Regeling koperssubsidie

1. Tenzij in deze regeling uitdrukkelijk anders wordt vermeld, gelden de voorwaarden en bepalingen van de Algemene subsidieverordening (Asv) en de uitvoeringsregeling Asv.

2. In het kader van deze regeling wordt verstaan onder:

• a.

  aangewezen woningbouwproject: een woningbouwproject waarvoor namens de Minister aan de gemeente Apeldoorn een subsidie is verleend krachtens de Tijdelijke stimuleringsregeling woningbouwprojecten 2009, derde tranche;

• b.

  aanwijzingsbesluit: het besluit van het college van Burgemeester en wethouders d.d. ……., nummer ….. waarin op de aangewezen woningbouwprojecten de onderhavige Regeling koperssubsidie van toepassing wordt verklaard;

• c.

  Awb: Algemene wet bestuursrecht;

• d.

  college: het college van burgemeester en wethouders;

• e.

  depotovereenkomst: de door de subsidieaanvrager met de notaris die wordt ingeschakeld voor het passeren van de notariële akten terzake de eigendomsoverdracht van de nieuw te bouwen woningen/ appartementen in de aangewezen projecten te sluiten overeenkomst, waarin wordt vastgelegd dat de notaris de uitbetaling van een voorschot aan de eindgebruiker verricht in overeenstemming met deze subsidieregel en de beschikking inzake de subsidieverlening;

• f.

  eindgebruiker: de koper/ eerste eigenaar van een woning / appartement in een van de aangewezen woningbouwprojecten;

• g.

  Minister: de Minister voor Wonen, Wijken en Integratie;

• h.

  start bouw: start van de bouwkundige werkzaamheden, bv. slaan van de

• i.

  eerste paal of de eerste betonstort;

• j.

  stimuleringsregeling: de Tijdelijke stimuleringsregeling woningbouwprojecten 2009, derde tranche;

• k.

  subsidieaanvrager: de bouwer/ ontwikkelaar die de woningen in de aangewezen woningbouwprojecten realiseert en daarvoor met de eindgebruiker of de belegger een koop-/aannemingsovereenkomst dan wel voorlopig koopcontract aangaat.

1. Het college stelt het subsidieplafond vast als bedoeld in artikel 4:22 van de Awb. De hoogte van het plafond krachtens deze regeling aan de subsidieaanvrager per project te verlenen subsidie is gelijk aan de aan de gemeente voor dat project verleende subsidie.

2. De vaststelling van de omvang van de subsidie aan de eindgebruikers van de nieuw te bouwen woningen in de aangewezen projecten vindt plaats door de subsidieaanvrager, met dien verstande dat de verdeling van een toegekende subsidie over de eindgebruikers voorafgaand aan de uitbetaling van een voorschot de schriftelijke goedkeuring van het college behoeft.

1. De aanvraag wordt uiterlijk 1 april 2011 ingediend bij het college en bevat tenminste:

• a.

  een kopie van de met de eindgebruiker(s) gesloten koop/aanneemovereenkomst(en) of voorlopig(e) koopcontract(en);

• b.

  een kopie van een identiteitsbewijs van degene(n) die namens de subsidieaanvrager de subsidieaanvraag indient en ondertekent;

• c.

  een kopie van de inschrijvingsgegevens van de subsidieaanvrager in het Handelsregister bij de Kamer van Koophandel.

2. De aanvraag tot subsidieverlening moet zijn ingediend binnen zes weken na tekening van de koop/aanneemovereenkomst of het voorlopige koopcontract, doch uiterlijk voor 1 april 2011.

1. De subsidie kan geheel of gedeeltelijk worden geweigerd indien niet aan de volgende voorwaarden is voldaan:

• a.

  de bouw van alle woningen vóór 1 januari 2011 moet zijn gestart;

• b.

  bij de start van de bouw een afbouwgarantie ter zekerstelling van het doorgaan van de bouw bij faillissement van de subsidieaanvrager of andere betrokkenen bij de bouw moet zijn afgegeven;

• c.

  de subsidieaanvrager de gemeente onder overlegging van relevante stukken zo spoedig mogelijk in kennis dient te stellen van nieuwe omstandigheden die ertoe leiden dat de start bouw niet voor 1 januari 2011 plaatsvindt.

1. De subsidieverlening wordt ingetrokken:

• a.

  als de subsidieaanvrager een van de in de stimuleringsregeling of subsidiebeschikking aan hem gestelde voorwaarden overtreedt of niet nakomt.

• b.

  indien de subsidie-aanvrager de aanvraag tot subsidievaststelling niet tijdig overeenkomstig het bepaalde in artikel 8bij het college indient.

1. De subsidieaanvrager dient binnen zes weken na transport bij de notaris, doch vóór 1 april 2011, een aanvraag tot subsidievaststelling in bij het college;

2. De aanvraag wordt ingediend door middel van een door het college beschikbaar gesteld formulier.

3. Bij de aanvraag tot subsidievaststelling dient een kopie van de getekende koop- /aannemingsovereenkomsten of gesloten voorlopige koopcontracten dan wel een kopie van de notariële akten van levering van de woningen of appartementen/appartementsrechten te worden overlegd.

4. De subsidie wordt op nihil vastgesteld als:

• a.

  de aanvraag tot subsidievaststelling niet is ontvangen voor 1 april 2011;

• b.

  de subsidieaanvrager geen kopie van de getekende koop- /aannemingsovereenkomsten of gesloten voorlopige koopcontracten dan wel een kopie van de notariële akten van levering overlegt.

1. Deze regeling kan worden aangehaald als Regeling koperssubsidie, en treedt in werking op 11 november 2010.

2. Deze regeling heeft een tijdelijk karakter en is van kracht tot 1 januari 2013.

Aldus vastgesteld door het college d.d. 11 november 2010

Gepubliceerd in het Apeldoorns Stadsblad d.d. 19 januari 2011

Inwerking getreden d.d. 20 januari 2011 en wqerkt terug tot 11 november 2010