Nota grondprijzen 2013 gemeente Barendrecht

Vanaf 2011 wordt de nota grondprijzen jaarlijks geactualiseerd.

Het doel van de nota is om duidelijkheid te scheppen met betrekking tot het beleid dat de gemeente Barendrecht voert ten aanzien van grondprijzen voor 2013.

De gevolgen van de ingezakte vastgoedmarkt zijn voor de gemeentelijke grondbedrijven aanzienlijk. Niet alleen de markt voor bestaande koopwoningen zit op slot maar ook de markt voor nieuwbouwwoningen staat onder druk. Dit proces is al enige jaren gaande en verbetering is nog niet in zicht. Deze conclusie wordt onderschreven door marktberichten1.

 

In de nota grondprijzen 2013 is daarom niet zoveel gewijzigd t.o.v. de nota grondprijzen 2012: de markt laat dit simpelweg niet toe. De verschillen zijn als volgt samen te vatten:

• -

  De grondprijzen liggen sinds 2010 op hetzelfde niveau; grondprijsverhogingen zijn niet mogelijk.

• -

  Voor de verkoop van grond voor sociale huurwoningen wordt voorgesteld verkoopregulerende bepalingen op te nemen om te borgen dat sociale huurwoningen zoveel mogelijk voor de doelgroep beschikbaar blijven.

• -

  Voor de samenwerking publiek-privaat wordt voorgesteld het instrument erfpacht, recht van opstal c.a. een plaats te geven.