Verordening Starterslening Neder-Betuwe 2014

1. De gemeente Neder-Betuwe heeft een Gemeenterekening Starterslening ingericht waaruit aan aanvrager, die blijkens zijn aanvraag voldoet aan de hierna in lid 2 gestelde voorwaarden, een Starterslening kan worden toegekend. De Gemeenterekening Starterslening is ondergebracht bij SVn;

2. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op lening aanvragen:

• a.

  van een in Nederland woonachtige en verblijfsgerechtigde personen die op het moment van de aanvraag zelfstandig een huurwoning of -wooneenheid bewoont dan wel inwonend is;

• b.

  voor het verwerven van een bestaande woning of een nieuwbouw woning waarvan de verwervingskosten niet hoger zijn dan € 230.000. Verbeterkosten en meerwerk zijn toegestaan voor de berekening van de hoogte van de Starterslening;

3. De aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

1. Het college geeft per jaar een prognose van de te verwachten aantallen aanvragen Starterslening en maakt in overleg met SVn bedragen over op de Gemeenterekening Starterslening tot totaal maximaal € 450.000;

2. Startersleningen worden alleen toegekend voor zover het vastgesteld budget hiervoor toereikend is;

3. Aanvragen, die in verband met het tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door het college afgewezen.

1. Het college is bevoegd, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening, een Starterslening toe te kennen.

2. Het college stelt de hoogte van de Starterslening vast, met dien verstande dat de hoogte van de Starterslening maximaal 20% bedraagt van de verwervingskosten met een minimum van € 5.000,- en een maximum van € 30.000,-. Verbeterkosten en meerwerk zijn toegestaan voor de berekening van de hoogte van de VROM Starterslening;

3. De Starterslening kan niet worden verstrekt indien Koopsubsidie BEW+ is toegekend of enig andere koopconstructie;

4. Het college wijst, zonodig op advies van SVn, een aanvraag Starterslening af, in geval er sprake is van stapeling met andere koopinstrumenten, (rente)kortings- of financiële regelingen, die strijdig zijn met de Starterslening en/of de belangen aantasten van aanvrager, NHG of eerste geldverstrekker;

5. Zowel de eerste hypotheek als de Starterslening moeten worden verstrekt met NHG;

6. Het college kan aan de toekenning van Startersleningen nadere voorschriften verbinden.

1. Een aanvrager die, op grond van artikel 2 binnen het toepassingsbereik van de Starterslening valt, kan een SVn-aanvraagformulier Starterslening verkrijgen;

2. De verdere afhandeling en besluitvorming vindt plaats in overeenstemming met de hierna bedoelde Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening (met inbegrip van de nadere toelichting van uitvoeringsaspecten Starterslening);

3. Het college deelt de beslissing middels een toewijzing- of afwijzingsbesluit schriftelijk mee aan de aanvrager.

1. Het college wijst een aanvraag af of trekt een toewijzingsbesluit Starterslening in, indien:

• a.

  het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren;

• b.

  er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

• c.

  de Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens;

• d.

  de koopovereenkomst van de betreffende eigen woning wordt ontbonden.

2. Bij de intrekking vordert het college de contante waarde van het al genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk terug, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging;

3. Indien bij overtreding van de bepalingen in deze verordening de aanvrager verschoonbaar is, kan het college besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.