verschoonbaar is, kan het college besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.