Verordening Stimuleringsfonds Startersregeling 2009

Artikel 2

• 1. De raad van de gemeente Hoorn heeft een VROM Stimuleringsfonds Startersregeling ingericht waaruit aan huishoudens zoals bedoeld in artikel 6, lid 1, sub a., Startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in artikel 6, lid 1, sub b. bedoelde woningen.

• 2. Het VROM Stimuleringsfonds Startersregeling is ondergebracht bij het SVn.

Artikel 3

• 1. Op deze verordening is het bepaalde in de gesloten deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Hoorn en de SVn van toepassing.

• 2. De als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening maken deel uit van deze verordening.

Artikel 4

• 1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een VROM Starterslening toe te kennen.

• 2. Burgemeester en wethouders stellen de hoogte van de VROM Starterslening vast op basis van de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening.

• 3. De maximale hoogte van de VROM Starterslening bedraagt 20% van de verwervingskosten met een maximum van € 35.000,--;

• 4. Burgemeester en wethouders kunnen bij hun beslissing op grond van het eerste en tweede lid rekening houden met financiële steun die op grond van enige andere regeling is of kan worden toegekend.

• 5. Burgemeester en wethouders kunnen aan de toekenning van de VROM Starterslening nadere voorwaarden verbinden;

• 6. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het in het derde lid genoemde bedrag aan te passen;

• 7. De VROM Starterslening dient te worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Artikel 5

• 1. Uit het VROM Stimuleringsfonds Startersregeling kunnen slechts leningen worden toegewezen tot maximaal het door de raad vast te stellen leningplafond.

• 2. De raad kan binnen het vast te stellen leningplafond een bedrag reserveren voor een complex nieuwbouwwoningen.

• 3. Alle aanvragen op voet van deze verordening worden in volgorde van binnenkomst afgehandeld.

• 4. Aanvragen welke in verband met het bepaalde in dit artikel niet kunnen worden toegekend, worden door burgemeester en wethouders afgewezen.

Artikel 6

• 1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:

  • a.

    van in de gemeente Hoorn woonachtige verblijfsgerechtigde personen die op het moment van de aanvraag minimaal een jaar zelfstandig een huurwoning bewonen met een huur beneden de maximale aftoppingsgrens in de Wet op de huurtoeslag; of minimaal één jaar inwonend zijn;

  • b.

    het bepaalde onder punt a., voor zover het betreft de woonplaats, geldt niet ten aanzien van leningaanvragen voor nieuwbouwwoningen in fase 4a van Bangert en Oosterpolder;

  • c.

    voor het voor de eerste keer verwerven van nieuwe of bestaande koopwoningen in de gemeente Hoorn waarvan de kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning niet hoger zijn dan € 205.000,--.

  • d.

    een leningaanvraag kan niet worden gedaan voor:

• 1. de verwerving van een nieuwe koopwoning die specifiek bedoeld is voor koopstarters en waarvan de kosten voor het verkrijgen in eigendom, eventueel na toepassing van een systeem van Maatschappelijk Gebonden Eigendom (MGE), niet hoger zijn dan € 130.000,--

• 2. de verwerving van een (voormalige) huurwoning waarbij de koopstarter gebruik maakt van de Koopstart-regeling van IntermarisHoeksteen danwel een andere vergelijkbare MGE-constructie;

• 2. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in het eerste lid, onder c. en onder d. punt 1 genoemde bedragen aan te passen.

Artikel 7

• 1. Huishoudens die, op grond van artikel 6 en gelet op artikel 1, lid e, in aanmerking komen voor een VROM Starterslening kunnen bij burgemeester en wethouders verzoeken om een op naam gesteld aanvraagformulier.

• 2. Burgemeester en wethouders toetsen of het in lid 1 bedoelde huishouden voldoet aan de in artikel 6, lid 1 opgenomen criteria en sturen binnen 5 werkdagen na ontvangst van het verzoek het aanvraagformulier toe. Het aanvraagformulier kan pas in behandeling worden genomen nadat alle vereiste bijlagen daarbij worden overgelegd.

• 3. De verdere afhandeling vindt plaats conform de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening en de Productspecificaties VROM Starterslening die zijn vastgesteld in de hierbij gevoegde SVn-informatiemap.

Artikel 8

• 1. Burgemeester en wethouders kunnen een toewijzingsbrief waarin wordt voorzien in de toekenning van een VROM Starterslening geheel of gedeeltelijk intrekken, als:

  • a.

    er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

  • b.

    de VROM Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens.

• 2. Burgemeester en wethouders trekken een toewijzingsbrief in ieder geval in als de koopovereenkomst wordt ontbonden.

• 3. Bij de intrekking kunnen burgemeester en wethouders de contante waarde van het reeds genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk (terug)vorderen, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging.

• 4. In geval van overtreding van de voorschriften in deze verordening de eigenaar verschoonbaar is, kunnen burgemeester en wethouders besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.

Artikel 9

• 1. Aflossingen worden verricht volgens het in de leningsovereenkomst met de SVn bepaalde.

• 2. Extra aflossing op de VROM Starterslening is altijd en zonder boete mogelijk.

• 3. Bij verkoop van de woning wordt de restant schuld ineens en volledig afgelost.