Verordening VROM startersregeling gemeente Kapelle 2007

Artikel 1

In deze verordening wordt verstaan onder:

A.SVn:

de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten;

B.Gemeenterekening VROM Starterslening:

het fonds waaruit de gemeente, op grond van haar deelnemingsovereenkomst met SVn, Startersleningen kan toekennen, en waarin de rente en de aflossingen over het gemeentelijk deel van deze leningen worden teruggestort;

C.VROM Starterslening:

een lening die ten doel heeft om voor huishoudens met beperkte financiële mogelijkheden de ruimte te vergroten om een eigen woning te kopen, en die worden verstrekt op basis van de productspecificaties zoals vastgelegd in de SVn-informatiemap en de Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening;

D.Aanvrager:

de natuurlijke persoon die als aanstaande eigenaar een aanvraag als bedoeld in artikel 1:3, derde lid, van de Algemene wet bestuursrecht doet tot toekenning van een VROM starterslening. Bij twee of meer aanstaande eigenaren van eenzelfde onroerende zaak gelden beiden gezamenlijk als aanvrager;

E.Koopgarant:

een door een corporatie onder voorwaarden te verstrekken korting op de marktwaarde bij aan- en verkoop van een woning waardoor deze bereikbaar is voor de lage- en middeninkomensgroepen.

Artikel 2

1.De gemeente Kapelle heeft een Gemeenterekening VROM Starterslening ingericht

waaruit aan in artikel 6, eerste lid, sub a, bedoelde aanvragers VROM

Starters­leningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in artikel 6,

eerste lid, sub b, bedoelde woningen.

2.De Gemeenterekening VROM Starterslening is ondergebracht bij SVn.

Artikel 3

Op deze verordening is het bepaalde in de gesloten deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Kapelle en SVn van toepassing.

Artikel 4

1.Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om met inachtneming van het

bepaalde in deze verordening een V ROM Starterslening toe te kennen.

• 2.

  De maximale hoogte van de Starterslening bedraagt € 35.000,--.

• 3.

  De VROM Starterslening kan niet worden verstrekt indien Koopgarant is

toegekend.

4.De VROM Starterslening dient te worden verstrekt met Nationale Hypotheek

Garantie (NHG).

5.Burgemeester en wethouders kunnen bij hun beslissing op grond van het

eerste en tweede lid rekening houden met financiële steun die op grond van

enige andere regeling is of kan worden toegekend.

6.Burgemeester en wethouders kunnen aan de toekenning van VROM

Startersleningen nadere voorschriften verbinden.

7.Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het in het derde lid genoemde

bedrag aan te passen.

Artikel 5

1.Uit de Gemeenterekening VROM Startersregeling kunnen slechts leningen

worden toegewezen tot maximaal het door burgemeester en wethouders

jaarlijks vast te stellen toekenningsplafond.

2.Alle aanvragen op voet van deze verordening worden in volgorde van

binnenkomst afgehandeld.

3.Aanvragen welke in verband met het eerste en tweede lid niet kunnen worden

toegekend, worden door burgemeester en wethouders afgewezen.

Artikel 6

• 1.

  Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:

  • a.

    van in de gemeente Kapelle woonachtige verblijfsgerechtigde natuurlijke

perso­nen in de leeftijdscategorie van 18 tot en met 35 jaar die op het moment

van de aanvraag minimaal één jaar zelfstandig een huurwoning bewonen of

minimaal één jaar inwonend zijn of in de voorgaande tien jaar ten minste zes

jaar in de gemeente Kapelle woonachtig waren;

b.voor het verwerven van nieuwe of bestaande koopwoningen in de gemeente

Kapelle waarvan de kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning

niet hoger zijn dan € 175.000,--.

2.De hoofdsom van de VROM Starterslening bedraagt maximaal 20% van de kosten

voor het in eigendom verkrijgen van de woning.

3.Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het in het eerste lid, sub b,

genoemde bedrag aan te passen.

Artikel 7

1.Aanvragers die op grond van artikel 6 in aanmerking komen voor een

Starterslening kunnen bij burgemeester en wethouders om een op naam

gesteld aanvraagformulier verzoeken.

2.Burgemeester en wethouders toetsen of de in het eerste lid bedoelde aanvrager

vol­doet aan de in artikel 6, eerste lid, opgenomen criteria en sturen binnen 5

werkdagen na ontvangst van het verzoek het aanvraagformulier toe. Tegelijkertijd

sturen burgemeester en wethouders SVn een kopie van het voorblad van dit

aanvraagformulier.

3.De verdere afhandeling vindt plaats conform de Productspecificaties VROM

Starterslening die zijn vastgelegd in de SVn-informatiemap.

Artikel 8

1.Burgemeester en wethouders kunnen een beschikking waarin wordt voorzien

in de toekenning van een VROM Starterslening geheel of gedeeltelijk

intrekken als:

a.er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde

voorschriften en/of bepalingen;

b.de VROM Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van

onjuiste gegevens.

2.Burgemeester en wethouders trekken een beschikking in ieder geval in als

de koopovereenkomst wordt ontbonden.

3.Bij de intrekking kunnen burgemeester en wethouders de contante waarde

van het reeds genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk

(terug)vor­deren, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging.

4.In geval van overtreding van de voorschriften in deze verordening de eigenaar

verschoonbaar is, kunnen burgemeester en wethouders besluiten de

bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.

Artikel 10

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd in gevallen waarin de toepassing van deze verordening naar hun oordeel leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard te gunste van de aanvrage af te wijken van deze verordening.

Artikel 11

Deze verordening treedt in werking acht dagen na die van de bekendmaking.

Artikel 12

Deze verordening kan aangehaald worden als Verordening VROM Startersregeling gemeente Kapelle 2007.