Bijzondere subsidieverordening basiskwaliteit woningbouw marktsector Amsterdam 2008

In deze subsidieregeling wordt verstaan onder:

• a.

  aanpasbaar bouwen: het bouwen van woningen die zonder veel kosten aangepast kunnen worden voor mensen met een lichamelijke beperking;

• b.

  aanvrager: ontwikkelaar van een nieuwbouwwoning;

• c.

  college: het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam;

• d.

  complex: bouwkundig aaneengesloten groep van woonruimten van vergelijkbare of dezelfde bouwaard, waarbij de bouwvergunningsprocedure en de aanbesteding als één geheel geschiedt;

• e.

  duurzaam bouwen: het milieuvriendelijk bouwen van woningen met gebruikmaking van duurzame materialen;

• f.

  grondprijsovereenkomst: ondertekende grondprijsafspraak tussen de gemeente en de ontwikkelende partij(en);

• g.

  nieuwbouwwoning marktsector: nieuw gebouwde marktsectorwoning;

• h.

  marktsectorwoningen: koopwoningen alsmede vrijesectorhuurwoningen die bij eerste verhuur een rekenhuur hebben boven de grens genoemd in artikel 13, eerste lid, van de Wet op de huurtoeslag.

1. Per nieuwbouwwoning marktsector kan zowel een aanvraag voor de vaststelling van een projectsubsidie voor aanpasbaar bouwen als voor duurzaam bouwen worden ingediend.

2. De subsidie wordt per complex aangevraagd binnen zes maanden na oplevering van de laatste nieuwbouwwoning van het complex.

3. Bij de aanvraag worden verklaringen, tekeningen en certificaten gevoegd waaruit blijkt dat de vereiste maatregelen zijn uitgevoerd:

• a.

   voor aanpasbaar bouwen:

  - tekeningen op een schaal van 1:200 per woningtype;

  - een verklaring van de opdrachtgever dat aan alle eisen van aanpasbaar bouwen is voldaan;

• b.

  voor duurzaam bouwen:

  - facturen van het toegepaste hout met specificatie en hoeveelheden van al het toegepaste hout en vermelding van het ‘chain of custody’-nummer;

  - een opgave van merk en type HR-ketel of een verklaring van de installateur of fabrikant waarmee aangetoond kan worden dat de ketel beschikt over een HRww-keurmerk voor het rendement op warm tapwater of dat een nog beter renderend systeem is toegepast;

  - een verklaring van de opdrachtgever dat de radiatoren ontworpen zijn op een aanvoertemperatuur van 70 graden of lager en dat geen koper of ongecoat zink is toegepast op plaatsen die blootgesteld zijn aan hemelwater of oppervlaktewater.

1. Het college kan subsidie verstrekken aan een aanvrager om aanpasbaar bouwen te stimuleren.

2. Het subsidiebedrag bedraagt € 500,- inclusief BTW per nieuwbouwwoning marktsector.

1. De subsidie wordt geweigerd wanneer de aanvraag niet betrekking heeft op een nieuwbouwwoning marktsector die zonder trap bereikbaar is, en waarvan woonkamer, keuken, toilet, badkamer en de hoofdslaapkamer op entreeniveau liggen.

2. De subsidie wordt voorts geweigerd wanneer er geen grondprijsovereenkomst bestaat, die vanaf 1 januari 2008 is afgesloten.

3. De subsidie wordt voorts geweigerd wanneer de woning naar het oordeel van het college niet voldoet aan de basis- en ruimtelijke eisen van schema A in de bijlage.

1. Het college kan subsidie verstrekken aan een aanvrager om duurzaam bouwen te stimuleren.

2. Het subsidiebedrag bedraagt € 1.000,- inclusief BTW per nieuwbouwwoning marktsector.

1. De subsidie wordt geweigerd wanneer de aanvraag niet betrekking heeft op een nieuwbouwwoning marktsector.

2. De subsidie wordt voorts geweigerd wanneer er geen grondprijsovereenkomst bestaat, die vanaf 1 januari 2008 is afgesloten.

3. De subsidie wordt voorts geweigerd wanneer de woning naar het oordeel van het college niet voldoet aan de basiseisen van schema B in de bijlage.

1. Deze regeling treedt in werking na bekendmaking in afdeling 3A van het Gemeenteblad en werkt terug tot en met 1 januari 2008.

2. Deze regeling wordt aangehaald als Bijzondere subsidieverordening basiskwaliteit woningbouw marktsector Amsterdam 2008.