Toewijzingsreglement woningbouwkavels 2015

1. Het reglement strekt tot doel bouwgrondzoekenden een gelijke kans te bieden om voor de koop van een woningbouwkavel in het uitgiftegebied in aanmerking te komen.

2. Het reglement is van toepassing op door het college aangewezen uitgiftegebieden.

3. Het grondverkoopbeleid blijft van toepassing.

1. Het college geeft tenminste drie weken voorafgaande aan de toewijzing kennis van de toewijzing op de gemeentepagina.

2. Het college deelt daarbij mede op welke uiterste datum:

• a.

  bouwgrondzoekenden zich als deelnemer aan de toewijzing kunnen aanmelden;

• b.

  dag en uur waarop de toewijzing zal plaats vinden.

3. Bouwgrondzoekenden worden tenminste drie weken voorafgaande aan de toewijzing per brief van de toewijzing op de hoogte gesteld.

1. Een bouwgrondzoekende kan deelnemen aan de toewijzing door zich op de door het college te bepalen wijze en op de door het college te bepalen uiterlijke datum schriftelijk aan te melden.

2. Aanmelding kan uitsluitend door natuurlijke personen die op de vijfde dag voordat de toewijzing plaats vindt op de wachtlijst ingeschreven staan als bouwgrondzoekende en het vanwege deze inschrijving eventueel nog verschuldigde inschrijfgeld op die dag is bijgeschreven op rekening van de gemeente.

3. Bij aanmelding dient een bouwgrondzoekende een door het college te bepalen aantal kavels in volgorde van voorkeur aan te wijzen. Een bouwgrondzoekende kan afzien van het aanwijzen van meerdere voorkeuren.

4. De gemeente stelt een overzicht op van de door de deelnemers aangegeven voorkeurskavels.

1. De kavels worden in een openbare zitting op volgorde van verkaveling volgens de verkavelingstekening door de notaris toegewezen, met dien verstande dat eerst toewijzing plaatsvindt van kavels waarvoor een eerste voorkeur is opgegeven.

2. Een kavel wordt toegewezen aan de deelnemer die de betreffende kavel als zijn eerste voorkeur heeft opgegeven. Indien meerdere deelnemers een kavel als gelijke voorkeur hebben aangewezen, zal ter toewijzing een loting tussen hen plaatsvinden.

3. De notaris kent aan de deelnemers een lot toe. Deze loten voegt hij toe aan de lotingbus. Vervolgens trekt de notaris willekeurig een lot. De deelnemer waarvan het lot wordt getrokken krijgt de kavel toegewezen. Vervolgens worden er nog maximaal twee deelnemers geloot als eerste respectievelijk tweede reserve-kandidaat voor toewijzing.

4. Na toewijzing van de kavels waarvoor deelnemers een eerste voorkeur hebben opgegeven, vindt toewijzing plaats van de kavels waarvoor uitsluitend een tweede voorkeur respectievelijk een derde voorkeur is opgegeven. Het tweede tot en met het vierde lid is van overeenkomstige toepassing.

5. Indien er kavels in het uitgiftegebied resteren, vraagt de notaris aan de deelnemers aan wie geen kavel is toegewezen om hun interesse in een kavel kenbaar te maken. Indien meerdere deelnemers interesse in een kavel hebben, vindt loting plaats. Het tweede tot en met het vierde lid is van overeenkomstige toepassing.

6. Na het toewijzen van de laatste kavel sluit de notaris de zitting en maakt hij een proces-verbaal op van de toewijzing, waaronder de uitslag van de loting(en).

1. Het college biedt de deelnemers aan wie een kavel is toegewezen de koop van die kavel aan, door toezending van een koopovereenkomst.

2. Op de koopovereenkomst zijn de algemene verkoopvoorwaarden van toepassing.

3. Het aanbod als bedoeld in het eerste lid geldt voor de duur van 10 dagen, ingaande de dag na verzending van het aanbod. Aanvaarding geschiedt door ondertekening van de koopovereenkomst, welke aanvaarding binnen deze termijn van 10 dagen door de gemeente dient te zijn ontvangen.

4. Indien de koopovereenkomst niet binnen de termijn als bedoeld in het derde lid is ondertekend en door de gemeente is ontvangen, vervalt het aanbod. Het college biedt de kavel dan aan de eerste reserve-kandidaat als bedoeld in artikel 5, derde lid, aan, tenzij hem reeds een andere kavel is toegewezen. Het derde lid is op dat aanbod van overeenkomstige toepassing.

5. Indien de eerste reserve-kandidaat het aanbod niet aanvaardt, wordt de kavel aan de tweede reserve-kandidaat aangeboden. Het derde en vierde lid is van overeenkomstige toepassing.

6. Indien de kavel niet kan worden aangeboden of wordt aanvaard, kan het college deze op een andere wijze dan in het reglement voorzien ter verkoop aanbieden.