Verordening VROM Starterslening gemeente Leek 2012

1. De gemeente Leek heeft een Gemeenterekening VROM Starterslening ingericht waaruit aan in artikel 6, lid 2, sub a bedoelde aanvragers VROM Startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in artikel 6, lid 2, sub b bedoelde woningen;

2. De Gemeenterekening VROM Starterslening is ondergebracht bij SVn.

1. Het college is bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een VROM Starterslening toe te kennen.

2.

• a.

  Het college stelt de hoogte van de VROM Starterslening vast, met dien verstande dat de hoogte van de VROM Starterslening maximaal 20% bedraagt van de verwervingskosten met een maximum van

  € 40.000,00.

• b.

  Het college kan per project de maximale hoogte van de VROM starterslening vastleggen.

3. De VROM Starterslening kan niet worden verstrekt indien Koopsubsidie BEW + is toegekend.

4. De VROM Starterslening moet worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

5. De eerste hypotheek moet worden verstrekt met NHG.

6. Het college kan aan de toekenning van VROM Startersleningen nadere voorschriften verbinden.

1. Het college geeft per jaar een prognose van de te verwachten aantallen aanvragen VROM Starterslening en maakt hiervoor jaarlijks of per (deel)project het benodigde budget over op de Gemeenterekening VROM Starterslening.

2. VROM Startersleningen worden enkel toegekend voor zover het beschikbare budget hiervoor toereikend is.

3. Aanvragen die in verband met het tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door het college afgewezen.

1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:

• a.

  van in Nederland woonachtige en verblijfsgerechtigde personen die niet in bezit zijn van een koophuis en dit niet eerder zijn geweest zijn en van plan zijn hun eerste woning te kopen. Er wordt hierbij geen onderscheidt gemaakt in leeftijd en plaats van herkomst;

• b.

  voor het verwerven van woningen die deel uitmaken van door het college aangewezen nieuwbouwprojecten in de gemeente Leek waarbij per project de maximale V.O.N. prijs en de totale verwervingskosten voor het in eigendom verkrijgen van de woning en het aantal beschikbare startersleningen door het college wordt bepaald met dien verstande dat de totale verwervingskosten in ieder geval niet hoger mag zijn dan € 200.000,00.

2. De aanvrager moet de woning waarvoor een VROM Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

1. Huishoudens die, op grond van artikel 6 binnen het toepassingsbereik van de VROM Starterslening vallen, kunnen bij de gemeente een op naam gesteld aanvraagformulier verkrijgen.

2. De verdere afhandeling en besluitvorming vinden plaats conform de in de Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening vastgelegde procedures die uit de deelnemingsovereenkomst voortvloeien (bijlage 1).

3. De toekenning bij een vooraf vastgesteld aantal startersleningen geschiedt op basis van 'wie het eerst komt, wie het eerst maalt'. De datum van ontvangst, ingevuld door de gemeente Leek, is hierbij bepalend. In het geval er meerdere aanvragen op eenzelfde dag zijn ontvangen en deze aanvragen leiden tot overtekening van het aantal beschikbare startersleningen dan zal toekenning van de dan nog beschikbare startersleningen plaatsvinden op basis van loting.

4. Het college deelt de beslissing middels een toewijzingsbesluit mee aan de aanvrager.

1. Het college trekt een besluit in, waarin wordt voorzien in de toekenning van een VROM Star-terslening, als:

• a.

  er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

• b.

  de VROM Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens;

• c.

  als de koopovereenkomst wordt ontbonden.

2. Bij de intrekking vordert het college de contante waarde van het al genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk terug, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging.

3. Indien bij overtreding van de bepalingen in deze verordening de aanvrager verschoonbaar is, kan het college besluiten de genoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.