Regeling vervallen per 16-03-2015

Aanvullende verkoopvoorwaarden voor startersappartementen

Geldend van 29-09-2005 t/m 15-03-2015

Intitulé

Aanvullende verkoopvoorwaarden voor startersappartementen

Aanvullende verkoopvoorwaarden voor startersappartementen.

Op de verkoop van startersappartementen in gemeente Landerd zijn de algemene verkoopvoorwaarden (2004) van toepassing uitgezonderd de artikelen: 15 lid b, c, d en e en artikel 20 lid c. In plaats van deze artikelen zijn onderstaande aanvullende voorwaarden van toepassing.

Artikel 1 Bijzondere voorwaarden doorverkoop

Bij doorverkoop geldt de voorwaarde dat geen hogere verkoopprijs mag worden bedongen dan de prijs waarvoor het goed is gekocht. De verkoopprijs mag echter wel jaarlijks worden verhoogd met het prijsindexcijfer voor alle huishoudens (CBS), waarbij het moment van verkoop geldt als peildatum (=100).

Artikel 2 Kettingbeding

  • a. Het bepaalde in artikel 1 dient bij doorverkoop, alsmede bij de verlening daarop van een zakelijk recht, aan de nieuwe eigenaar of zakelijk gerechtigde te worden opgelegd en in de betrefffende notariële akte woordelijk te worden opgenomen, zulks op verbeurte van een direct opeisbare boete van € 100.000,-- ten behoeve van de gemeente, met bevoegdheid voor deze laatste om daarnaast nakoming en/of eventueel meer geleden schade te vorderen.

  • b. Op gelijke wijze als hiervoor onder lid a van dit artikel bepaald, verbindt de koper zich jegens de gemeente tot het bedingen bij wijze van derdenbeding van de nieuwe eigenaar of zakelijk gerechtigde dat ook deze zowel het bepaalde in de in lid a en in het onderhavige lid b opgenomen verplichting om dit door te geven, zal opleggen aan diens rechtsopvolgers/zakelijk gerechtigden. Elke opvolgende vervreemder neemt daarbij namens en ten behoeve van de gemeente het beding aan.

Artikel 3 Doorbreken kettingbeding

Het bepaalde in artikel 1 en 2 vervalt nadat een termijn van 5 jaar is verstreken na het passeren van de eerste akte van levering.

Ondertekening

Aldus vastgesteld in de vergadering van 6 september 2005,

de secretaris

Mr. M.L.W.J. Willemsen

de burgemeester

W.C. Doorn – van der Houwen