BEHEERSVERORDENING SLEDEMENNERBUURT/WESTERHAVEN

1.1 verordening

de beheersverordening Sledemennerbuurt / Westerhaven met identificatienummer NL.IMRO.0014.BV001SledemWesterh- van de gemeente Groningen;

1.2 besluitgebied

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijlagen;

1.3 bestemmingsplan 'Schilderswijk'

het bestemmingsplan 'Schilderswijk', vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen bij besluit van 26 mei 1999, nummer 5j, goedgekeurd bij besluit van gedeputeerde staten van Groningen van 21 december 1999, nummer 99/9257/1/51/B.19, RRB, zoals opgenomen in bijlagen 1 tot en met 4.

1.4 bestemmingsplan 'Westerhaven e.o.'

het bestemmingsplan 'Westerhaven e.o', vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen bij besluit van 21 juli 1999, nummer 5m, goedgekeurd bij besluit van gedeputeerde staten van Groningen bij besluit van 8 maart 2000, nummer 00/00390/1, zoals opgenomen in bijlagen 5 en 6.

1.5 bestaand legaal gebruik:

gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van de verordening en dat niet in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

1.6 bestaand legaal bouwwerk:

een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van de verordening aanwezig of in uitvoering is en gebouwd is krachtens een verleende vergunning; a. een bouwwerk dat gebouwd kan worden krachtens een verleende of alsnog te verlenen vergunning; b. een bouwwerk dat gebouwd kan worden krachtens een verleende of alsnog te verlenen vergunning;

1.7 bouwen:

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats;

1.8 bouwwerk:

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, welke hetzij direct of indirect met de grond verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond.

a. Ten aanzien van het gebruik van gronden en het bouwen van bouwerken zijn, voor zover deze betrekking hebben op gronden gelegen binnen het besluitgebied en in de navolgende regels niet anders is bepaald, de regels van kracht neergelegd in:

• 1.

  het bestemmingsplan 'Schilderswijk', met uitzondering van de artikelen 8, 10, 13, 14 en 15;

• 2.

  het bestemmingsplan 'Westerhaven e.o.', met uitzondering van de artikelen 8, 11, 12, 14, 15 en 16.

b. In aanvulling op het bepaalde onder a gelden ten aanzien van het gebruik van gronden en het bouwen van bouwwerken, voor zover dat gebruik of deze bouwwerken in strijd zijn met onderdeel a., de volgende bepalingen:

• 1.

  gebruik van gronden en bouwwerken overeenkomstig het bestaand legaal gebruik is toegestaan;

• 2.

  het geheel oprichten, vernieuwen en veranderen van bouwwerken is toegestaan, mits dit bouwen geschiedt overeenkomstig de afmetingen en situering van de bestaande legale bouwwerken.

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van de beheersverordening, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,

• a.

  gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 

• b.

  na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maxial 10%.

3. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

4. Het is verboden het met de beheersverordening strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met de beheersverordening strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

5. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit ruik daarna te hervatten of te laten hervatten.