Permanente link
Naar de actuele versie van de regeling
http://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR393642
Naar de door u bekeken versie
http://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR393642/1
Regeling vervallen per 07-02-2018
VASTSTELLING CANONPERCENTAGE 2016 EN DE JAARLIJKS VERSCHULDIGDE BEHEERKOSTEN, DE AFKOOPSOM BEHEERKOSTEN, DE KOSTEN BIJ SPLITSEN VAN ERFPACHTRECHTEN EN DE CONVERSIEKOSTEN VAN ERFPACHT NAAR EIGENDOM
Geldend van 01-01-2016 t/m 06-02-2018
Intitulé
VASTSTELLING CANONPERCENTAGE 2016 EN DE JAARLIJKS VERSCHULDIGDE BEHEERKOSTEN, DE AFKOOPSOM BEHEERKOSTEN, DE KOSTEN BIJ SPLITSEN VAN ERFPACHTRECHTEN EN DE CONVERSIEKOSTEN VAN ERFPACHT NAAR EIGENDOMHET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS,
-Overwegende dat op basis van de erfpachtvoorwaarden jaarlijks het canonpercentage; ende beheer-, splitsings- en conversiekosten dienen te worden vastgesteld en openbaar gemaakt.
Besluit:
I. Het in artikel 8 lid 3 van de Algemene Bepalingen 1986 herziening 1993 versie 2008 bedoelde canonpercentage voor het jaar 2016 vast te stellen op één en acht/tiende (1,8%).
II. Het in artikel 8 lid 1 bedoelde bedrag aan beheerkosten voor het jaar 2016 vast te stellen op€ 26,00.
III.Het in artikel 9 lid 1 bedoelde bedrag als afkoopsom beheerkosten voor het jaar 2016 vast testellen op € 215,00.
IV.De bijdrage in de kosten die voortvloeien uit de splitsing in appartementsrechten vangebouwen op gemeentelijke erfpachtgrond respectievelijk uit de splitsing in afzonderlijkerechten van erfpacht, ondersplitsing en wijziging splitsing van rechten van erfpacht, voor het jaar 2016 vast te stellen op € 142,00.
V.De bijdrage in de extra kosten voor afhandeling die het Erfpachtbedrijf moet maken voor deconversie van erfpacht naar eigendom, voor het jaar 2016 als volgt vast te stellen:
a. bij gelijktijdige heruitgifte in eeuwigdurende erfpacht met afkoop van de canonverplichting op € 169,00;
b. bij gelijktijdige omzetting van de erfpachtvoorwaarden 1977 met afkoop van decanonverplichting op € 451,00;
c. bij een eeuwigdurend recht van erfpacht op € 676,00.
VI. Dat dit besluit wordt gepubliceerd in het gemeenteblad van week 51 van 2015, en met ingang van 17 december 2015, inclusief toelichting, terug te vinden zal zijn op de site www.denhaag.nl/bestuurlijkestukken, onder risnummer 290045.
Den Haag, 15 december 2015
Het college van burgemeester en wethouders,
de secretaris, de burgemeester,
mw. A.W.H. Bertram J.J. van Aartsen
Toelichting
Het jaarlijkse voorstel voor de aanpassing van het canonpercentage en de tarieven die voor de verschillende werkzaamheden van de gemeente voor
erfpacht worden gevraagd, geven samengevat het volgende beeld:
Omschrijving |
Tarief 2015 |
Tarief 2016 |
Opmerkingen |
Canonpercentage |
2,3% |
1,8% |
t.g.v. daling hypotheekrente |
Beheerkosten/jaar |
€ 25,50 |
€ 26,00 |
t.g.v. inflatie |
Afkoopsom Beheerkosten |
€ 213,00 |
€ 215,00 |
t.g.v. inflatie |
Splitsingskosten/eenheid |
€ 141,00 |
€ 142,00 |
t.g.v. inflatie |
Verkoop bloot eigendom met heruitgifte |
€ 167,00 |
€ 169,00 |
t.g.v. inflatie |
Verkoop bloot eigendom met omzetting voorwaarden 1977 |
€ 446,00 |
€ 451,00 |
t.g.v. inflatie |
Verkoop bloot eigendom |
€ 669,00 |
€ 676,00 |
t.g.v. inflatie |
De daling van het canonpercentage als gevolg van de gedaalde kapitaalmarktrente bedraagt 0,5% doordat het gemiddelde wordt genomen van de rentetarieven van 20-jarige leningen door de gemeente bij de BNG (1,15%) en de tarieven voor leningen zonder NHG-garantie met hypothecaire zekerheid 5 jaar rentevast (gemiddeld 2,5%).
De beheer- en splitsingskosten en de tarieven verkoop bloot eigendom worden aan de inflatieontwikkeling aangepast op basis van de CBS cijfers.
Ziet u een fout in deze regeling?
Bent u van mening dat de inhoud niet juist is? Neem dan contact op met de organisatie die de regelgeving heeft gepubliceerd. Deze organisatie is namelijk zelf verantwoordelijk voor de inhoud van de regelgeving. De naam van de organisatie ziet u bovenaan de regelgeving. De contactgegevens van de organisatie kunt u hier opzoeken: organisaties.overheid.nl.
Werkt de website of een link niet goed? Stuur dan een e-mail naar regelgeving@overheid.nl