Verordening van de gemeenteraad van de gemeente Heemskerk houdende regels omtrent VROM startersregeling Verordening VROM startersregeling Heemskerk 2011

1. De gemeente heeft een Gemeenterekening VROM starterslening ingericht waaruit aan in artikel 6, eerste lid, onder a. bedoelde huishoudens VROM startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in artikel 6, eerste lid, onder b. bedoelde woningen.

2. De Gemeenterekening VROM starterslening is ondergebracht bij SVn.

1. Op deze verordening is het bepaalde in de deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente en SVn van toepassing.

2. De bijlage Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM starterslening maakt deel uit van deze verordening.

1. Het college is bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een VROM starterslening toe te kennen.

2. Het college stelt de hoogte van de starterslening vast op basis van de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM starterslening.

3. De VROM starterslening wordt alleen verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

4. Het college kan bij zijn beslissing op grond van het eerste en tweede lid rekening houden met financiële steun die op grond van enige andere regeling is of kan worden toegekend.

5. Het college kan aan de toekenning van VROM startersleningen nadere voorschriften verbinden.

1. Uit de Gemeenterekening VROM startersregeling kunnen slechts leningen worden toegewezen tot maximaal het door het college jaarlijks vast te stellen toekenningsplafond.

2. Alle aanvragen op voet van deze verordening worden in volgorde van binnenkomst afgehandeld.

3. Aanvragen welke in verband met het eerste en tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door het college afgewezen.

1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op aanvragen:

• a.

  van in de IJmond (de gemeenten Heemskerk, Beverwijk, Uitgeest en Velsen)woonachtige verblijfsgerechtigde personen;

• b.

  die betrekking hebben op het verwerven van woningen in Heemskerk, waarvan de kosten niet hoger zijn dan € 224.000 voor bestaande koopwoningen (rekening houdend met 12% bijkomende kosten conform de NHG-normen) en € 216.000 voor nieuwbouwkoopwoningen (rekening houdend met 8% bijkomende kosten conform de NHG-normen);

• c.

  waarbij de hoofdsom van de VROM starterslening niet meer bedraagt dan 20% van dekosten voor het in eigendom verwerven van de woning, met een maximum van  € 25.000.

2. Het college is bevoegd de in het eerste lid, onder b en c genoemde bedragen aan te passen.

1. Huishoudens die, op grond van artikel 6 en gelet op artikel 1, onder e in aanmerking komen voor een VROM starterslening kunnen bij het college om een op naam gesteld aanvraagformulier verzoeken.

2. Het college toetst of het in het eerste lid bedoeld huishouden voldoet aan de in artikel 6, eerste lid, opgenomen criteria en stuurt binnen 5 werkdagen na ontvangst van het verzoek het aanvraagformulier toe. Tegelijkertijd stuurt het college SVn een kopie van het voorblad van dit aanvraagformulier.

3. De verdere afhandeling vindt plaats conform de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM starterslening en de Productspecificaties VROM starterslening die zijn vastgelegd in de SVn-informatiemap.

1. Het college kan een toekenning van een VROM starterslening geheel of gedeeltelijk intrekken als:

• a.

  er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften of bepalingen;

• b.

  de VROM starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens.

2. Het college trekt een toewijzingsbrief in ieder geval in als de koopovereenkomst wordt ontbonden.

3. Bij de intrekking kan het college de contante waarde van het reeds genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk (terug)vorderen, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging.

4. In geval de overtreding van de voorschriften in deze verordening verschoonbaar is, kan het college besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.

1. Aflossingen worden verricht volgens het bepaalde in de leningsovereenkomst tussen SVn en de koper.

2. Extra aflossing op de VROM starterslening is altijd en zonder boete mogelijk.

3. Bij verkoop van de woning wordt de restant schuld ineens en volledig afgelost.