Verordening VROM Startersregeling

1. De gemeenteraad van de gemeente Hof van Twente heeft een Gemeenterekening VROM Starterslening ingericht waaruit aan in artikel 6, lid 1, sub a. bedoelde huishoudens Startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in artikel 6, lid 1, sub b. bedoelde woningen.

2. De Gemeenterekening VROM Starterslening is ondergebracht bij SVn.

1. Op deze verordening is het bepaalde in de gesloten deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Hof van Twente en SVn van toepassing.

2. De als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening maken deel uit van deze verordening.

1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een V ROM Starterslening toe te kennen.

2. Burgemeester en Wethouders stellen de hoogte van de Starterslening vast op basis van de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening.

3. De maximale hoogte van de Starterslening bedraagt € 30.000,- (dertigduizend euro).

4. De VROM Starterslening dient te worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

5. Burgemeester en wethouders kunnen bij hun beslissing op grond van het eerste en tweede lid rekening houden met financiële steun die op grond van enige andere regeling is of kan worden toegekend.

6. Burgemeester en wethouders kunnen aan de toekenning van VROM Startersleningen nadere voorschriften verbinden.

1. Uit de Gemeenterekening VROM Startersregeling kunnen slechts leningen worden toegewezen tot maximaal het door burgemeester en wethouders jaarlijks vast te stellen toekenningsplafond.

2. Alle aanvragen op voet van deze verordening worden in volgorde van binnenkomst afgehandeld.

3. Aanvragen welke in verband met het eerste en tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door burgemeester en wethouders afgewezen.

1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:

• a.

  van in de gemeente Hof van Twente woonachtige verblijfsgerechtigde personen, of op personen die op het moment van de aanvraag een sociale- en/of economische binding hebben met de kern Goor, Delden, Bentelo, Hengevelde, Diepenheim of Markelo;

• b.

  waarvan de aanvrager ten tijde van de indiening van de leningaanvraag minimaal 18 jaar oud is en de leeftijd van 35 jaar nog niet bereikt heeft. Bij twee aanstaande eigenaren gelden beiden gezamenlijk als aanvrager;

• c.

  voor het verwerven van een bestaande koopwoning, of een voormalige huurwoning, in de gemeente Hof van Twente waarvan de kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning niet hoger zijn dan € 183.130,- inclusief 12% verwervingskosten

  of

  voor het verwerven van een nieuw gebouwde koopwoning in de gemeente Hof van Twente, waarvan de kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning niet hoger mogen zijn dan € 176.589,- inclusief 8% verwervingskosten;

• d.

  de hoofdsom van de VROM Starterslening bedraagt maximaal 20% van de kosten voor het in eigendom verkrijgen van de woning met een maximum van € 30.000,-;

• e.

  zowel de VROM starterslening als de eerste hypothecairelening moeten worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie.

2. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in het eerste lid, sub c. genoemde bedragen aan te passen tot de maximale verwervingskostengrens van de Nationale Hypotheek Garantie.

3. Burgemeester en Wethouders kunnen in overleg met woningcorporaties besluiten om voor de aankoop van een bestaande huurwoning van een woningcorporatie eveneens een starterslening toe te kennen.

4. De VROM starterslening is niet te combineren met “koopsubsidie / Bevordering Eigen Woningbezit”.

5. De aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Verstrekking van de leningen gebeurt zolang het budget in het fonds “VROM startersleningen Hof van Twente” toereikend is.

6. Het college is bevoegd nadere regels te stellen ten aanzien van het reserveren en/of toekennen van startersleningen.

1. Huishoudens die, op grond van artikel 6 en gelet op artikel 1, lid e, in aanmerking komen voor een Starterslening kunnen bij burgemeester en wethouders om een op naam gesteld aanvraagformulier verzoeken.

2. Burgemeester en wethouders toetsen of het in lid 1 bedoeld huishouden voldoet aan de in artikel 6, lid 1 opgenomen criteria en sturen binnen 5 werkdagen na ontvangst van het verzoek het aanvraagformulier toe. Tegelijkertijd sturen burgemeester en wethouders SVn een kopie van het voorblad van dit aanvraagformulier.

3. De verdere afhandeling vindt plaats conform de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening en de Productspecificaties VROM Starterslening die zijn vastgelegd in de SVn-informatiemap.

1. Burgemeester en wethouders kunnen een toewijzing waarin wordt voorzien in de toekenning van een VROM Starterslening geheel of gedeeltelijk intrekken als:

• a.

  er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

• b.

  de VROM Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens.

2. Burgemeester en wethouders trekken een toewijzingsbrief in ieder geval in als de koopovereenkomst wordt ontbonden.

3. Bij de intrekking kunnen burgemeester en wethouders de contante waarde van het reeds genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk (terug)vorderen, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging.

4. In geval van overtreding van de voorschriften in deze verordening de eigenaar verschoonbaar is, kunnen burgemeester en wethouders besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.

1. Aflossingen worden verricht volgens het in de leningsovereenkomst met SVn bepaalde.

2. Extra aflossing op de VROM Starterslening is altijd en zonder boete mogelijk.

3. Bij verkoop van de woning wordt de restant schuld ineens en volledig afgelost.